Nu finns det möjlighet att förvärva detta rymliga och väldisponerade bostadsrättskedjehus i attraktiva Oxie! Med 120 välplanerade kvadratmeter som är uppdelat på 5 rum erbjuds stora sällskapsytor i form av ett stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp samt en fin atriumgård med ett uterum. Med hela fyra sovrum samt två badrum och egna tvättmöjligheter passart detta boende perfekt för den större barnfamiljen. Hela bostaden har på senare tid genomgått renovering med väl genomtänka materialval.
Här bor du i en välskött bostadsrättsförening i ett bra grannskapsområde. Ett stenkast från bostaden hittar vi den fina Oxievångsparken, det är även nära till skolor och aktiviteter som Oxieskolan eller Oxiebadet. Med närhet till ringvägen tar man sig snabbt både in till Malmö eller över sundet. Ett hem att trivas i!
Lergodsvägen 143
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5
Boarea
120 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Bostadsrättsradhus
Boarea
120 kvm
Byggnadsår
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (återv)
Rum
Hall
Vi välkomnas in i detta hus genom en stor och rymlig hall, väggarna är vitmålade och golvet pryder ett marmorinspirerat klinkergolv.
Kök
Stort och välplanerat kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter samt utrymme för matplats om 6 personer. Köksinredningen består av vita köksluckor, bänkskiva i mörk laminat med marmormönster tillsammans med fint vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av integrerad ugn, mikro och diskmaskin samt spishäll med spisfläkt och side-by-side kyl- och frys. Vitmålade väggar och vitt marmorinspirerat klinkergolv.
Vardagsrum
Placerat bredvid köket hittar vi vardagsrummet som är gjort för större sällskap, vardagsrummet gränsar till atriumgården vilket ger goda ljusinsläpp med tack vare stora fönsterpartier. Genom vardagsrummet når vi även utgången till det fina uterummet. Vita väggar samt ekparkett på golvet.
Sovrum 1
Det första sovrummet finner vi direkt anslutning till vardagsrummet avskilt från de andra tre sovrummen. Här ryms större dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Vita väggar samt ekparkett på golvet.
Atriumgård & Uterum
Från vardagsrummet tar vi oss ut till det mysiga inglasade uterummet ger möjlighet till matplats eller loungegrupp. Genom uterummet når vi ut till den härliga atriumgården med minimalt med underhåll tack vare att atriumgården delvist är belagd med trädäck och delvist stensatt. Från atriumgården når vi även det rymliga förrådet som erbjuder praktisk förvaring.
Klädkammare
Stor walk-in-closet som sväljer hela garderoben och lite till.
Sovrum 2
Master sovrum som är väl tilltaget till ytan. Här ryms såväl som stor dubbelsäng som ytterligare möblemang. Vita väggar samt ekparkett på väggar.
Sovrum 3
Mindre sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum eller hemmakontor. Vita väggar samt ekparkett på golvet.
Sovrum 4
Ännu ett större sovrum som rymmer större dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Vita väggar samt ekparkett på golvet.
Badrum
Rymligt och modernt badrum som nyligen renoverats. Mycket stilrent med vitt kakel på väggar samt mörk klinker på golvet. Utrustningen består av handfat med överskåp, toalettstol, vägghängt förvaringsskåp med spegel samt badkar för extra lyx i vardagen. Här har ni även egna tvättmöjligheter i form av tvättpelare med tvättmaskin samt torktumlare.
Gäst-WC
Bostadens mindre badrum är även det renoverat i moderna färger med vitt kakel på väggar och vitt marmorinspirerat klinkergolv. Utrustningen består av dusch, wc, handfat med förvaring, spegelskåp samt handdukstork.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-05-02
Energikonsumtion
120 kWh/m2 år.
Primärenergital
133
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0050
Pris
2 495 000 kr
Avgift
7321 kr/mån
Kommentar
inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg och garage
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,54745%
Andel av årsavgift
0,54745%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Marietorp i Oxie
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-8970
Gatuadress
Keramikv. 51
Postnummer
23840
Ort
Oxie
Hemsida
http://www.brfmarietorp.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1982 på fastigheten Keramikvasen 1 och består av 210 lägenheter. Marken innehar föreningen med tomträtt (omförhandlades 2020-01-01 och ny tomträttsavgäld gäller fr.o.m 2021-01-01 och gäller 10 år framåt). Fastighetens adress är Fajansvägen 4-206, Lergodsvägen 7-183 samt Keramikvägen 11-67. Det finns 212 garageplatser och 60 parkeringsplatser utomhus.
Föreningens ekonomi
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Äger föreningen marken
Nej (tomträtt)
Antal lägenheter
210
Renoveringar
Utfört underhåll:
- Målat balkonger och burspråk samt bytt ut dåliga brädor och ersatt med nya.
- Bytt ut bänkar efter behov
- Ny plåt över samtliga cykelförråd och miljörum på fyrkanten.
- Monterat ny belysning i samtliga garage
- Målat om samt fräschat upp kvarterslokalen
- Renoverat fasader efter behov
- Underhållsspolning av samtliga avlopp och stammar (2021)
- Bytt ut samtliga torktumlare (2021)
- Reparation av vissa stammar i krypgrund (2021)
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Fortsatt renovering av fasader
- Målning samt byte av panel/ plyfaskivor på fasaden på utsatta fastigheter.
- Byte av torktumlare kommer ske under 2020-2021
- Montering av ny plåt ovanför ingångarna till fyra st miljörum och samtliga cykelförråd.
- Byte av träpaneler på 48 av radhusen
- Diverse underhåll, så som byte av golvbrunnar i miljörum
- Förbättra en del sandlådor
-Asfaltering av ca 600 kvm gångbanor
- Löpade underhåll av utemiljö så som plantering av nya träd, ny lekplats (50 kvm inriktad till barn 3-5 år)
Parkering
Det ingår en garageplats till alla lägenheter. Det finns även 60 st parkeringsplatser som går att hyra för ca 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Tv och bredband
Kabel-tv levereras av Telenor, basutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har fiber via Halebop med en hastighet på 100/100Mbit/s. Kostnaden för internet ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Föreningen har 4 st tvättstugor. Varje tvättstuga har 2 rum som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Festlokal som går att hyra för en kostnad om 700kr/dygn. (deposition 3000 kr).
Gemensamt cykelrum för lägenheterna, radhusen har eget förråd på sin uteplats.
Föreningen tillämpar tillsyn innan tillträdet med säljare och köpare. Se bostadsrättsföreningens hemsida http://www.brfmarietorp.se för mer information om bostadsrättsföreningens regler vid renoveringar, trivselföreskrifter, årsredovisning, stadgar mm.
I samband med överlåtelse så sker en besiktning av lägenhetens våtutrymmen. Besiktning utförs av föreningen utsedd besiktningsman mellan undertecknande av överlåtelseavtal och föreningens godkännande av medlemskap. Denna besiktning fråntar inte köparens undersökningsplikt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 9 feb. 2022. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar, parkeringsplatser och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
