Välkommen till detta otroligt populära område i Österskär! Här på Riddarvägen 104 bor ni nära naturen men samtidigt bara minuter från Åkersberga Centrum med hela dess utbud. Här hittar ni det perfekta boendet för barnfamiljen, nära skolor och förskolor, havet runt hörnet samt närlivsbutik och tåget med bara 5 minuters promenad bort!
+ Bergvärme
+ Lugnt och barnvänligt läge
+ Eget garage invid huset
+ Gångavstånd till skola, förskolor och lekplatser
+ Gångavstånd till havet med marinor och badplatser
Ni välkomnas av den välskötta trädgården och stora altanen med härlig pergola, här kan ni njuta av kvällssolen!
Via framsidans veranda kommer ni in i den ljusa och öppna hallen. Gott om avhängningsmöjligheter finner ni i den inre hallen.
På entréplan finns hall, ett praktiskt och fint renoverat kök, allrum med matsal i vinkel, perfekt för stora sällskap samt med utgång till baksidans härliga insynsskyddade uteplats! På entréplanet finns även gäst-WC och tvättstuga med inre rum som kan användas till kontor eller förvaring. Mellan tvättstuga och förråd/kontor finns teknikrum.
På övre plan möts ni av husets familjedelar med 3 sovrum, varav master bedroom med platsbyggda garderober och utgång till balkong. Här finns även mindre allrumsdel, perfekt för kontor eller läshörna. På övre plan finner ni även husets badrum, som är utrustat med badkar, wc, handfat samt spegel.
Utemiljöerna här är något utöver det vanliga, på baksidan njuter du av altanen och all växtlighet inbjuder till ett rikt uteliv. På framsidan har ni en härlig pergola med plats för den stora matgruppen.
Med närhet till skolor, kommunikationer och allt Österskär har att erbjuda, är detta det perfekta boendet för den som söker det allra bästa. Enbart ca 100 meter till Österskärsskolan med klasserna F-6 samt flertalet förskolor på gångavstånd. Även havet som lockar finns på nära gångavstånd!
Välkommen hem!
Utförda renoveringar och förbättringar:
2016-Altan baksida
2016-Byte av samtliga avloppsrör och brunnar på nedervåning
2016-Badrum nedervåning
2016-Nytt golv tvättstuga
2017-Altan framsida
2018-Ny tvättmaskin
2021-Pergola
2022-Nytt kylskåp
2024-Lättare köksrenovering med nya bänkskivor, häll samt ugn. Köket renoverades av tidigare ägare 2012.
Österskär, Österskär
Riddarvägen 104
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drönarvy sommar
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Riddarvägen 104
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 915 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 565 000 kr
- Uppvärmning: 16 000 kr
- Vatten/avlopp: 11 100 kr
- Renhållning: 3 300 kr
- Hushållsström: 9 945 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 300 kr
Summa kr/år: 43 645kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (53 719 kr)
Kommentar: Hemförsäkring: 8112 kr/år
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker tuna ga:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Samfällighet: Österåker tuna s:19
Dokument
Området
Österskär är ett villaområde i Österåkers kommun. Här finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Området ligger på en kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden. I området finns Tunaborgen med anor till 1200-talet.
Närområde
RESTAURANGER OCH SERVICE
I Österskär finns den populära restaurangen Solbrännan som är belägen precis vid Österskärs Havsbad och har en fin uteservering samt en fantastisk havsutsikt. Här serveras lunch dagligen året om, söndagsbrunch under våren och hösten, BBQ på sommaren samt julbord i November och December. De har även temakvällar året om för allmänheten, så som musikkvällar och modekvällar. Solbrännan går att hyra för fester, bröllop, mindre konferenser och minnesstunder. De ordnar även med catering. Lokalen och terrassen är rullstols- och barnvagnsvänliga!
Här finns även en klädbutik och en salong.
AutoMat Tuna Livs (vid Tunagård station)
https://www.facebook.com/TunaLivs/
Åkersbergas första obemannade livsmedelsbutik.
De säljer även lokalproducerade produkter och har färskt bröd och bullar varje morgon.
Öppet 05-23 alla dagar året runt.
Här ligger även Ida & the cakes. Egendesignade tårtor och cupcakes.
https://www.idaandthecakes.se/
Österskärs villaägarförening håller i midsommarfirande vid Strandängen vid Österskärs havsbad. Man anordnar även andra aktiviteter som tex julgransplundring
ÖVF har 9 st bryggor med båtplatser som man kan hyra (kö)
https://www.ovf.se/
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Roslagsbanan går 2-4 gånger i timmen beroende på tidpunkt och dag. Från Österskär till Stockholms östra tar det cirka 40 minuter och till Åkersberga station tar det endast 4 minuter.
Övrigt
SPORT OCH FRITID
Österskär och Tuna är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Österskärs havsbad är en fin badstrand med både klippor och sand samt brygga.
I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga, cirka 3 kilometer från Österskär station, finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.
FÖRSKOLA OCH SKOLA
I Österskär finns bl.a. Förskolan Tuna, Tärnans förskola, Montessoriförskolan Aquarius och Österskärsskolan (Fskk-årskurs 6)
Under 2022 invigdes Åkersbergas multihall med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se