Varmt välkommen till denna 2 plans villa om 207 kvm med inhägnad tomt och stora ljusa sällskapsytor. Här på Östra Banvägen 1 bor ni nära såväl havet som Åkersberga centrum.
+Garage (ca 26 kvm)
+Hönshus (ca 5 kvm)
+Växthus (ca 5 kvm)
+Inhägnad trädgård perfekt för hund och barn
+Stor uppfart
+Bra planlösning med möjlig uthyrningsdel
Husets uppfart hälsar er välkomna med de dubbla gedigna grindarna.
Hallen är ljus och rymlig med ett praktiskt klinkersgolv samt bra med förvaring. Strategiskt placerad i hallen finner ni även en gäst-wc.
Köket som nyligen har renoverats har klassiska ramluckor i mild gråbeige ton som accentueras av en ljus bänkskiva i exklusiv kvartskomposit, extra bred vask, hel kyl och frys samt gott om förvaring. Köket har en stor matplats som rymmer ca 4-8 personer. Från köket når ni husets baksida och dess stora inbjudande altanområde med soligt och insynsskyddat läge.
Vardagsrummet väl tilltaget och inrymmer plats för stor soffgrupp med mediamöbel samt stort matsalsbord. Stora fönster i två väderstreck ger ett härligt genomgående ljusinsläpp. Även härifrån tar ni er ut till den soliga altanen.
På entréplan finner ni ett stort sovrum med inbyggda garderober, här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord.
Här på entréplan finns en tillbyggd del med ett rum som idag används till hemmakontor, men som även kan användas som sovrum med eget duschrum och separat ingång via garaget. Denna del skulle kunna göras om till uthyrningsdel eller användas i jobbverksamhet.
Tvättstugan är rymlig och har gott om bänkyta för praktisk tvätthantering och är utrustad med tvättmaskin och torkskåp.
En trappa upp finner ni ett stort ljust allrum med balkong, här finns gott om plats för soffgrupp och bokhyllor.
Angränsande till allrummet är master bedroom med gott om plats för stor dubbelsäng samt med en rejäl garderobsvägg.
På övre plan finns ytterligare ett sovrum med plats för säng och skrivbord.
Badrummet på övre plan är utrustat med dubbelkommod, badkar, dusch och wc.
Husets utemiljöer består av stort altanområde där ni får plats med loungegrupp, matgrupp samt utekök. Viss del under tak. Tomten är en plan trädgårdstomt med härliga gräsytor samt fruktträd.
Här på Östra Banvägen bor ni bara minuter ifrån hav och bad, fiskartorpet finner ni på ca 5 min promenadavstånd. I den direkta närheten har ni Tuna tågstation där ni även finner en obemannad dygnet runt öppen mataffär. Med ca 5 minuters färd med bil / 10 minuters promenad når ni Åkersberga centrum och hela dess utbud med affärer, restauranger, husläkare, apotek, skolor, förskolor, gym och kommunikationer via buss och tåg.
Österskär, Österskär
Östra Banvägen 1
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Banvägen 1
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 326 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 948 000 kr
- Uppvärmning: 44 828 kr
- Vatten/avlopp: 17 844 kr
- Renhållning: 3 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 800 kr
Summa kr/år: 68 972kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (79 397 kr)
Kommentar: Hemförsäkring ca 13000kr/år
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker tuna ga:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Området
Österskär
Österskär är ett villaområde i Österåkers kommun. Här finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Området ligger på en kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden. I området finns Tunaborgen med anor till 1200-talet.
Närområde
RESTAURANGER OCH SERVICE
I Österskär finns den populära restaurangen Solbrännan som är belägen precis vid Österskärs Havsbad och har en fin uteservering samt en fantastisk havsutsikt. Här serveras lunch dagligen året om, söndagsbrunch under våren och hösten, BBQ på sommaren samt julbord i November och December. De har även temakvällar året om för allmänheten, så som musikkvällar och modekvällar. Solbrännan går att hyra för fester, bröllop, mindre konferenser och minnesstunder. De ordnar även med catering. Lokalen och terrassen är rullstols- och barnvagnsvänliga!
Här finns även en klädbutik och en salong.
AutoMat Tuna Livs (vid Tunagård station)
https://www.facebook.com/TunaLivs/
Åkersbergas första obemannade livsmedelsbutik.
De säljer även lokalproducerade produkter och har färskt bröd och bullar varje morgon.
Öppet 05-23 alla dagar året runt.
Här ligger även Ida & the cakes. Egendesignade tårtor och cupcakes.
https://www.idaandthecakes.se/
Österskärs villaägarförening håller i midsommarfirande vid Strandängen vid Österskärs havsbad. Man anordnar även andra aktiviteter som tex julgransplundring
ÖVF har 9 st bryggor med båtplatser som man kan hyra (kö)
https://www.ovf.se/
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Roslagsbanan går 2-4 gånger i timmen beroende på tidpunkt och dag. Från Österskär till Stockholms östra tar det cirka 40 minuter och till Åkersberga station tar det endast 4 minuter.
Övrigt
SPORT OCH FRITID
Österskär och Tuna är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Österskärs havsbad är en fin badstrand med både klippor och sand samt brygga.
I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga, cirka 3 kilometer från Österskär station, finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.
FÖRSKOLA OCH SKOLA
I Österskär finns bl.a. Förskolan Tuna, Tärnans förskola, Montessoriförskolan Aquarius och Österskärsskolan (Fskk-årskurs 6)
Under 2022 invigdes Åkersbergas multihall med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se