+ Arkitektritat lågenergihus
+ 5 sovrum
+ Dubbelgarage och carport
+ Bergvärme
+ Befriad från fastighetsskatt i 15 år
Nu har han gjort det igen - Max Holst! Arkitekten som med sina kreativa sinnen skapar hem utöver det vanliga. Färdigställt 2021 svävar nästan denna villa ut ur bergväggen!
Den unika underhållsfria fasaden av puts och hela brädor av svensk kärnfuru, bränd och behandlad med linolja, smälter samman med den vackra naturen. Stort uppvärmt garage med plats för två bilar på klinker från Höganäs står era fordon säkra bakom den 6 meter stora garageporten från Hörmann. Vill du slippa åka in i garaget finns en rymlig carport i anslutning.
Huset är ett så kallat lågenergihus som endast i snitt använder 44kWh/kvm tack vare bland annat fönster och dörrar i 3-glas med argon. Uppvärmt med vattenburen golvvärme på alla plan slipper ni fula radiatorer och får istället plats för de enorma fönsterpartierna för maximalt ljusinsläpp. Huset har snygg enstavsparkett i svensk ek på golvet och tillsammans med de vita väggarna blir huset enkelt att inreda! Likaså badrummen som innehar naturfärgad mosaik på både golv och väggar.
Här bor man som herren på täppan och utsikten är magnifik!
Gångavstånd till tågstation, buss, Åkersberga centrum, skola och förskola. Men framförallt bara ett stenkast från havet och naturen!
Vill ni ha nära till liv och rörelse och samtidigt bo granne med havet och naturen så kan jag önska er välkomna hem!
Vill du veta mer om bostaden, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.
Österskär, Österskär
Orionvägen 4B
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Orionvägen 4B
Bostadsfakta
Planlösning
Genomgående 1-stav parkettgolv i svensk ek från Berg och Berg och vita väggar.
Arkitektritat Trappa i massiv ek
Badrum, mosaik Höganäs, Duravit och Hans Grohe
Kök, Ikea med Lacanche gasspis och fläktkåpa
A+++ vitvaror
Teknikrum
Byggnad
Övre plan (Plan 1), träbjälklag
Tak, 3 lager bitumen, träbjälklag.
Fönster och Dörrar: 3 glas med argon, Velfac 200 energy
Nätverksuttag, Cat6a i alla rum
Fiber
Källare, thermomur och platta i betong
Rum
Hall
Välkomna in genom glasdörren till en vacker entré. Här ligger kalksten från Alböke, Öland på golvet och väggarna är vita. Det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och sittmöbel. Vidare in finns en stor skjutdörrsgarderob med spegelskjutdörrar för ytterligare förvaring. Från hallen öppnar hemmet upp sig och direkt slås man av det otroliga ljuset från alla fönsterpartier.
Badrum/Tvätt
Helkaklat badrum med naturfärgad mosaik från Höganäs. Inredning från Duravit och blandare från Hans Grohe. Tvättmaskin och torktumlare i svart från LG och ovan finns en praktisk bänkskiva för hantering av tvätt.
Arbetsrum/Sovrum 1
I anslutning till hallen finns ett rum som idag används som teknikrum/arbetsrum men fungerar lika bra som ett extra sovrum eller gästrum för när ni har övernattande gäster.
Kök
Härligt kök som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Vita köksluckor med handtag i rostfritt. Det rostfria
fortsätter som en röd tråd då både kyl och frys samt stänkskydd samt den mäktiga fläktkåpan går i rostfritt. Kökets pärla är dock den exklusiva gasspisen från Lacanche! Det här är en drömspis för alla som älskar matlagning! Den utstrålar tidlös elegans och här finns verkligen möjligheten för kocken att uttrycka sina talanger!
Mellan kök och vardagsrum finns plats för den stora matgruppen. Här kan man duka upp med långbord och få plats utan att trängas! Från köket tar man sig ut till den stora terrassen med kilometerlång utsikt. Det är här ni tänder grillen och sitter de sena sommarkvällarna!
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets ljusaste rum! Med hela åtta fönster i vinkel kan man se både solen gå upp och gå ner. Här finns plats för den stora soffgruppen samt ytterligare inredningsmöbler.
Allrum övre plan
Trappan upp till övre plan tar dig till husets resterande fyra sovrum samt ett allrum. Här finns plats för ytterligare en soffgrupp och lite mindre fönster i två väderstreck gör detta rum perfekt för filmkvällarna! 2 inbyggda garderober finns i anslutning.
Badrum
Likt badrummet på nedre plan är även detta badrum helkaklat i naturfärgad mosaik från Höganäs. Inredning från Höganäs, dubbla handfat med blandare från Hans Grohe och inkaklat badkar.
Sovrum 2
Sovrum med fem fönster i två väderstreck.
Sovrum 3
Sovrum med två fönster.
Sovrum 4
Husets största sovrum med tre fönster och stor skjutdörrsgarderob.
Sovrum 5
Sovrum med två fönster.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 347 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 500 000 kr
- Uppvärmning: 30 936 kr
- Vatten/avlopp: 16 547 kr
Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och förbrukning. Årsförbrukning av vatten är 170 kubik. Kostnaden för försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Avtalsservitut D-2020-00547676:2
Förmån: Officialservitut Avlopp, Vattenledning, 0117-09/92.1
Last: Avtalsservitut: Väg, D202000547676:2.1
Dokument
Området
Österskär är ett villaområde i tätorten Åkersberga i Österåkers kommun, Stockholms län. I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Området ligger på en kuperad halvö mellan Trälhavets vikar (Tunaviken och Sätterfjärden). I området finns Tunaborgen med anor till 1200-talet.
Närområde
RESTAURANGER OCH SERVICE
I Österskär finns den populära restaurangen Solbrännan som är belägen precis vid Österskärs Havsbad och har en fin uteservering samt en fantastisk havsutsikt. Här serveras lunch dagligen året om, söndagsbrunch under våren och hösten, BBQ på sommaren samt julbord i November och December. De har även temakvällar året om för allmänheten, så som musikkvällar och modekvällar. Solbrännan går att hyra för fester, bröllop, mindre konferenser och minnesstunder. De ordnar även med catering. Lokalen och terrassen är rullstols- och barnvagnsvänliga!
Här finns även en klädbutik och en salong.
AutoMat Tuna Livs (vid Tunagård station)
https://www.facebook.com/TunaLivs/
Åkersbergas första obemannade livsmedelsbutik.
De säljer även lokalproducerade produkter och har färskt bröd och bullar varje morgon.
Öppet 05-23 alla dagar året runt.
Här ligger även Ida & the cakes. Egendesignade tårtor och cupcakes.
https://www.idaandthecakes.se/
Österskärs villaägarförening håller i midsommarfirande vid Strandängen vid Österskärs havsbad. Man anordnar även andra aktiviteter som tex julgransplundring
ÖVF har 9 st bryggor med båtplatser som man kan hyra (kö)
https://www.ovf.se/
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Roslagsbanan går 2-4 gånger i timmen beroende på tidpunkt och dag. Från Österskär till Stockholms östra tar det cirka 40 minuter och till Åkersberga station tar det endast 4 minuter.
Övrigt
SPORT OCH FRITID
Österskär och Tuna är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Österskärs havsbad är en fin badstrand med både klippor och sand samt brygga.
I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga, cirka 3 kilometer från Österskär station, finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.
FÖRSKOLA OCH SKOLA
I Österskär finns bl.a. Förskolan Tuna, Tärnans förskola, Montessoriförskolan Aquarius och Österskärsskolan (Fskk-årskurs 6)
Under 2022 invigdes Åkersbergas multihall med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se