50 m² totalt! Nybyggt och energieffektivt studiohus i 2 plan med låg avgift i lugnt och grönt område i härliga trygga Österskär!
+ Smakfulla material och fin planlösning
+ Härlig altan i vinkel i skönt solläge
+ Fönster i 3 väderstreck
+ Egen p-plats
+ Fiber och låga driftkostnader
+ Juridisk person OK
+ Andrahandsuthyrning kan godkännas efter prövning av styrelsen
+ Åkta stabil förening med rimlig belåning och ägd mark
+ Knappt 140 m till närmsta förskola, ytterligare en finns ca 250 m bort
+ Knappt 200 m till välrenommerade Österskärskolan
+ Knappt 700 m till Roslagsbanan
+ Ca 200 m till hav med bad -och båtplatser, därtill även närhet till fotbollsplan och grönområden
+ Avdelningsbart källarplan, ursprunglig 2:a som idag nyttjas som 3:a
ENTRÉPLAN
Entrédörr i glas för härligt ljusinsläpp i öster till välkomnande hall med ekparkett och plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderober.
Sobert helkaklat badrum med behagligt uppvärmt klinkergolv, söderfönster, duschplats, spegelskåp och kommod.
Smakfull ljus köksdel med goda arbetsytor i vinkel under överskåp. Vitvaror i form av induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys och diskmaskin - här lagar man gärna mat!
I öppen planlösning med köksdelen ligger det ljusa rummet med ekparkett och hörnfönster i norr och öster som ger ett behagligt ljus. Rummet har en god takhöjd om 2,5 m samt plats för mindre soffa och matbord. Extrautrustat med gardinskenor från My Window, eventuellt kan man även installera en braskamin (bygglovspliktigt). Utanför finns en stor trädäckad uteplats i vinkel där man gärna sitter - sommartid blir detta en extra bonus för sköna middagar utomhus!
NEDRE PLAN
Via den vackert ljusa trappan med glasparti nås det nedre planet som består av ett avdelningsbart rum med ekparkett och fönster i söder, väster och norr (bostaden är 2 rok enl lägenhetsförteckning men nyttjas idag som 3:a). Sovrum 1 med plats för dubbelsäng. Här har man ändrat planlösningen med glasväggar och den går även att ändra på annat sätt. Sovrum 2 har plats för säng och skrivbord, detta rum kan med fördel användas som barn- eller arbetsrum. Här finns även en mindre klädkammare under trappan vilken används som hemmakontor idag. För ytterligare information läs gärna bifogad teknisk beskrivning på pdf under dokument.
En parkeringsplats på entrésidan tillhör bostaden och det finns möjlighet att installera elbilsladdare för den som så önskar. På fasaden sitter en smakfull ytterbelysning och det finns en vattenutkastare på gavelsidan vilket är praktiskt för den odlingsintresserade.
Lummigt och lugnt område med närhet till bad och båtplats. Härliga badplatser på promenadavstånd vid Solbrännan och Badholmen samt kort cykelavstånd till Fiskartorpet vid Sätterfjärden. Här bor man lugnt i skärgårdsmiljö med Stockholms innerstad bara 30 minuter bort.
Österskär, Österskär
Allévägen 3C
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
070-776 97 46
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Marcus Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Allévägen 3C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 296 kr
- Renhållning: 1 248 kr
- Hushållsström: 14 904 kr
Summa kr/år: 17 448kr
Kommentar: Bostadsrättsföreningen har ett fastighetsabonnemang på V/A och renhållning och fakturerar bostadsrättsinnehavaren dessa enligt schablon med 108 kr/mån resp 104 kr/mån (summa 212 kr/mån). I angiven elkostnad ingår uppvärmning. Observera att hemförsäkring tillkommer, kostnad kan variera beroende på bolag.
Förening
Här bor du i en trivsam och välskött miljö nära hav och grönska vilket skapar en härlig atmosfär för både stora och små.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Österskär är ett villaområde i Österåkers kommun. Här finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Området ligger på en kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden. I området finns Tunaborgen med anor till 1200-talet.
Närområde
RESTAURANGER OCH SERVICE
I Österskär finns den populära restaurangen Solbrännan som är belägen precis vid Österskärs Havsbad och har en fin uteservering samt en fantastisk havsutsikt. Här serveras lunch dagligen året om, söndagsbrunch under våren och hösten, BBQ på sommaren samt julbord i November och December. De har även temakvällar året om för allmänheten, så som musikkvällar och modekvällar. Solbrännan går att hyra för fester, bröllop, mindre konferenser och minnesstunder. De ordnar även med catering. Lokalen och terrassen är rullstols- och barnvagnsvänliga!
Här finns även en klädbutik och en salong.
AutoMat Tuna Livs (vid Tunagård station)
https://www.facebook.com/TunaLivs/
Åkersbergas första obemannade livsmedelsbutik.
De säljer även lokalproducerade produkter och har färskt bröd och bullar varje morgon.
Öppet 05-23 alla dagar året runt.
Här ligger även Ida & the cakes. Egendesignade tårtor och cupcakes.
https://www.idaandthecakes.se/
Österskärs villaägarförening håller i midsommarfirande vid Strandängen vid Österskärs havsbad. Man anordnar även andra aktiviteter som tex julgransplundring
ÖVF har 9 st bryggor med båtplatser som man kan hyra (kö)
https://www.ovf.se/
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Roslagsbanan går 2-4 gånger i timmen beroende på tidpunkt och dag. Från Österskär till Stockholms östra tar det cirka 40 minuter och till Åkersberga station tar det endast 4 minuter.
Övrigt
SPORT OCH FRITID
Österskär och Tuna är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Österskärs havsbad är en fin badstrand med både klippor och sand samt brygga.
I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga, cirka 3 kilometer från Österskär station, finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.
FÖRSKOLA OCH SKOLA
I Österskär finns bl.a. Förskolan Tuna, Tärnans förskola, Montessoriförskolan Aquarius och Österskärsskolan (Fskk-årskurs 6)
Under 2022 invigdes Åkersbergas multihall med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se