VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Ösmo, Ösmo

Källberga 10

Källberga 10 är ett hus på hela 295 kvm med 5 stora sovrum. Huset byggdes -00. Hallen har hela 7 meter i takhöjd med fantastiska balkar i taket. Tomten är 2139 kvm. Källberga 10 ligger på gräddhyllan av ett helt nytt område som byggs med ca: 700 bostäder.

Källberga ligger en knapp mil norr om Nynäshamn, med infart från Muskövägen och i direkt närhet till väg 73, vilket medför goda kommunikationsmöjligheter till Stockholm med omnejd. Tätorten Ösmo ligger ca en kilometer bort och nås enklast med cykel där pendeltåget till både Stockholm och Nynäshamn avgår var 30e minut. I direkt anslutning till Källberga avgår även olika pendlarbussar till Nynäshamn och Stockholm var 20e minut. I augusti 2024 invigdes skolan i Källberga. Det är en skola i privat regi, Raoul Wallenberg. Verksamheterna kommer att drivas i enligt med Raoul Wallenbergs skolors skolkoncept ”Skolan mitt i byn”. Skolorna kommer att vävas samman till en helhet med en röd tråd från tidiga år i förskolan och vidare upp i grundskolan. Skolan erbjuder förskolan, F-klass upp till 6:an.

Ösmo är platsen där lugnet möter bekvämligheten. Här bor du omgiven av vacker natur, skogar och sjöar – samtidigt som du har närhet till både service, kommunikationer och stadens puls. Den charmiga tätorten bjuder på ett tryggt och familjevänligt område där livskvalitet står i fokus.

I Ösmo hittar vi badplatser, motionsspår och vandringsleder, passar perfekt för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Samtidigt finns både mataffär, skola, förskola och tågstation med pendeltåg som smidigt tar dig in till Stockholm C på under en timme – perfekt för dig som vill kombinera naturen med en smidig vardagspendling.

Här finns en härlig blandning av permanentboende och fritidshus, vilket skapar en avslappnad och inbjudande atmosfär året runt. Närheten till Nynäshamns kustlinje och skärgård gör Ösmo till ett drömläge för den som söker det lilla extra – både som hem och som tillflyktsort.

Välkommen till Ösmo – där livet får andas!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 295 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 7 varav 5 sovrum
Tomt 2139 kvm
Byggnadsår 2000
Pris

Ansvarig mäklare
Tina Christander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stor pampig villa på naturskönt läge!

Planritning

Planskiss
Planskiss
Planskiss övervåning
Planskiss övervåning

Planskiss
Planskiss
Planskiss övervåning
Planskiss övervåning
Tina Christander

Tina Christander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Källberga 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 295 kvm. taxeringsinformation

Interiörbeskrivning kommer inom kort

Ekonomi

Taxeringsvärde 5 721 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 160 000 kr
  • Småhusbyggnad: 4 561 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 561 000 kr
Värdeår 2000
Summa inteckningar 3 950 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla
Fastighet Källberga 1:7
Boarea 295 kvm
Byggnadsår 2000
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Tegel
Grundläggning Krypgrund med gjuten betongplatta
Uppvärmning Pelletskamin med vattenburet system samt braskamin
Ventilation Mekanisk med återvinning

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-04-20
Energikonsumtion 161 kWh/m2 år.
Primärenergital 103

Tomt

Tomtarea 2139 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn källberga ga:1
Samfällighet: Nynäshamn källberga s:2
Förmån: Officialservitut Väg, 0192-97/35.3

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2019-06-12) Detaljplan (2018-06-13)

Dokument

Området

Ösmo är platsen där lugnet möter bekvämligheten. Här bor du omgiven av vacker natur, skogar och sjöar – samtidigt som du har närhet till både service, kommunikationer och stadens puls. Den charmiga tätorten bjuder på ett tryggt och familjevänligt område där livskvalitet står i fokus. I Ösmo hittar vi badplatser, motionsspår och vandringsleder, passar perfekt för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Samtidigt finns både mataffär, skola, förskola och tågstation med pendeltåg som smidigt tar dig in till Stockholm C på under en timme – perfekt för dig som vill kombinera naturen med en smidig vardagspendling. Här finns en härlig blandning av permanentboende och fritidshus, vilket skapar en avslappnad och inbjudande atmosfär året runt. Närheten till Nynäshamns kustlinje och skärgård gör Ösmo till ett drömläge för den som söker det lilla extra – både som hem och som tillflyktsort. Välkommen till Ösmo – där livet får andas!

Närområde

I Ösmo centrum hittar du all tänkbar närservice som förenklar vardagen. Här finns en välsorterad ICA Supermarket med postombud, ett apotek, och Capio Vårdcentral med både drop-in och digitala tjänster – perfekt för den som vill ha trygg och lättillgänglig vård.

Behöver du tanka bilen eller få snabb service finns Shell Ösmo med både butik och bilverkstad. I närområdet finns också lokala aktörer inom spel, däckservice, teknik och hantverk, vilket ger en levande och praktisk vardag – oavsett behov.

Kommunikation

Med buss från Ösmo trafikplats tar du dig till pendeltågsstationen på ca: 5 minuter. Därifrån tar det ca: 50 minuter till T-centralen i Stockholm. Till Nynäshamn tar det ca: 11 minuter med pendeltåg eller 17 minuter med buss.