Visningar

Lördag 28 Maj KL: 10:00 - 11:00 Tidsbokad visning Boka
Onsala - Gottskär, Onsala

Hagards väg 18

Välrenoverad och fräsch villa med mycket trevliga utemiljöer. Kvadratsmarta lösningar ger plats för 3-4 sovrum på energisnål och lättskött yta.
På lugn återvändsgata med grönområde, ridspår och fårhage som granne är det bara 400m ner till havet.
Besiktningsprotokoll delas ut på visning.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 130 kvm + 10 kvm
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 1264 kvm, friköpt
Byggnadsår 1953
Pris 6 400 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Patrik Frimodig
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 90
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Lugnet vid havet!

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Hagards väg 18 EP copy
Hagards väg 18 EP copy
Hagards väg 18 ÖP copy
Hagards väg 18 ÖP copy
Patrik Frimodig

Patrik Frimodig

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hagards väg 18

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 130 kvm. Uppmätt vid försäljning.

HALL
Entrén är stor och välkomnande med högt i tak och en rejäl garderobsförvaring. Ljus golvklinker (golvvärme), vita väggar och takspotlights. Ett fönster bredvid dörren ger ett trevligt ljusinsläpp.

KLÄDKAMMARE/SOVRUM
Laminatgolv, vitmålade väggar samt fönster åt två håll. Detta rum kan användas som gästrum eller som klädkammare/frd. En repstege leder upp till ett mindre loft där saker kan förvaras eller där barnen kan ha sitt egna lilla gömställe.

BADRUM/RELAX
Via den inre hallen med sitt varma bruna Tarkettgolv och en infälld vinkyl når vi badrummet. Ljusgrå golvklinker (golvvärme) och ljust kaklade väggar med dubbla fönster i söderläge. Här har vi bastu med relaxdel, hörnbadkar, avskild duschplats, handfat med underskåp och spegelskåp samt WC.

KÖK
På golvet har vi ett slitstarkt grått Tarkettgolv (golvvärme) och påkostade bänkskivor av svart granit bryter av snyggt mot den vita skåpinredningen. Kyl och frysskåp i fullhöjd, integrerad diskmaskin och en extra stor (90 cm) gasspis från DeLonghi med 5 zoner samt varmluftsugn. Matplats invid fönster och via altandörren når vi pergolan där vi sitter under årets varma del under de vackra vinrankorna. Takspotlights i både kök och vardagsrum styrs smidigt via Plejd i mobiltelefonen.

SOVRUM
Laminatgolv, vita väggar och fönster mot uteplatsen och grönområdet. Stor garderob med dörr bakom till angränsande rum.

VARDAGSRUM
Med det bruna skeppsgolvet (Tarkett), den öppna trappan till övervåningen, en vitputsad öppen spis och fönsterpartier i tre väderstreck har vi ett riktigt härligt rum att njuta av när vi inte vill sitta utomhus. Skjutbara Hajom-partier mot trädäcket bidrar till en öppen och ljus känsla i rummet.

SOVRUM
Heltäckningsmatta på golvet, vita väggar och fönster mot uteplats och grönområde. Den öppna spisen används ej idag.

ÖVRE HALL
På övre plan har vi en möblerbar övre hall med trägolv, målad tapet och såväl takfönster som fönster på gaveln.

WC/TVÄTTSTUGA
Plastmatta på golvet, fräscht vitt skrivmaterial på väggarna och takfönster. TM,TT samt WC och handfat.

SOVRUM
Med takfönster och balkongdörrar i glas så är rummet alltid behagligt ljust. Heltäckningsmatta, vitmålade väggar och vitt tak. Den vitputsade murstocken är ett trevligt inslag. Det finns en klädkammare som ryms väl under snedtaket.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Karsegården 1:90
Boarea 130 kvm
Biarea 10 kvm
Byggnadsår 1953
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2008 (2003)
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Brunnen har aldrig sinat och alltid haft god vattenkvalitet (se vattenprov).
Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas, isolerglas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direkt El,
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 2021 WC/Tvättstuga våning 2
2020 VVB
2019 Takfönster vån 2 (samtliga)
2016 Växthus
2015 Robotklippare
2015 Isolering garage
2012 Skjutparti Hajom, vardagsrum
2008 Köksrenovering
2008 Golvläggning vardagsrum
2003 Tillbyggnad
Nytt kök, nytt badrum med bastu, ny hall
2003-2008 Större delen av huset har tilläggsisolerats
2003 Ombyggnad uterum till extra sovrum
2003 Takbyte (fullständigt) + tilläggsisolering vind
2003 Iordningställt krypgrund, makadam, krypgrundsavfuktare
2003 + 2016 Dränering av tomten

ANSLUTNING:
Robotklippare
ADSL (fiber i gatan, anslutningskostnad 6600kr)
Parabol

ÖVRIGT
Boytan är uppmätt vid försäljning. Om den är av stor vikt för köparens så uppmanas denne att mäta upp ytan.
Övriga byggnader Garage (isolerat) med inrett gästrum/kontor.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2022-04-27
Energikonsumtion 79 kWh/m2 år.
Primärenergital 148

Ekonomi

Pris 6 400 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 418 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 548 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 870 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 870 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 3 809 700 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 34 053 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 22 873 kr
  • Försäkring: 4 800 kr
  • Renhållning: 1 958 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 300 kr
  • Övrigt: 3 122 kr

Uppvärmningskostnad inkluderar nätavgift + hushållström. Övrigt avser kostnad för kommunalt avlopp.

Tomt

Tomtarea 1264 kvm
Övrigt Stor tomt som gränsar till grönområde. Robotklipparen sköter den stora gräsmattan som medger mycket yta för lek och spel.
Uteplats Växthus som fungerar lika bra som orangeri som för den trevliga middagen med stensättning på marken och ett litet vattenfall på vattenspegel. Här trivs både persiko- och fikonträd. Det stora trädäcket bjuder på flera trevliga uteplatser så att vi fångar dagens och kvällens alla soltimmar. I pergolan njuter man av skugga med härlig doft av de inramande vinrankorna.
Parkering Garage samt parkeringsplats för 2-3 bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

ONSALA Onsalahalvön en bit söder om Göteborg en utpräglad sjöfararbygd (hem åt Karl XII:s kaparkapten Lars Gathenhielm), medan dagens Onsala med omnejd kanske främst präglas av områdets popularitet som sommarnöje under 1900-talet. Onsalatrakten är mycket naturskön och är något av en seglingsmetropol, inte minst Gottskärs hamn lockar båtfolk på sommarhalvåret. Här kan man segla, paddla kajak, dyka, åka på fisketurer från Gottskärs hamn, rida, träna friidrott, gymnastik, fotboll på Rydets IP eller kanske ta en tur till gymmet. Serviceutbudet är stort och fint med fiskbil, inredningsaffärer, frisör, restauranger, bra mataffärer samt vårdcentral och apotek i närheten. För barnfamiljen finns inte bara ett stort antal bra förskolor och grundskola utan även Noas Ark där barnen får umgås med djur i en idyllisk bondgårdsmiljö. Även golfentusiaster får sitt lystmäte här, med tillgång till ett antal golfbanor max 10 min bort. Här bor du lantligt och livligt på en gång, med goda kommunikationer och bra service. Dessutom kommer nya Onsalavägen korta restiden till Kungsbacka och Göteborg.

Räkna på ditt nya boende