Detta totalrenoverade hus om 135 kvm har fyra sovrum samt fullt utrustad uthyrningsdel! Huset har genomgående renoverats under senaste åren och bland annat utrustats med vattenburen golvvärme på nedre plan. Helkaklade badrum på varje plan samt alla sovrum på övervåningen. Här har man inte snålat när det gäller materialvalen så standarden är hög! Kök som bjuder in till matlagning, ett rejält vardagsrum med separat matsal. Här finns utgång till trädgården samt inglasat uterum.
Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till skola/förskola, buss, naturområden, matbutik och till och med lekpark och pulkabacke!
Huset är besiktigat och protokoll finns att tillgå. Skicka en intresseanmälan via hemsidan (ej Hemnet) eller boka er på visning så får ni ett mail med inloggning.
Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Solbacka, Norrtälje
Venusvägen 1
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kedjehus i två plan med uthyrningslägenhet, på hörntomt
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Venusvägen 1
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÉPLAN
Nedre plan har genomgående vita väggar och högblankt klinkers på golvet.
Mindre hall med förvaring. Kök med snickerier i grått, bänkskiva i laminat med marmormönster samt vitt kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror; Inbyggnadsugn- och micro, spishäll (induktion), fläkt, kylskåp och frys samt integrerad diskmaskin. Plats för matgrupp vid fönstret mot framsidan.
Vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönster samt spotlights i taket. Ljuddämpande panel på en vägg och resterande målade i vitt. God plats för större soffgrupp.
Separat matsalsdel med plats för matsalsgrupp och utgång till altanen och trädgården samt inglasat uterum.
Helkaklat badrum med samma kakel på väggarna som klinkers på golvet i grått, högblankt. Wc, dusch med vägg i klarglas, handfat med kommod i vitt samt matchande spegelskåp. Handdukstork samt frostat fönster.
Intill ligger tvättstugan med samma kakel och klinkers samt tvättmaskin, torktumlare, gott om förvaring i skåp med bänkskiva med ho. Fönster samt varmvattenberedare (ny).
ÖVRE PLAN
Här uppe finns fyra sovrum av god storlek och sluttande tak med något högre takhöjd. Genomgående laminatgolv av samma sort på övre plan.
Master bedroom med väggar i grått, fönster mot framsidan samt garderob. Övriga rum har god plats för större sängar, väggar i ljusa toner (vitt, beige och resp. grått)
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och marmormönstrad klinkers på golvet. Wc, kommod i ek med dubbla tvättställ samt spegel med belysning. Stor dusch med ångfunktion och frostad glasdörr.
UTHYRNINGSDEL
Garaget är ombyggt till uthyrningslägenhet som är fullt utrustad. Sovrum med plats för dubbelsäng, vardagsrum samt köksdel med ugn, spishäll, fläkt samt tvättmaskin.
Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod i vitt, spegel samt dusch. Grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 974 000 kr
- Småhusmark: 955 000 kr
- Vatten/avlopp: 2 400 kr
- Försäkring: 7 200 kr
- Renhållning: 2 600 kr
- Hushållsström: 25 000 kr
Summa kr/år: 37 200kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (47 274 kr)
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Barnvänligt område med hus byggda från 70-tal till nutid. Förskolor och skolor i området samt fina grönområden. Nära till badet Lunda strax utanför Norrtälje samt cykelväg till stadskärnan. I Solbacka finns både villor, bostadsrätter, bostadsrättsradhus samt friköpta radhus.
Närområde
I området finns flera förskolor samt närhet till Norrgärdesskolan F-6 samt Freinetskolan Mimer i Fågelsången F-6. Förskolorna Solbackastugan, Mimer, Vildnissarna samt Körsbäret. Matbutik Coop och ICA Norrköp samt pizzeria Arena.
En uppskattad lekplats och pulkabacke finns på Nyponvägen.
Kommunikation
Lokalbuss 658 till Norrtälje Busstation
Övrigt
I Solbacka finns fina promenadvägar för dig som uppskattar naturen eller kanske har hund.