Visningar

Onsdag 7 Maj KL: 12:00 - 12:30 Lunchvisning! Anmäl er gärna Boka
Torsdag 8 Maj KL: 15:00 - 15:30 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Grind, NORRTÄLJE

Tunvägen 1A

Välkommen till Tunvägen 1A och denna välplanerade tvårummare om hela 68 kvm med ett stort förråd som man når inifrån lägenheten och som idag används som sovrum. Bostaden har stora luftiga rum och fönster åt två håll. Det bästa av allt är den inglasade balkongen om 8 kvm med fri utsikt mot området och minimal insyn.
Bostaden används idag som en trea med en platsbyggd klädkammare från vardagsrummet, men även denna kan avändas som sovrum då den rymmer en säng. Perfekt för dig som kanske valt att bo med barn varannan vecka eller med barn som snart ändå ska lämna boet? Eller varför inte för dig/er som uppskattar en lyxig walk-in-closet! Bostaden går alltså att förändra i takt med att livet förändras och det är unikt!
Rymligt kök, gott om förvaring, helkaklat badrum med tvättmaskin samt tvättstuga i huset intill.

Utöver att ni möts av ett varmt och personligt hem som totalrenoverats under senaste åren, så bor ni endast ett stenkast från matbutik, skola (F9), pizzeria samt buss ner på stan. I området finns även fina promenadvägar, grönområden och stora gräsytor.

På bara 15 minuters promenadväg så är ni nere vid strandpromenaden vid Norrtäljeviken. Ett optimalt läge för gammal såväl som ung.

Grind är ett lugnt och trivsamt område och du finner föreningens parkeringsplatser samt gästparkeringar i nära anslutning till bostaden.

Välskött förening med trevliga innergårdar. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, TV och bredband (50kr/mån obligatoriskt tillägg), förråd och gemensam tvättstuga.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 68 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4883 kr/mån
Rum 3 varav 2-3 sovrum
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1968
Pris 1 250 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Toppfin tvåa som används som en trea! Inglasad balkong i söderläge...

Rejäl inglasad balkong med fri utsikt
Rejäl inglasad balkong med fri utsikt
Rymligt vardagsrum med platsbyggs klädkammare/sovrum
Rymligt vardagsrum med platsbyggs klädkammare/sovrum
Platsbyggd planteringslåda och ändå god plats för möbelgrupp
Platsbyggd planteringslåda och ändå god plats för möbelgrupp
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Klädkammare som rymmer en dubbelsäng
Klädkammare som rymmer en dubbelsäng
Klädkammare som rymmer en dubbelsäng
Klädkammare som rymmer en dubbelsäng
Sovrum 2/förråd
Sovrum 2/förråd

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tunvägen 1A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 68 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1, En trappa upp. Fyra lägenheten i varje port.
Balkong Ja

Lägenheten har genomgående snyggt och praktiskt laminatgolv av samma sort, förutom i badrummet. Badrummet har kaklade väggar i vitt med grå detaljer/bård samt våtrumsmatta i grått på golvet. Handfat, wc, duschhörna samt tvättmaskin och spegelskåp. Öppningsbart fönster tack vare gavelläget.

Totalrenoverat kök med grå snickerier, svart laminatskiva, rostfri diskho samt vitt kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror; kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn samt spishäll och fläkt. Gott om förvaring i skåp och lådor samt skafferi. Fin plats för matgrupp vid fönstret. Väggar i vitt samt mönstrad fondtapet.

Sovrum 1 - väggar målade i vitt, god plats för dubbelsäng och mer, samt garderober längs med ena kortsidan.

Sovrum 2- är egentligen lägenhetens förråd och rymmer en enkelsäng och mer, men har inget fönster.

Vardagsrum - väggar och tak målade i en varm grön nyans. Här har man valt att platsbygga en klädkammare som även kan användas som sovrum (plats för enkelsäng) eller kanske förråd. Om man inte vill ha en lyxig walk-in-closet såklart! Vardagsrummet har plats för soffgrupp samt utgång till den underbara, inglasade balkongen i söderläge. Tack vare husets läge har denna balkong minimal insyn och en fin utsikt då inget hus står framför.

Hall - Välkomnande hall med väggar i grått samt garderob och städskåp i samma kulör. Plats för ytterkläder och ingång till övriga rum.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 48
Pris 1 250 000 kr utgångspris
Avgift 4883 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv samt fiber till Telenor mot obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, tv (50kr/mån obligatorisk), förråd och gemensam tvättstuga
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 980 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Summa kr/år: 5 580kr
Kommentar: El betalas till bostadsrättsföreningen.

Andel i förening 0,4451%
Andel av årsavgift 1,393%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 453 059 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Tunet 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769608-8207
Gatuadress Grindvägen 7A
Postnummer 76162
Ort Norrtälje
Epostadress styrelsen@brftunet2.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi http://brftunet2.se/
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 64
Antal hyresrätter 6
Renoveringar Föreningen har bytt fönster till 3-glas

år 2020:
Byggt nya inglasade balkonger till samtliga lägenheter.
Nya tak över samtliga entréer som fungerar som dropp och snöskydd.
Bytt samtliga ventiler på vattenrör till lägenheterna.
Parkering Parkering finns. Kostnad; med elstolpe 175 kr/mån, utan el 100 kr/mån
Tv och bredband kabel-tv, fiber till telenor
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt http://brftunet2.se/

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 68 kvm
Byggnadsår 1968
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Bredband Genom föreningen via ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-04-27
Primärenergital 143

Övrigt

Parkering P-plats kan hyras av föreningen, 130 kr/mån
Balkong Rymlig inglasad balkong i söderläge med platsbyggd planteringslåda i trä. Fri utsikt mot bland annat Grindområdets fina gräsytor.

Dokument

Området

Barnvänligt område med flera skolor, förskolor, fotbollsplan, lekplats och bara en kort promenad ner till strandpromenaden som leder ända in till stan. Grönområden och fina promenadstråk. I området finns ett flertal fotbollsplaner, basketkorgar, lekplatser och en 9 håls frisbeegolfbana bland annat.

Närområde

Coop Nära vid Grindskolan, Pizzeria Arena bredvid och en kort promenad bort Ica Norrköp.

Kommunikation

Stadsbussen trafikerar området till och från stadskärnan

Parkering

I området finns det parkeringar utspritt som till största del tillhör föreningarna och ett antal Parkster/betal-parkeringar.

Övrigt

Norrtälje stadskärna nås via en kort promenad/cykeltur längs strandpromenaden eller via bilvägen cirka 5-10 minuter från området.

Räkna på ditt nya boende