Denna fullt utrustade och moderna bostad om 35 kvm ligger på promenadavstånd till såväl busstation, matbutik, apotek/sjukhus och restauranger. Centralt helt enkelt! En perfekt lya för dig som vill ha något lättskött på äldre dar, första boendet eller kanske som övernattningslägenhet? Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till balkong i västerläge om ca 8 kvm. Sovalkov med både garderob och plats för dubbelsäng (180 cm) samt helkaklat badrum med allt ni förväntar er inkl tvättmaskin. Förråd som tillhör lägenheten om ca 3-3,5 kvm finns i källarplan. Där finns även föreningens garage. Smidigt, välplanerat och möjlighet att bli just din!
Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Centrala Norrtälje, Norrtälje
Trädgårdsgatan 3B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
35 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3915 kr/mån
Rum
1 varav 1 sovrum
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2017
Pris
1 395 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Yteffektiv och toppfräsch 1,5:A i centralt läge med närhet till allt
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Trädgårdsgatan 3B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1 varav 1 sovrum
Boarea
35 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 5, Hissen går mellan alla plan i huset
Balkong
Ja
Bostaden har genomgående målade väggar i en ljust beige nyans samt trestavig, slitstark ekparkett i fint skick. Välkomnande hall med plats för ytterkläder samt med fyra garderober. Från hallen finns access till badrummet. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv med golvvärme (el). Wc, dusch med takmunstycke och väggar i klarglas, tvättställ med kommod i vitt samt matchande spegelskåp med belysning. Tvättmaskin med vit bänkskiva över samt väggskåp.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med plats för både soffgrupp och mindre matgrupp. Utgång till den rymliga balkongen i västerläge, in mot den fina innergården. Köket har vita snickerier, grå bänkskiva i laminat, inbyggnadsugn i vitt samt spishäll (induktion). Spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Stänkskydd av vitt kakel och integrerad kyl/frys.
Sovalkoven är verkligen rejäl och har ovanligt nog plats för en dubbelsäng i full storlek (180x200 cm). Här finns även en garderob med bredden 75 cm med vit dörr resp dörr i spegelglas.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2103
Pris
1 395 000 kr utgångspris
Avgift
3915 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten samt TV (Telia Lagom)
I avgiften ingår värme, kallvatten samt TV (Telia Lagom)
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten samt tv (Telia Lagom)
Elförbrukning
1 000 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 2 400 kr
- Försäkring: 1 344 kr
- Hushållsström: 1 800 kr
- Övrigt: 4 428 kr
Summa kr/år: 9 972kr
Kommentar: Övrig kostnad är bredband via Allente om 369 kr/mån
Andel i förening
1,90162%
Andel av årsavgift
2,1989%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
464 671 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Strömstaren
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769630-1915
Gatuadress
Trädgårdsgatan 3A
Postnummer
76145
Ort
NORRTÄLJE
Epostadress
info@brfstromstaren.se
Hemsida
https://stromstaren.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Källarutrymmen till varje lägenhet, förråd för cyklar, barnvagnar, rullatorer, rullstolar och permobiler till vilka vi även har 3 laddstationer. Garage med 21 platser.
Föreningens ekonomi
Inga planerade höjningar 2026-07-06
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
28
Renoveringar
Garantibesiktning av fastigheten utförd av PE Teknik & Arkitektur. Protokoll 2019-03-05. Tvåårsbesiktningen utfördes 2019-03-05 och femårsbesiktningen 2022-03-17. Ventilationskontroll (OVK) utförd. Intyg från senaste kontroll utfärdat av Friska Fläktar Teknik AB 2023-03-29.
Parkering
Garage i källarplan med 21 platser.
Tv och bredband
Telia Lagom ingår i avgiften. Bredband tecknas av medlem.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Fin innergård med sittgrupper, växtlighet samt lekplats.
Gemensamma utrymmen
Förråd för cyklar, barnvagnar, rullatorer, rullstolar och permobiler till vilka det även finns 3 laddstationer. Garage med 21 platser.
Föreningarna disponerar tillsammans en gemensamhetslokal/gästlägenhet (GL) som de boende kan hyra. GL, på totalt 48 m2, rymmer ett allrum med fullt utrustat kök på 33 m2 samt en bastu med omklädningsrum och WC/dusch. Lokalen har hög standard med TV, WiFi och bäddplats för 4 personer samt matplats för 10-12 personer. I samfälligheten finns även ett mindre mötesrum som disponeras av föreningarnas funktionärer.
Föreningarna disponerar tillsammans en gemensamhetslokal/gästlägenhet (GL) som de boende kan hyra. GL, på totalt 48 m2, rymmer ett allrum med fullt utrustat kök på 33 m2 samt en bastu med omklädningsrum och WC/dusch. Lokalen har hög standard med TV, WiFi och bäddplats för 4 personer samt matplats för 10-12 personer. I samfälligheten finns även ett mindre mötesrum som disponeras av föreningarnas funktionärer.
Övrigt
I fastigheten, med ingång från gatan, finns ett soprum med kärl för insamling av - Matavfall - Restavfall (hushållssopor) - Plastförpackningar - Pappersförpackningar - Tidningar och papper - Färgat respektive ofärgat glas - Metallförpackningar - Wellpapp - Elavfall (mindre elapparater, glödlampor, lysrör, sladdar etc)
Radonmätning utförd i tio lägenheter vintern 2019/20. Mätdosor uppmätta i mars 2020. Redovisade årsmedelvärden i Bq/m3: max 60, min 20, medel 24.(Gränsvärde för nybyggda fastigheter är 200 Bq/m3.
Radonmätning utförd i tio lägenheter vintern 2019/20. Mätdosor uppmätta i mars 2020. Redovisade årsmedelvärden i Bq/m3: max 60, min 20, medel 24.(Gränsvärde för nybyggda fastigheter är 200 Bq/m3.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
35 kvm
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
Förråd i källaren om ca 3,5 kvm
Renoveringar
Bostaden är ommålad november 2025.
Bredband
Fiber via Telia
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2019-06-04
Primärenergital
58
Övrigt
Parkering
Föreningen har parkering i garage i källarplan. Kö tillämpas.
Balkong
Stor balkong i västerläge om ca 8 kvm
Dokument
Området
Centrala Norrtälje
Norrtälje är en fin småstad med en idyllisk stadskärna. Samtidigt finns ett stort utbud av restauranger, kaféer, butiker, livsmedelsaffärer m.m. Det havsnära läget med den trevliga hamnpromenaden och societetsparken gör staden trevlig för alla åldrar.
Kommunikation
Bra buss-kommunikationer till närliggande städer såsom Stockholm och Uppsala. Vardagar, dagtid, går buss 676 till Stockholm/Tekniska högskolan var 15:e minut.