Här finns en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömhem från grunden. Lägenheten erbjuder en solid bas med genomtänkt planlösning och stor potential för den som vill modernisera, förändra och sätta sin egen prägel – perfekt för det yngre paret eller den växande familjen som vill forma sitt boende helt efter egna idéer. En stor fördel med denna bostad är att parkeringsgarage ingår i avgiften – en sällsynt bekvämlighet som gör vardagen enklare!
Bostaden har en praktisk och luftig planlösning med gott om utvecklingsmöjligheter. Det generösa vardagsrummet har utgång till den inglasade balkongen där morgonsolen flödar in – en plats med potential att bli en mysig frukosthörna eller ett grönt uterum. Köket är i dagsläget enklare men funktionellt, och här finns stora möjligheter att skapa ett modernt och socialt kök. Önskas en mer öppen planlösning kan väggen mot vardagsrummet delvis tas ner för att ge rummet ett helt nytt flöde och rymd – kanske med en elegant köksö som mittpunkt.
Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt dubbelsäng, förvaring och exempelvis en spjälsäng – perfekt även för småbarnsfamiljen. Hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och en praktisk struktur. Badrummet är redan renoverat i neutrala färger och klart att använda, medan den intilliggande tvättstugan ger extra bekvämlighet med tvättmaskin och gott om plats för förvaring och skulle kunna renoveras i samma stil som badrummet. Detta är en bostad med alla förutsättningar för att bli något alldeles extra. Med lite kreativitet, omtanke och inspiration kan du förvandla lägenheten till ett modernt, stilrent hem som speglar just din personlighet och smak.
Grossgärdet är ett av Norrtäljes mest omtyckta områden – lugnt, grönt och ändå nära stadens puls. Inom bekvämt gångavstånd finns skolor, förskolor, mataffärer, caféer och fina promenadstråk. Norrtälje centrum ligger bara en kort promenad bort med butiker, restauranger och den charmiga hamnen. För dig som pendlar är läget perfekt med busstationen ca 900 meter bort och goda kommunikationer mot både Stockholm och Uppsala.
Här bor du centralt, bekvämt och med alla möjligheter att skapa ditt eget drömboende.
Välkommen till Sveagatan 63B – en bostad full av potential!
Grossgärdet, NORRTÄLJE
Sveagatan 63B
Information
Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoveringschans med potential – skapa ditt drömhem på Sveagatan!
Planritning
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sveagatan 63B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 7 200 kr
- Försäkring: 1 400 kr
- Hushållsström: 7 200 kr
Summa kr/år: 15 800kr
Kommentar: Uppvärmning och hushållselen är sammanslaget på 7200 kWh/år. Finns möjlighet att på egen bekostnad installera luftvärmepump för den som önskar för att få ner driftkostnaderna.
Förening
För att alla skall trivas och få ett trevligt boende i Brf Backen nr 3 krävs en del engagemang från var och en av bostadsrättsinnehavarna. Vi ingår i en gemenskap av människor med intresse för vårt boende och vår boendemiljö. Tillsammans ser vi till att trivselfaktorn är hög. Vi ser efter alla våra utomhusmiljöer så att dessa hålls rena från nedskräpning och förstörelse. Vi skall värna och vårda dessa, inte bara för vår egen skull, utan också för kommande generationer.
Föreningen är, tillsammans med 18 egnahemsägare, medlem i samfällighetsföreningen Björnen som förvaltar markytorna i kvarteret Björnen nr 18-47; mellan Kungsgatan, Sveagatan och Stockholmsvägen. Biluppställningsplatser och garage ingår i Sff Björnen, som också ansvarar för gräsklippning och snöröjning.
Byggnad
Rum
Hall
Öppen hall med plats för ytterkläder, hatthylla och skohylla. Hallen är rymlig och här finns det stora platsbyggda garderober.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även ett flertal garderober.
Vardagsrum
Stor vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel.
Kök
Kök med äldre standard. Utrustad med kombinerad kyl och frys samt både över- och underskåp.
Badrum
Badrummet är nyrenoverat med våtrumsmatta på golv och väggar. I anslutning till badrummet finns en egen tvättstuga med tvättmaskin och förvaringsutrymme.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Grossgärdet
Grossgärdet kanske Norrtäljes mest attraktivaste område! Här har du närhet till precis allt du behöver. Grossgärdet är populärt av flera anledningar några är av dem är Nordrona som ligger gångavstånd från Grossgärdet. Här har du ett stort / lugnt grönområde. Det unika motionsspåret som på vintern arrangerar skidspår upp till 7 kilometer vilket uppskattas! Du har närhet till skolor och förskolor i området som är väldigt omtyckta i Norrtälje.
Närområde
Gångavstånd till Norrtäljes finaste matbutik Flygfyren där du finner handelsområdet med apotek, möbel- och klädesbutiker. Här har du även gångavstånd till Norrtäljes stadskärna!
Kommunikation
Gångavstånd till pendlarbussarna som tar dig till Stockholms innerstad på dryga timmen. Dessa pendlarbussar går var 15 minut vilket är perfekt för en pendlare!