• Dela via:
Centrala Norrtälje, Norrtälje

Stockholmsvägen 25

Snygg bostad på nästan 63 kvadratmeter högst upp i huset. Vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Taket i trä är vitmålat och med fin list runtomkring samt infällda spotlights. Fönster och fransk balkong i nordvästläge. Stor hall med häftigt klinker på golv som inte lämnar någon oberörd. Här finns även riktigt bra förvaring bakom skjutdörrar men även en stor fördel då vindsförrådet ligger på samma plan. Trivsamt kök där inredning består av högblanka vita skåp samt oljad bänkskiva som bryter av. Naturlig matplats för 2 personer framför fönstret. Sovrummet har öppningsbart takfönster och plats för dubbelsäng. Väggarna är inmålade i en härligt grön kulör som skapar harmoni och ett lugn. Badrum med dusch handfat och toalett samt förberett för tvättmaskin. I huset finns även tvättstuga med torkrum samt en massa utrymmen för flera förråd, cykelrum mm.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 62.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3194 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 4 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1952
Pris 1 850 000 kr

Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Vindslägenhet i populär förening.

Välplanerad hall
Välplanerad hall
In till sovrum och kök via hallen
In till sovrum och kök via hallen
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Snygg parkett i vardagsrummet
Snygg parkett i vardagsrummet
Ring mig
Ring mig
Fint tak med spottar och taklist
Fint tak med spottar och taklist
Ring mig
Ring mig
Fransk balkong
Fransk balkong
Här ryms både soffa och matplats
Här ryms både soffa och matplats
Fina detaljer i 50-tals anda
Fina detaljer i 50-tals anda
Funktionellt kök
Funktionellt kök
Köket
Köket
Välkommen
Välkommen
Ring mig
Ring mig
Kök
Kök
Plats för både redskap och vin
Plats för både redskap och vin
Mysigt sovrum med takfönster
Mysigt sovrum med takfönster
Mörkläggning i fönstret finns förberett
Mörkläggning i fönstret finns förberett
Snyggt golv i hall
Snyggt golv i hall
Världsklass i förvaring
Världsklass i förvaring
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Närheten till centrum
Närheten till centrum
Från lägenheten ser du bara himlen
Från lägenheten ser du bara himlen
Välkommen hem, högst upp på gaveln
Välkommen hem, högst upp på gaveln
Innergården erbjuder både parkering och grill
Innergården erbjuder både parkering och grill
Föreningens tvättstuga
Föreningens tvättstuga

Planritning

Planskiss
Planskiss
Åsa Hallberg

Åsa Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stockholmsvägen 25

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 62.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 4 av 4, Högst upp i huset med nära access till stort vindsförråd

Byggnad

Typ av byggnad f
Boarea 62.5 kvm
Byggnadsår 1952
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Nya fönster sedan 2020, stambytt 98-99

Rum

HALL

Stor hall med skjutdörrar och massor av skjysst förvaring längsmed väggen mot vardagsrum. Mörk klinker på golv. Målade väggar i mörkblå ton. Kan tilläggas att det är väldigt bra att ha vindsförrådet intill bostaden för extra enkelhet.

KÖK

Mörkt trägolv där färgen återkommer i bänkskiva vid diskho. Vit skåpsinredning med integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Rostfri ugn samt fläktkåpa och rund diskho. På motsatt sida finns smalare skåp förvaring och avlastningsyta på bänkskiva i trä. Framför fönster finns en naturlig plats att sitta vid och äta för 2 personer.

VARDAGSRUM

Härligt rum med fönster och fransk balkong i nordvästligt läge. Vacker fiskbensparkett på golvet, målade väggar i varma toner och vitmålat trätak med infällda spotligts.

SOVRUM

Plats för dubbelsäng. Längsmed ena väggen sitter en glasvägg där det gömmer sig hyllor bakom för förvaring. Öppningsbart takfönster med mörkläggande gardin. Väggarna är målade i en mörk grön ton.

BADRUM

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Dusch, tvättställ och toalett. Förberett för tvättmaskin. Tvättstugan i huset är mycket bra med tre maskiner och torktumlare samt separat torkrum med effektfull fläkt för snabbare torktid. Bokas själv fram till 21 alla dagar.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-04-14
Primärenergital 97

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00050
Pris 1 850 000 kr
Avgift 3194 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkluderad i månadavgiften. Bränsleavgift läses av och korrigeras. Bredband Telia tillkommer med ca 500 kr/mån
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,4102%
Andel av årsavgift 1,4178%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 169 402 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Roden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 714400-1455
Gatuadress Stockholmsvägen 27
Postnummer 76143
Ort Norrtälje
Epostadress brfroden@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen förvaltas av styrelsen och ekonomisk förvaltning via SBC. Byggnaderna värms upp av fjärrvärme.
Föreningens ekonomi Årsavgifterna höjdes 2023-05-01 med 5 %. Det kommer sannolikt höjas nästkommande år också.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 70
Antal lokaler 6
Renoveringar Gjorda renoveringar Stambyte utfördes i fastigheterna mellan augusti 1998 - mars 1999. Föreningens bastu och tvättstugor renoverades också samtidigt. Det finns källarförråd och matkällare i samma hus som tillhör denna bostad.
Radonmätning utfördes 2005-03-29 och radonhalten ligger på 167 Bq/m3.

Energideklaration utförd 2022. Vidare planeras renovering av entrédörrar. Man har tagit in offerter på takbyte så det kan vara aktuellt inom en snar framtid.
Lägenheterna har självdrag men föreningen håller på att se över ventilationen och planerar inom en snar framtid att modernisera den. Styrelsen godkänner endast kolfilterfläktar. Fläkten går även under begreppet recirkulerande fläkt och passar utmärkt i hus med självdrag
Parkering Totalt finns 12 parkeringsplatser och 12 garage som tillhör föreningen. Enligt bostadsrättsföreningens gällande turordningsregler tilldelas p-platsen den intresserade medlem som tillhört föreningen längst. Lediga parkeringar/garage utlyses i trapphusens anslagstavlor och på hemsidans förstasida.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till öppet fiber. Kontakta valfri internetleverantör för närmare information om olika alternativ. Varje lägenhet är utrustad med en digitalboxen från Serverado. I den ingår Serverados grundutbud för TV. Vill du beställa fler kanaler kan du antingen vända dig till Serverado eller någon annan leverantör för kanaler och binda upp ett abonnemang. Du får inte ta med digitalboxen från Serverado när du flyttar.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Bastu, tvättstugor, torkrum, grillplatser

Övrigt

Allmänt om bostaden Mycket trivsam bostad som ligger ostört högst upp i huset. Här kan du se himlens alla skiftningar.
Parkering Det finns fri parkering i området och till de p-platser som föreningen förfogar över sätts det upp lappar i port då någon har en ledig p-plats.
Balkong På gården utanför 25 c finns en gemensam grill för medlemmarna.

Dokument

Området

Norrtälje är en fin småstad med en idyllisk stadskärna. Samtidigt finns ett stort utbud av restauranger, kaféer, butiker, livsmedelsaffärer m.m. Det havsnära läget med den trevliga hamnpromenaden och societetsparken gör staden trevlig för alla åldrar.

Kommunikation

Bra buss-kommunikationer till närliggande städer. Vardagar, dagtid, går buss 676 till Stockholm / Tekniska högskolan var 15:e minut.

Räkna på ditt nya boende