Stockholmsvägen 25
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
62.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
4 av 4, Högst upp i huset med nära access till stort vindsförråd
Byggnad
Typ av byggnad
f
Boarea
62.5 kvm
Byggnadsår
1952
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Nya fönster sedan 2020, stambytt 98-99
Rum
HALL
Stor hall med skjutdörrar och massor av skjysst förvaring längsmed väggen mot vardagsrum. Mörk klinker på golv. Målade väggar i mörkblå ton. Kan tilläggas att det är väldigt bra att ha vindsförrådet intill bostaden för extra enkelhet.
KÖK
Mörkt trägolv där färgen återkommer i bänkskiva vid diskho. Vit skåpsinredning med integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Rostfri ugn samt fläktkåpa och rund diskho. På motsatt sida finns smalare skåp förvaring och avlastningsyta på bänkskiva i trä. Framför fönster finns en naturlig plats att sitta vid och äta för 2 personer.
VARDAGSRUM
Härligt rum med fönster och fransk balkong i nordvästligt läge. Vacker fiskbensparkett på golvet, målade väggar i varma toner och vitmålat trätak med infällda spotligts.
SOVRUM
Plats för dubbelsäng. Längsmed ena väggen sitter en glasvägg där det gömmer sig hyllor bakom för förvaring. Öppningsbart takfönster med mörkläggande gardin. Väggarna är målade i en mörk grön ton.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Dusch, tvättställ och toalett. Förberett för tvättmaskin. Tvättstugan i huset är mycket bra med tre maskiner och torktumlare samt separat torkrum med effektfull fläkt för snabbare torktid. Bokas själv fram till 21 alla dagar.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-04-14
Primärenergital
97
Ekonomi
Lägenhetsnummer
00050
Pris
1 775 000 kr
Avgift
3194 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkluderad i månadavgiften. Bränsleavgift läses av och korrigeras. Bredband Telia tillkommer med ca 500 kr/mån
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,4102%
Andel av årsavgift
1,4178%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
169 402 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Roden
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
714400-1455
Gatuadress
Stockholmsvägen 27
Postnummer
76143
Ort
Norrtälje
Epostadress
brfroden@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas av styrelsen och ekonomisk förvaltning via SBC. Byggnaderna värms upp av fjärrvärme.
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna höjdes 2023-05-01 med 5 %. Det kommer sannolikt höjas nästkommande år också.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
70
Antal lokaler
6
Renoveringar
Gjorda renoveringar Stambyte utfördes i fastigheterna mellan augusti 1998 - mars 1999. Föreningens bastu och tvättstugor renoverades också samtidigt. Det finns källarförråd och matkällare i samma hus som tillhör denna bostad.
Radonmätning utfördes 2005-03-29 och radonhalten ligger på 167 Bq/m3.
Energideklaration utförd 2022. Vidare planeras renovering av entrédörrar. Man har tagit in offerter på takbyte så det kan vara aktuellt inom en snar framtid.
Lägenheterna har självdrag men föreningen håller på att se över ventilationen och planerar inom en snar framtid att modernisera den. Styrelsen godkänner endast kolfilterfläktar. Fläkten går även under begreppet recirkulerande fläkt och passar utmärkt i hus med självdrag
Parkering
Totalt finns 12 parkeringsplatser och 12 garage som tillhör föreningen. Enligt bostadsrättsföreningens gällande turordningsregler tilldelas p-platsen den intresserade medlem som tillhört föreningen längst. Lediga parkeringar/garage utlyses i trapphusens anslagstavlor och på hemsidans förstasida.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till öppet fiber. Kontakta valfri internetleverantör för närmare information om olika alternativ.
Varje lägenhet är utrustad med en digitalboxen från Serverado. I den ingår Serverados grundutbud för TV. Vill du beställa fler kanaler kan du antingen vända dig till Serverado eller någon annan leverantör för kanaler och binda upp ett abonnemang. Du får inte ta med digitalboxen från Serverado när du flyttar.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Bastu, tvättstugor, torkrum, grillplatser
Övrigt
Allmänt om bostaden
Mycket trivsam bostad som ligger ostört högst upp i huset. Här kan du se himlens alla skiftningar.
Parkering
Det finns fri parkering i området och till de p-platser som föreningen förfogar över sätts det upp lappar i port då någon har en ledig p-plats.
Balkong
På gården utanför 25 c finns en gemensam grill för medlemmarna.