VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Solbacka Strand, Norrtälje

Solparksvägen 6

Nu finns äntligen ett av de omåttligt populära och friköpta parhusen i Solbacka Strand till salu. Här bjuds på både bekvämlighet och livskvalitet, och just detta parhus är påkostat med diverse uppgraderingar samt investeringar - och har redan från byggnadsåret försetts med många fina och påkostade tillval. Fiber finns indraget och klart och i garaget finns elbils-laddare.

Invändigt öppnar bostaden upp sig med ljusa, öppna ytor där kök, matsal och vardagsrum flyter samman – en självklar plats för både vardagsliv och fest. Köket är stilrent och praktiskt med allt du behöver, inklusive vinkyl för rätt temperatur på kvällens drycker. Samtliga maskiner är dessutom monterade på en bekväm arbetshöjd. För den som vill installera en braskamin så är det förberett för det i det här huset.

Utöver kök och vardagsrum så finns här två sovrum, en gäst-wc samt ett rymligt duschrum/wc med tvättavdelning.

I anslutning till garaget finns även ett hobbyrum.

Från vardagsrummet kliver du ut i ett inglasat uterum där du kan njuta av vårsolen, sensommarvärmen eller en kopp kaffe en regnig höstdag. Här finns även en öppen trädäckad altan försedd med två stycken motordrivna markiser om 5+5 meter.

Den fjärrstyrda garageporten gör vardagen smidigare, och du når bostaden direkt från garaget och behöver inte ens gå ut de lite ruggigare dagarna. Här bor du ett stenkast från havet, med vackra promenadstråk och Norrtäljes charmiga stadskärna inom räckhåll.

Nuvarande säljare vittnar om en mycket fin gemenskap i grannskapet.

Bostaden är givetvis besiktigad och besiktningsprotokoll finns tillgängligt för dig som anmäler ditt intresse.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för att hållas uppdaterad om förloppet.

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea/Biarea 91 kvm + 39 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 2 sovrum
Tomt 419 kvm
Byggnadsår 2015
Pris

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Friköpt parhus med vidbyggt garage i Solbacka Strand

Välkommen till Solparksvägen 6!
Välkommen till Solparksvägen 6!
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Solparksvägen 6

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 91 kvm. säljarens information Biarea är garage samt hobbyrum/pannrum

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 224 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 076 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 148 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 148 000 kr
Värdeår 2015
Summa inteckningar 1 700 000 kr
Elförbrukning 8 500 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 14 400 kr
  • Försäkring: 3 100 kr
  • Renhållning: 2 040 kr
  • Hushållsström: 19 200 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr

Summa kr/år: 41 740kr

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Emmaus 17
Boarea 91 kvm
Biarea 39 kvm
Byggnadsår 2015
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Frånluft med värmeåtervinning
Renoveringar Installation laddstation 2023, ommålning fasad 2023, ny köksfläkt (2022), glasat vindskydd altan 2020), golvklinker + marksten ute + inredning förråd/hobbyrum + staket längs gatan + terassmarkiser/fönstermarkiser (allt i samband med/strax efter inflyttning 2015).
Bredband Fiber finns indraget och klart

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2025-08-20
Primärenergital 116

Tomt

Tomtarea 419 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Uteplats åt väster med altan och inglasat uterum.
Parkering Ofta finns parkering i anslutning till boendet.
Parkering Parkering för en bil i garaget (elbilsladdare) samt en bil på uppfarten.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje emmaus ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje emmaus ga:5 ändamål: Grönområden

Planbestämmelser Detaljplan (2010-02-15)

Dokument

Området

Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.

Närområde

Matbutik Coop i Grind och ICA Norrköp på Vätövägen

Kommunikation

Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.

Parkering

Ofta finns parkering i anslutning till boendet.

Övrigt

Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.