Visningar

Onsdag 8 Oktober KL: 13:00 - 13:30 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen. Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Solbacka Strand, NORRTÄLJE

Solparksvägen 13A

Sällan finns en så välskött och omsorgsfullt inredd lägenhet till salu! Här bor ni i en välplanerad bostad om 94 kvm, fördelade på tre sovrum, varav ett större, kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt både badrum och duschrum.
Här är det bara att flytta in! Huset stod klart 2016 och lägenheten har vårdats väl sedan dess. Smakfulla och diskreta toner på väggarna samt stilrena materialval i kök och våtrum. Gott om förvaring i både hall och sovrum, så som klädkammare mellan två av sovrummen och garderober i alla rum.
Fina sociala ytor med både plats för soffgrupp, matgrupp och mer.

Men nu måste vi ju prata om balkongen! Den kvadratiska, inglasade balkongen om 19 kvm som fungerar som ett extra rum! Både till vardags men i synnerhet när gäster kommer på besök och ni har som en lounge att hänga i. Här har ni dessutom utsikt mot Norrtäljeviken över radhusen nedanför. Välj själv om balkongen ska vara inglasad eller öppen genom att skjuta fönsterpartierna åt sidan. El finns för belysning, infravärme eller grill.

I Solbacka strand har ni en trevlig promenad ner till stan om ca 20 min eller bussen strax utanför om orken tryter. Naturnära med härliga promenadstråk längs vattnet och i skogspartier, samtidigt som matbutik, pizzeria och skola/förskola ligger lika nära.
Här trivs barnfamiljen som vill ha ett lättskött och icke tidskrävande boende, liksom ni som flyttat från huset, men samtidigt vill kunna njuta av uteplats och fina ytor.

Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 94 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7934 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2016
Pris 3 350 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

En fyra utöver det vanliga, med havsnära läge och rymlig balkong!

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Solparksvägen 13A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 94 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 5
Balkong Ja

Genomgående trestavig ekparkett i hela lägenheten samt väggar tapetserade i vitt och grått. "Spegeldörrar" (innerdörrar) av högre standard.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1202
Pris 3 350 000 kr utgångspris
Avgift 7934 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten samt Telia öppen fiber.
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, kallvatten samt kabel-tv.
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 968 kr
  • Försäkring: 2 880 kr
  • Hushållsström: 6 096 kr

Summa kr/år: 10 944kr

Andel i förening 2,655%
Andel av årsavgift 2,656%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 014 720 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Strandängen i Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-3596
Gatuadress c/o Vind Redovisning AB, Box 356
Postnummer 76124
Ort Norrtälje
Epostadress styrelsen@brfstrandangen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av punkthuset på Solparksvägen 11 resp 13 med fin utsikt mot området och Norrtäljeviken. I föreningen finns 2 rok, 3 rok samt 4 rok. Förråd finns i källaren och cykelförråd finns på gården.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 44
Parkering Parkering finns. P-platser med elstolpe samt carports. Kö tillämpas.
Tv och bredband Telia öppen fiber ingår, men medlemmarna tecknar själva bredband och tv-abonnemang.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 94 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Förråd finns i källaren och cykelförråd på gården
Bredband Fiber finns

Rum

HALL

Vita väggar och två garderober samt plats för ytterkläder.

VARDAGSRUM

Rymligt rum med utgång till den fina, inglasade balkongen (19 kvm) i söderläge. Vita väggar samt plats för soffgrupp och förstärkt vägg för upphängning av tv. Här finns även plats för tex matsalsgrupp eller annat.

KÖK

Vita snickerier samt vita vitvaror; kylskåp, frys, inbyggnadsugn-och micro. Spishäll (induktion) samt integrerad diskmaskin. Bänkskiva i grå laminat och vitt kakel som stänkskydd. Fin matplats vid fönstret mot söder. Läcker del med bardisk som "öppnar upp" mot vardagsrummet.

DUSCHRUM 1

Grått klinkers (sjösten) och vitt kakel på väggarna. Wc, handfat med kommod i vitt, spegel med belysning, dusch med glasdörr samt väggskåp i vitt.

SOVRUM 1

Master-bedroom med vita väggar, plats för dubbelsäng samt garderob och plats för tex ytterligare garderob eller som idag, en byrå.

SOVRUM 2

Tapetserade väggar i vitt samt grå fondvägg. Plats för enkelsäng eller tex en bäddsoffa. Fönster mot öster.

SOVRUM 3

Plats för enkelsäng, fönster mot söder samt mindre fönster mot öster. Enkelgarderob och tapetserade väggar i grått. Här kan väggen mot köket tas bort för att göra köket större.

DUSCHRUM 2

Vitt kakel på väggarna och grått klinkers (sjösten) på golvet. Wc, dusch med glasdörrar, handfat med kommod i vitt samt spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i vitt över, samt vita väggskåp.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2023-10-28
Primärenergital 55

Övrigt

Parkering Föreningen har p-platser med eluttag (250 kr/mån) samt carports (400 kr/mån)). Enligt kontakt med föreningen 2/5 finns ingen kö till bilplatserna.
Balkong Läcker, inglasad balkong på 19 kvm i söderläge med utsikt mot radhusen nedanför samt Norrtäljeviken

Dokument

Området

Solbacka Strand

Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.

Närområde

Matbutik Coop i Grind och ICA Norrköp på Vätövägen

Kommunikation

Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.

Parkering

Ofta finns parkering i anslutning till boendet.

Övrigt

Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.

Räkna på ditt nya boende