Visningar

Lördag 7 December KL: 13:15 - 14:00 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Solbacka Strand, NORRTÄLJE

Solbacka strandväg 38B

Välkomna till ett generöst och välplanerat radhus i eftertraktat läge i Solbacka Strand! Här bor ni med uteplatser i alla sollägen samt en takterrass med härlig utsikt mot Norrtäljeviken åt söder. Hit når solens sista strålar och förlänger sommarkvällarna en aning. Havet kan ses från flera av rummen i bostaden tack vare att husen ligger i ytterkant av området och utsikten kommer aldrig att kunna byggas för. Planlösningen är verkligen optimal för såväl barnfamiljen som för er som njuter av att ha gott om plats i form av flera sovrum.
På entréplan finns fina sociala ytor, kök och både badrum och tvättstuga. Utgång till den generösa uteplatsen i söderläge. På övre plan har man placerat fyra rymliga sovrum och ytorna i kombination med takhöjden på 2,6 m ger en härlig känsla. Detta plan har även ett allrum och givetvis en rymligt badrum. Bostadens totalyta om 140 kvm är unik i dess slag med både takterrass, balkong och altan. Kvarteret heter Spanien som skvallrar om att arkitekten ville ge en känsla av Spanska kusten med design och flärd. Brf Vasskanten består av 12 parhus i lyxig utformning. Förråd med belysning på både på framsida och baksida, samt parkering för minst två bilar på uppfarten såklart.

Övriga utrymmen via BRF är lekplatser och sophantering samt buskage och gräsytor.

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea 140 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7139 kr/mån
Rum 6 varav 4 sovrum
Hiss Nej
Balkong Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 2023
Pris 4 800 000 kr

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Exklusivt parhus i bästa läge

Till varje parhus hör ett uteförråd
Till varje parhus hör ett uteförråd
Havsutsikt
Havsutsikt
Takterrassen
Takterrassen
Välkommen hem!
Välkommen hem!
Vackra fönster
Vackra fönster
Fantastisk uteplats
Fantastisk uteplats
Alla dessa uteplatser
Alla dessa uteplatser
Fint rum för socialt umgänge
Fint rum för socialt umgänge
Vardagsrumsdelen
Vardagsrumsdelen
Snyggt golv i hela bostaden
Snyggt golv i hela bostaden
Köksdelen
Köksdelen
Köket
Köket
Vitt parallellkök
Vitt parallellkök
Frukostplatsen
Frukostplatsen
Dold förvaring i hallen
Dold förvaring i hallen
Duschrum med toalett
Duschrum med toalett
Sovrum med egen balkong
Sovrum med egen balkong
Stor balkong med havsutsikt
Stor balkong med havsutsikt
Högt till tak
Högt till tak
Ett till sovrum med balkongaccess
Ett till sovrum med balkongaccess
Bra med förvaring i rummen
Bra med förvaring i rummen
Tredje rummet
Tredje rummet
Badrum på mellanplan
Badrum på mellanplan
Snygg kommod och badrumsskåp
Snygg kommod och badrumsskåp
Badkar och handdukstork
Badkar och handdukstork
Allrummet på mellanplan
Allrummet på mellanplan
Allrummet
Allrummet
Tvättstugan finns på entreplan
Tvättstugan finns på entreplan
Två platser för dina bilar
Två platser för dina bilar
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Välkommen in
Välkommen in
Planritning mellanplan
Planritning mellanplan
Alternativ planritning våning 2
Alternativ planritning våning 2
Terrassen på taket
Terrassen på taket

Välkommen in
Välkommen in
Planritning mellanplan
Planritning mellanplan
Alternativ planritning våning 2
Alternativ planritning våning 2
Terrassen på taket
Terrassen på taket
Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Solbacka strandväg 38B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 140 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Balkong Ja
Uteplats Ja

Välskött parhus i två våningar. Snygg ekparkett i ljus kulör är genomgående i hela bostaden. Ljusa väggar och högt till tak.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4735-38B
Pris 4 800 000 kr
Avgift 7139 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl samfällighetsavgift gällande väg och sophämtning. Två parkeringsplatser i anslutning till huset.
Elförbrukning 10 210 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 18 773 kr
  • Försäkring: 5 208 kr

Summa kr/år: 23 981kr
Kommentar: Ingår i avgiften gör p-plats, samfällighet, vatten och avlopp samt renhållning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 8,4424%
Andel av årsavgift 10,1%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 650 000 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Baserat på ekonomiska planen

Förening

Föreningsnamn Brf Vasskanten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769640-4735
Gatuadress Solbacka strandväg 30A
Postnummer 76165
Ort NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen 12 st parhus i två varianter.
Föreningens ekonomi Inga planerade höjningar
Antal lägenheter 12
Renoveringar Nej
Parkering Varje hus har egen parkering
Tv och bredband Fiber finns
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Parhus
Boarea 140 kvm
Byggnadsår 2023
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplan samt radiatorer på övre.
Ventilation Husen ventileras via friskluftsdon i fasaden. Frånluft återvinns från kök och badrum.
Bredband Öppen Fiber för eget avtal på tv och internet enligt ditt önskemål.

Rum

ENTRÉ/HALL

Ljus och öppen hall med dold klädförvaring bakom skjutdörrar varav en med spegelglas. Snygg design med glasad entredörr som också ger ett mycket fint ljusinläpp. Klinkers på golv och access till gästtoalett.

DUSCH/TOALETT

Helkaklat badrum i vitt och svart med svarta detaljer i kommod och duschvägg. Rund spegel med ljusdetaljer. Takdusch och toalett.

KÖK

Till vänster finns både en matplats och ett fullt utrustat kök i vitt från Ballingslöv. Mörk bänkskiva och nedsänkt ho i rostrfritt. Extra bred spis med två ugnar och en induktionshäll, märke SMEG. Rostfri fläktkåpa gör sig fint mot den kaklade väggen i vitt.
På mostatt sida finns två kombinerade kyl/frysar, 60 cm samt avlastningsyta.

Bänkbelysning med spotlights under väggskåp.

VARDAGSRUM

Från köket har du delvis öppen planlösning med vardagsrum. Här kan du möblera med både soffgrupp och större matplats. Det som sticker ut extra fint är de läckra spröjsade fönstren mot altanen i söderläge. Just denna planlösning erbjuder ett extra gavelfönster i vardagsrumsdelen.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, ovanför finns bänkskiva med ho samt överskåp för klädvård. Här finns husets frånluftvärmepump. Grått klinker på golv och sockel. Målade väggar.

ÖVRE PLAN/SOVRUM 1

Lyxigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i garderober som har samma kulör som väggen. Extra högt till tak och utgång till balkongen. Här ser du Norrtäljes vackra havsinlopp.

ÖVRE PLAN/SOVRUM 2

Det andra sovrummet har också lyxen att ha en utgång till balkong. Även här finns tre garderober som är inmålade i samma kulör som väggfärgen.

ÖVRE PLAN/SOVRUM 3/KONTOR

Här finns lite olika möjliga planlösningar. Fråga så berättar jag mer. Idag används detta tredje rum till kontor. Ett fönster på gaveln är högt placerat och ger dig flera val till möblering.

ÖVRE PLAN/SOVRUM 4

Med ingång från allrummet har du ett jättefint sovrum med fönster mot gatan och därmed kvällsolen på ingång. Plats för mindre dubbelsäng.

ÖVRE PLAN/ALLRUM

Ett extra rum som kan nyttjas av barnen eller som tv hörna. Fina fönster med kvällsol. Maffig trapp som leder dig upp till den unika takterrassen.

ÖVRE PLAN/BADRUM

Stort helkaklat badrum med djupt badkar och stänkskydd för dusch. Handdukstork. Spegelskåp och kommod med lådor i samma stil som på entreplan.

Energideklaration

Utförd Nej

Övrigt

Parkering Parkering för två bilar utanför huset
Balkong/uteplats Flera uteplatser i form av altaner, balkong och takterass

Dokument

Området

Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.

Närområde

Matbutik Coop i Grind och ICA Norrköp på Vätövägen

Kommunikation

Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.

Parkering

Ofta finns parkering i anslutning till boendet.

Övrigt

Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.

Räkna på ditt nya boende