Chans till visning 12 maj!
Eftertraktat läge på bästa plats i Solbacka Strand! En förening om 12 parhus, namnad Vasskanten, säger ganska mycket om den miljö som du får här. Ett unikt läge med havet intill och som även kan ses inifrån bostaden. Bostaden på 140 kvm är unik i dess slag med både takterrass, balkong och altan. Kvarteret heter Spanien som skvallrar om att arktitekten ville ge en känsla av Spanska kusten med design och flärd.
Både på framsida och baksida finns förråd med belysning och du har även två p-platser. Plattsatt uppfart.
Övriga utrymmen via BRF är lekplatser och sophatering samt lite buskage gräsplätt.
Solbacka Strand, NORRTÄLJE
Solbacka strandväg 38B
Information
Bostadstyp
Parhus
Boarea
140 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
7139 kr/mån
Rum
6 varav 4 sovrum
Hiss
Nej
Byggnadsår
2023
Pris
4 800 000 kr
Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Solbacka strandväg 38B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Boarea
140 kvm. ritningsuppmätn norm SS 021053
Hiss
Nej
Välskött parhus i två våningar. Snygg ekparkett i ljus kulör är genomgående i hela bostaden. Ljusa väggar och högt till tak.
Byggnad
Typ av byggnad
Parhus
Boarea
140 kvm
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Uppvärmning sker med frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplan samt
Ventilation
Husen ventileras via friskluftsdon i fasaden. Frånluft återvinns från kök och badrum.
Bredband
Öppen Fiber för eget avtal på tv och internet enligt ditt önskemål.
Rum
ENTRÉ/HALL
Ljus och öppen hall med dold klädförvaring bakom skjutdörrar varav en med spegelglas. Snygg design med glasad entredörr som också ger ett mycket fint ljusinläpp. Klinkers på golv och access till gästtoalett.
DUSCH/TOALETT
Helkaklat badrum i vitt och svart med svarta detaljer i kommod och duschvägg. Rund spegel med ljusdetaljer. Takdusch och toalett.
KÖK
Till vänster finns både en matplats och ett fullt utrustat kök i vitt från Ballingslöv. Mörk bänkskiva och nedsänkt ho i rostrfritt. Extra bred spis med två ugnar och en induktionshäll, märke SMEG. Rostfri fläktkåpa gör sig fint mot den kaklade väggen i vitt.
På mostatt sida finns två kombinerade kyl/frysar, 60 cm samt avlastningsyta.
Bänkbelysning med spotlights under väggskåp.
VARDAGSRUM
Från köket har du delvis öppen planlösning med vardagsrum. Här kan du möblera med både soffgrupp och större matplats. Det som sticker ut extra fint är de läckra spröjsade fönstren mot altanen i söderläge. Just denna planlösning erbjuder ett extra gavelfönster i vardagsrumsdelen.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, ovanför finns bänkskiva med ho samt överskåp för klädvård. Här finns husets frånluftvärmepump. Grått klinker på golv och sockel. Målade väggar.
ÖVRE PLAN/SOVRUM 1
Lyxigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i garderober som har samma kulör som väggen. Extra högt till tak och utgång till balkongen. Här ser du Norrtäljes vackra havsinlopp.
ÖVRE PLAN/SOVRUM 2
Det andra sovrummet har också lyxen att ha en utgång till balkong. Även här finns tre garderober som är inmålade i samma kulör som väggfärgen.
ÖVRE PLAN/SOVRUM 3/KONTOR
Här finns lite olika möjliga planlösningar. Fråga så berättar jag mer. Idag används detta tredje rum till kontor. Ett fönster på gaveln är högt placerat och ger dig flera val till möblering.
ÖVRE PLAN/SOVRUM 4
Med ingång från allrummet har du ett jättefint sovrum med fönster mot gatan och därmed kvällsolen på ingång. Plats för mindre dubbelsäng.
ÖVRE PLAN/ALLRUM
Ett extra rum som kan nyttjas av barnen eller som tv hörna. Fina fönster med kvällsol. Maffig trapp som leder dig upp till den unika takterrassen.
ÖVRE PLAN/BADRUM
Stort helkaklat badrum med djupt badkar och stänkskydd för dusch. Handdukstork. Spegelskåp och kommod med lådor i samma stil som på entreplan.
Energideklaration
Utförd
Nej
Ekonomi
Lägenhetsnummer
4735-38B
Pris
4 800 000 kr
Avgift
7139 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl samfällighetsavgift gällande väg och sophämtning. Två parkeringsplatser i anslutning till huset.
Elförbrukning
10 164 kWh/år
Driftkostnad
30 408 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 25 200 kr
- Övrigt: 5 208 kr
Ingår i avgiften gör KabelTV/bredband, p-plats, samfällighet, vatten och avlopp samt renhållning. Tillägg på ca 434 kr/mån som avser ?
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
8,4424%
Andel av årsavgift
10,1%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 650 000 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Vasskanten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769640-4735
Gatuadress
Solbacka strandväg 30A
Postnummer
76165
Ort
NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
12 st parhus i två varianter.
Antal lägenheter
12
Dokument
Området
Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.
Närområde
Närmaste butik är en matbutik i Grind där även skola för barn upp till ÅK 9 finns. Här ligger även pizzeria Arena som erbjuder mer än bara pizza på menyn.
Kommunikation
Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.
Parkering
Ofta finns parkering i anslutning till boendet.
Övrigt
Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.