Solbacka strandväg 38B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Boarea
140 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Välskött parhus i två våningar. Snygg ekparkett i ljus kulör är genomgående i hela bostaden. Ljusa väggar och högt till tak.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
4735-38B
Pris
4 800 000 kr
Avgift
7139 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl samfällighetsavgift gällande väg och sophämtning. Två parkeringsplatser i anslutning till huset.
Elförbrukning
10 210 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 18 773 kr
- Försäkring: 5 208 kr
Summa kr/år: 23 981kr
Kommentar: Ingår i avgiften gör p-plats, samfällighet, vatten och avlopp samt renhållning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
8,4424%
Andel av årsavgift
10,1%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 650 000 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Baserat på ekonomiska planen
Förening
Föreningsnamn
Brf Vasskanten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769640-4735
Gatuadress
Solbacka strandväg 30A
Postnummer
76165
Ort
NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
12 st parhus i två varianter.
Föreningens ekonomi
Inga planerade höjningar
Antal lägenheter
12
Renoveringar
Nej
Parkering
Varje hus har egen parkering
Tv och bredband
Fiber finns
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Parhus
Boarea
140 kvm
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplan samt radiatorer på övre.
Ventilation
Husen ventileras via friskluftsdon i fasaden. Frånluft återvinns från kök och badrum.
Bredband
Öppen Fiber för eget avtal på tv och internet enligt ditt önskemål.
Rum
ENTRÉ/HALL
Ljus och öppen hall med dold klädförvaring bakom skjutdörrar varav en med spegelglas. Snygg design med glasad entredörr som också ger ett mycket fint ljusinläpp. Klinkers på golv och access till gästtoalett.
DUSCH/TOALETT
Helkaklat badrum i vitt och svart med svarta detaljer i kommod och duschvägg. Rund spegel med ljusdetaljer. Takdusch och toalett.
KÖK
Till vänster finns både en matplats och ett fullt utrustat kök i vitt från Ballingslöv. Mörk bänkskiva och nedsänkt ho i rostrfritt. Extra bred spis med två ugnar och en induktionshäll, märke SMEG. Rostfri fläktkåpa gör sig fint mot den kaklade väggen i vitt.
På mostatt sida finns två kombinerade kyl/frysar, 60 cm samt avlastningsyta.
Bänkbelysning med spotlights under väggskåp.
VARDAGSRUM
Från köket har du delvis öppen planlösning med vardagsrum. Här kan du möblera med både soffgrupp och större matplats. Det som sticker ut extra fint är de läckra spröjsade fönstren mot altanen i söderläge. Just denna planlösning erbjuder ett extra gavelfönster i vardagsrumsdelen.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, ovanför finns bänkskiva med ho samt överskåp för klädvård. Här finns husets frånluftvärmepump. Grått klinker på golv och sockel. Målade väggar.
ÖVRE PLAN/SOVRUM 1
Lyxigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i garderober som har samma kulör som väggen. Extra högt till tak och utgång till balkongen. Här ser du Norrtäljes vackra havsinlopp.
ÖVRE PLAN/SOVRUM 2
Det andra sovrummet har också lyxen att ha en utgång till balkong. Även här finns tre garderober som är inmålade i samma kulör som väggfärgen.
ÖVRE PLAN/SOVRUM 3/KONTOR
Här finns lite olika möjliga planlösningar. Fråga så berättar jag mer. Idag används detta tredje rum till kontor. Ett fönster på gaveln är högt placerat och ger dig flera val till möblering.
ÖVRE PLAN/SOVRUM 4
Med ingång från allrummet har du ett jättefint sovrum med fönster mot gatan och därmed kvällsolen på ingång. Plats för mindre dubbelsäng.
ÖVRE PLAN/ALLRUM
Ett extra rum som kan nyttjas av barnen eller som tv hörna. Fina fönster med kvällsol. Maffig trapp som leder dig upp till den unika takterrassen.
ÖVRE PLAN/BADRUM
Stort helkaklat badrum med djupt badkar och stänkskydd för dusch. Handdukstork. Spegelskåp och kommod med lådor i samma stil som på entreplan.
Energideklaration
Utförd
Nej
Övrigt
Parkering
Parkering för två bilar utanför huset
Balkong/uteplats
Flera uteplatser i form av altaner, balkong och takterass