Äntligen chans att förvärva ett av husen med bästa läget i populära Björnövik i Norrtälje - längst in på återvändsgata och med havsglimt och ostört läge mot naturen. En ljus och mycket trevlig bostad som omsorgsfullt vårdats och inretts. Här bjuds en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en fin social samvaro. Fullt utrustat kök och badrum på båda plan. Vardagsrumsdelen har plats för både soffa och matbord och härifrån kliver du direkt ut på din egen uteplats - en stor trädäckad altan för många och långa grillkvällar med familj och vänner.
Huset har fyra sovrum varav ett kan användas som allrum istället om så önskas. Förutom detta, bra med förvaring både inne samt i isolerat förråd ute. Parkering har ni på egen uppfart medan värme, vatten och mycket annat går på gemensamma avtal vilket är både smidigt och förmånligt!
Välkomma på visning eller anmäl er till ansvarig mäklare vid stort intresse!
Björnövik, NORRTÄLJE
Smedtorpsvägen 87
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Friliggande bostadsrätthus närmast vattnet och naturen, stor trädäckad uteplats samt sjöglimt!
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Smedtorpsvägen 87
Bostadsfakta
Allmänt
Bostaden har genomgående målade väggar i varma, naturnära kulörer samt med fina och läckra detaljer.
Ekonomi
Månadsavgiften höjdes med 3 % från och med 2023-03-01. Köpare och säljare reglerar själva ev. IMD-förbrukning vid överlåtelse.
- Uppvärmning: 4 536 kr
- Vatten/avlopp: 12 000 kr
- Försäkring: 2 988 kr
- Hushållsström: 6 360 kr
Summa kr/år: 25 884kr
Förening
i gemensamt miljörum.
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN
HALL
Ljus och öppen hall med plats för möbler och hatthylla. Parkett som fortsätter in i bostaden och väggar målade i ljust beige.
KÖK & MATPLATS
Kök från Vedum med snickerier i grått. Rostfria vitvaror; kylskåp, frys, inbyggnadsugn - och micro, diskmaskin samt spisfläkt. Ljust kakel som stänkskydd samt dekorativt fönster ovan arbetsytorna. Gott om ytor och förvaring i skåp och lådor. Bänkskiva i mörkgrå laminat. Matplats för större matgrupp intill.
VARDAGSRUM
Rum som kan möbleras på lite olika sätt. Plats för soffgrupp samt fönster mot baksidan samt utgång till altanen. Väggar målade i en ljust beige ton.
BADRUM
Badrum med svart våtrumsmatta på golvet samt vitt kakel på väggarna. Wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod under samt enhetlig skiva som löper vidare över tvättmaskin och torktumlare. Spegelskåp med belysning över. Här inne sitter även fjärrvärmeskåpet.
SOVRUM 1
Husets första sovrum med fönster mot framsidan och ljusa, målade väggar. Enkelgarderob. Rum med plats för enkelsäng eller tex 120-140 cm.
ÖVRE PLAN
KONTOR/LÄSHÖRNA
På övre plan finns ett utrymme intill trappan som kan användas på många olika sätt. Kontor, myshörna, allrum eller kanske pysselplats?
SOVRUM 3
Master bedroom. Här finns god plats för dubbelsäng samt fönster mot baksidan och fri utsikt bort mot en del av Kvisthamraviken. Garderob samt ljusa, målade väggar. Dekorativt fönster gör rummet lätt att möblera med säng under.
SOVRUM 2/ALLRUM
Detta rum är idag avdelat med ett draperi istället för dörr så kan användas både som allrum eller som idag, som barnrum. Plats för enkelsäng och samma fina väggfärg som resten av övervåningen. Fönster mot baksidan.
SOVRUM 4
Husets fjärde rum har plats för enkelsäng eller så som här, en våningssäng. Här finns garderob samt fönster mot framsidan. Ljusa väggar.
BADRUM
Badrum med svart våtrumsmatta på golvet samt vitt kakel på väggarna. Wc, badkar, handfat med kommobad i vitt samt spegel med belysning över. Handdukstork samt öppningsbart fönster.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Björnövik är ett barnvänligt område med naturen och Kvisthamraviken som grannar. En lugn och naturnära oas där du fortfarande med lätthet kan ta dig till Norrtälje med sitt rika utbud av butiker, mataffärer, restauranger och nöjen. Tips: Det finns en trevlig stig som går längs med vattnet där du hittar fina klippor med möjlighet till både bad och fiske.
Närområde
Norrtäljes Handelsfält och Norrteljeporten har flertalet servicebutiker.
Kommunikation
Till centrala Norrtälje tar det ca 5 min med bil eller så tar du cykeln längs med den välordnade gång- och cykelbanan. Pendlingsavstånd till Stockholm på ca 1 h med bil. Eller med buss 676, som vardagar går var 15:e minut dagtid, från Campus Roslagen till Tekniska Högskolan.
Övrigt
På promenadavstånd ligger populära Kvisthamrabacken med liftsystem. I närheten finns även skolor och förskolor där Frötuna Skola nås på ca 5 min med bil och det finns även goda möjligheter att ta sig dit via buss. I området finns lekplats och vill du ha en större lekplats finns det en i villaområdet på andra sidan vägen i Björnö.