Välkommen till Smedtorpsvägen 37A – ett modernt parhus med villakänsla i natursköna Björnövik!
Detta smakfulla tvåplansradhus om 120 kvm erbjuder den perfekta balansen mellan modern komfort och naturnära livsstil. I ett lugnt, omtyckt och barnvänligt område hittar du denna bostad – med skärgårdskänsla, närhet till vatten och bara 5 minuter till stadens charmiga centrum. Förvaring finns i tre rymliga klädkammare och genomtänkta garderobslösningar. Utemiljön bjuder på en lättskött tomt, isolerat förråd och en härlig altan med eftermiddagssol. Här kan barnen leka fritt medan du njuter av grönskan och lugnet. På entréplan möts du av en öppen och inbjudande planlösning med generöst ljusinsläpp. Här finns ett rymligt vardagsrum med utgång till en altan i soligt sydvästläge – perfekt för grillkvällar och långsamma helgmorgnar. Köket från Vedum är fullt utrustat med moderna vitvaror från Bosch och erbjuder gott om arbetsytor för både vardagsmat och festmiddagar. Med ett badrum på vardera plan underlättar det vardagen. På övre plan finns tre välplanerade sovrum, ett mindre allrum, samt ytterligare ett badrum med både dusch och badkar – perfekt för barnfamiljen.
Björnövik är ett naturnära och familjevänligt område som gränsar till vackra Kvisthamraviken. Här bor du med naturen som närmaste granne och badklippor bara 200 meter från huset. I närheten finns även motionsspår, Kvisthamrabacken med skidåkning vintertid, samt gång- och cykelvägar in till Norrtälje. I området finns även lekplats och förskola – ett idealiskt läge för barnfamiljen.
Varmt välkommen på visning!
Björnövik, NORRTÄLJE
Smedtorpsvägen 37A
Information
Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Smedtorpsvägen 37A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Månadsavgiften höjdes med 3 % från och med 2023-03-01. Köpare och säljare reglerar själva ev. IMD-förbrukning vid överlåtelse.
- Uppvärmning: 9 720 kr
- Vatten/avlopp: 10 524 kr
- Hushållsström: 8 280 kr
Summa kr/år: 28 524kr
Förening
i gemensamt miljörum.
Byggnad
Rum
Entréplan
Hall
Ljus och öppen hall med vacker tapet och förvaring i form av dubbelgarderob. Parkett som fortsätter in i bostaden. Direkt till höger om hallen finns två stycken förråd/klädkammare.
Sovrum 1
Till höger om hallen ligger ett av sovrummen som med fördel kan användas som ett hemmakontor.
Badrum
Stort och rymligt badrum med dusch, wc, torktumlare och tvättmaskin samt handfat och kommod.
Kök
L-format kök från Vedum. Vitvaror från Bosch såsom glaskeramikhäll, rostfri fläkt, diskmaskin, ugn och mikro samt kyl och frys. Laminatbänksskiva och stänkskydd som går ton i ton.
Vardagsrum
Rymligt och socialt rum med stora fönsterpartier och utgång till bostadens väl tilltagna uteplats. Här finns gott om plats för soffa, soffbord och tv-möbel. I dagsläget står även ett piano här. Trappa upp till övervåningen.
Övre plan
Myshörna/lekhörna
Härlig myshörna, arbetshörna eller lekhörna.
Badrum
Badrum med badkar, wc och handfat med kommod.
Sovrum 2
Sovrum med fransk balkong. Här ryms en dubbelsäng för den som önskar.
Sovrum 3
Används idag som barnrum. Även detta sovrum är välplanerat och här får en större säng, nattduksbord och förvaring gott om plats.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Björnövik är ett barnvänligt område med naturen och Kvisthamraviken som grannar. En lugn och naturnära oas där du fortfarande med lätthet kan ta dig till Norrtälje med sitt rika utbud av butiker, mataffärer, restauranger och nöjen. Tips: Det finns en trevlig stig som går längs med vattnet där du hittar fina klippor med möjlighet till både bad och fiske.
Närområde
Norrtäljes Handelsfält och Norrteljeporten har flertalet servicebutiker.
Kommunikation
Till centrala Norrtälje tar det ca 5 min med bil eller så tar du cykeln längs med den välordnade gång- och cykelbanan. Pendlingsavstånd till Stockholm på ca 1 h med bil. Eller med buss 676, som vardagar går var 15:e minut dagtid, från Campus Roslagen till Tekniska Högskolan.
Övrigt
På promenadavstånd ligger populära Kvisthamrabacken med liftsystem. I närheten finns även skolor och förskolor där Frötuna Skola nås på ca 5 min med bil och det finns även goda möjligheter att ta sig dit via buss. I området finns lekplats och vill du ha en större lekplats finns det en i villaområdet på andra sidan vägen i Björnö.