Söker du ett lugnt, naturnära boende med närhet till stadskärnan? Då har du hittat rätt!
Det moderna huset, uppfört 2018, bjuder på smakfull design och genomtänkta materialval. Med sina 120 kvadratmeter fördelade på 5 rum och kök, är det här ett hem att trivas i. På entréplan möts du av en ljus och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. Stora fönster i två väderstreck fyller rummen med naturligt ljus, och det stilrena köket har allt du behöver: fullstor kyl och frys, ugn, spishäll, diskmaskin och generösa arbetsytor.
Entréplanet rymmer också ett sovrum, ett rymligt badrum och två klädkammare med gott om förvaring. På det övre planet väntar två stora sovrum, ett extra badrum, ett mysigt allrum (möjligt att göra om till sovrum), läshörna och ännu en klädkammare.
Till huset hör en carport, uppfart med plats för 1–2 bilar och ett praktiskt förråd om ca 4 kvm.
Området är perfekt för barnfamiljer – lugnet och närheten till naturen. Bara några minuter bort ligger centrala Norrtälje, med sitt charmiga stadsliv, restauranger, butiker och service. Vill du hellre cykla, tar du dig enkelt dit via den fina gång- och cykelvägen. I närområdet hittar du skolor, förskolor, skidbacke (Kvisthamrabacken) och ett vackert klippbad vid vattnet. En extra trygghet är att Norrtälje nyligen rankats som den tryggaste kommunen i hela Stockholms län. Det här är ett hem där du verkligen får det bästa av två världar – naturens lugn och stadens bekvämligheter.
Varmt välkommen på visning!
Björnö, NORRTÄLJE
Smedtorpsvägen 15A
Information
Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Radhus med carport och närhet till båda natur och stadskärna!
Planritning
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Smedtorpsvägen 15A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår parkering och sophämting
- Uppvärmning: 9 840 kr
- Vatten/avlopp: 5 640 kr
- Försäkring: 1 980 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 22 260kr
Kommentar: Driftkostnaderna baseras på nuvarande ägares faktiska förbrukning. I kostnaden för hushålls-el ingår även driften av bostadens FTX-system. Posten VA avser vatten. Avräkning sker utifrån faktisk förbrukning gällande kallvatten, varmvatten och uppvärmning. Avräkning sker månadsvis. Debitering sker månadsvis.
Förening
Byggnad
Rum
Hall
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla. Här finns plats för avhängning samt förvaring i en dubbelgarderob. Från hallen har du även tillgång till två rymliga klädkammare som ger praktisk förvaring direkt innanför dörren.
Kök
Det moderna köket är stilrent inrett med ljusa ytskikt och generösa arbetsytor. Här finns fullstor kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin – allt i smakfull design. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en social yta som passar lika bra till vardags som vid fest.
Vardagsrum
Ljus och rymd präglar denna öppna del av hemmet. Här finns gott om plats för både större matbord och soffgrupp. En naturlig samlingspunkt för hela familjen och perfekt för middagar med vänner.
Sovrum 1
På entréplanet finns ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Ljust och rogivande rum som idag används som klädkammare/ förråd.
Badrum (entréplan)
Stort badrum med helkaklade väggar. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare – perfekt kombinerat badrum och tvättstuga.
Allrum (övre plan)
En trappa upp möts du av ett ljust och mysigt allrum – perfekt som ett mindre TV-rum, lekrum eller som myshörna. Rummet kan göras om till ett extra sovrum vid behov.
Sovrum 2 & 3
Sovrum 1 (övre plan)
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och ytterligare möblemang. Ett rofyllt utrymme för avkoppling. Här står en garderob.
Sovrum 2 (övre plan)
Ytterligare ett rymligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Perfekt för barn, tonåring eller gästrum. Här finns en enkelgarderob.
Badrum (övre plan)
Även detta badrum har dusch, WC och handfat med kommod. Ett bekvämt tillskott som underlättar morgonrutinerna.
Läshörna & Klädkammare
På övre plan finns också en trevlig läshörna – en lugn plats för avkoppling – samt ytterligare en klädkammare som kompletterar hemmets goda förvaringsmöjligheter.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Naturskönt område med storsatsning på nya bostäder. Barnvänligt med naturen och Kvisthamraviken som grannar. En lugn och naturnära oas där du fortfarande med lätthet kan ta dig till Norrtälje med sitt rika utbud av butiker, mataffärer, restauranger och nöjen.
Närområde
Norrtäljes Handelsfält och Norrteljeporten har flertalet servicebutiker.
Kommunikation
Till centrala Norrtälje tar det ca 5 min med bil eller så tar du cykeln längs med den välordnade gång- och cykelbanan. Pendlingsavstånd till Stockholm på ca 1 h med bil. Eller med buss 676, som vardagar går var 15:e minut dagtid, från Campus Roslagen till Tekniska Högskolan.
Övrigt
På promenadavstånd ligger populära Kvisthamrabacken med liftsystem. I närheten finns även skolor och förskolor där Frötuna Skola nås på ca 5 min med bil och det finns även goda möjligheter att ta sig dit via buss. I området finns en stor lekplats.