Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
54 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 5, Två våningar från gatuplan och en våning från innergården
Balkong
Ja
Enstavigt, vitpigmenterat trägolv i hela lägenheten samt målade väggar i vitt.
Kök från HTH med snickerier i vitt samt bänkskiva i marmormönstrad kompositsten med samma skiva som stänkskydd. Integrerad kyl/frys, diskmaskin samt inbyggnadsugn- och micro i vitt. Spishäll (induktion) samt spisfläkt. God plats för matgrupp och soffgrupp samt utgång till inglasad balkong i västerläge, mot gården. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som möjliggör olika varianter av möblering. Fint ljusinsläpp från fönster mot väster.
Sovrummet har plats för dubbelsäng samt snygg och samtidigt praktisk platsbyggd förvaring runt om. Dessutom förvaringslösning bakom draperi. Fönster åt väster. I utrymmet där sängen står har väggen en vacker romantisk tapet.
Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna samt grått klinkers på golvet. Här finns dusch, wc, handfat med kommod i vitt samt matchande spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva över samt väggskåp för förvaring. Golvvärme och vikbar duschdörr i glas samt handdukstork på väggen vid duschen. Även en utfällbar tvättställning i samma stil som handdukstorken.
Hallen har gott om yta, förvaring i fem garderober varav ett linneskåp och ett städskåp. Plats för ytterkläder. Övriga väggar i rummet går också att möblera med tex skoskåp, byrå eller liknande. Här i hallen finns elcentral/mediaskåp.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1202
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Avgift
4209 kr/mån
Ingen planerad avgiftsförändring
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme samt kallvatten. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 1 440 kr
- Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 2 628 kr
- Övrigt: 2 100 kr
Summa kr/år: 7 968kr
Kommentar: Övrig kostnad är internet/tv basutbud från Tele2 med 175 kr/mån
Andel i förening
0,89168%
Andel av årsavgift
0,89%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
612 815 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769633-2878
Gatuadress
Sjöfartsgatan 2
Postnummer
76134
Ort
NORRTÄLJE
Epostadress
styrelsenorangeriet2022@gmail.com
Hemsida
https://boappa.se/brf-norra-bathuset-i-norrtalje-hamn-norrtlje
Äkta/oäkta förening
Äkta
Ansökan in/utträde
Sweax AB
Ansvarig lägenhetsregister
Viktoria Felger
Allmänt om föreningen
I den gemensamma Vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. Palmväxterna ger en känsla av Rivieran.
Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör en underbar utgångspunkt för både planerade och spontana middagar och möten, med både gamla och nyfunna vänner.
I en omgivning som prunkar av grönska och andas livskvalitet så ingår även Växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensam uteplats med grill samt gästrum. Även en terrass på gården, med utsikt mot ån finns att tillgå.
Som boende i Orangeriet har du tillgång till TOUCH, ett livsstilskoncept med concierge, bilpool, båtpool samt co-work-lounge. Här kan du få hjälp med öppning av lägenheten om du inte är hemma själv för tex posttömning. Dessutom har du rabatt på flera restauranger i Norrtälje och även i fastighetens Bistromagasinet och Wine & Dine som ligger i Soltornet.
Föreningens ekonomi
Ingen känd.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
92
Antal lokaler
4
Parkering
Föreningen har garage i källarplan. Det finns 62 platser som är till för föreningen varav 20 laddplatser för elbil. Vanlig p-plats kostar 1450 kr/mån samt ngt mer för el-plats. Samtliga p-platser är det separat kö till.
Tv och bredband
Gruppavtal är tecknat med start 1/10 -2024, via Tele2. Basutbud av tv ingår i avgiften. 184 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
585 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Gym, växthus, work lounge samt relaxavdelning med bastu
Övrigt
https://orangerietnorrtalje.se/
Vill du träna på ett modernt e-gym finns det i bottenplan av Havstornet.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
54 kvm
Byggnadsår
2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
I källaren finns förråd som tillhör lägenheten. Föreningen har förutom orangeri, gym mm en gästlägenhet som finns för medlemmarna att nyttja.
Bredband
Kollektivt upphandlat avtal med tv och bredband för 185 kr/mån som läggs på avgiften.