Välkommen till Brf Orangeriet – en välskött och nytänkande förening som erbjuder mer än bara ett hem. Här får du chans att förvärva en trivsam och inflyttningsklar trea om 77 kvm en våning upp, belägen i ett av Norrtäljes mest attraktiva områden – Hamnen. Ett centralt, men samtidigt lugnt och skyddat läge med närhet till allt du behöver i vardagen.
Lägenheten ligger på första våningen med hiss från markplan. Här möts du av ett stilrent HTH-kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, ett luftigt vardagsrum och kök med direkt utgång till en stor uteplats i soligt söderläge – perfekt för både morgonkaffet och kvällsmyset. Från köket har du dessutom vacker utsikt mot Norrtäljeviken.
Uteplatsen är verkligen något utöver det vanliga – en generös yta som rymmer både loungemöbler, matgrupp och kanske till och med ett litet utekök för den som vill maxa sommarlivet. Här skapas en privat oas med en inbjudande och avslappnad atmosfär, inramad av grönska och med ett naturligt flöde från det öppna vardagsrummet. Det är en plats för både avkoppling och umgänge, där du kan njuta av solen hela dagen, bjuda in till middagar under bar himmel eller bara slå dig ner med en bok och låta dagen rinna förbi. Det här är bostadens hjärta – en förlängning av hemmet som verkligen lyfter livskvaliteten. Det största sovrummet är rymligt och rogivande, det mindre går att utforma efter önskemål. Badrummet är helkaklat med en praktisk tvättdel, fräscht och modernt!
Det som verkligen gör Brf Orangeriet unikt är helheten. Här bor du i en förening som satsar på livskvalitet, hållbarhet och gemenskap. Du får tillgång till ett vackert, inglasat orangeri som ger plats för avkoppling och odlingsglädje året om. För den aktiva finns gym, bastu och samlingslokal. Och inte nog med det – föreningen erbjuder både bilpool, båtpool och elcykelpool! Du får tillgång till bil när du behöver, båt för utflykter i skärgården och elcykel för smidiga ärenden i stan – utan att behöva äga eller underhålla själv. Ett klimatsmart och flexibelt liv som ger frihet på dina villkor. I Orangeriet finns en service som kallas Touch med en egen Concierge, som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat, matkassar t.ex. eller om en städfirma vill komma in, så finns nycklar hos Concierge. Med några minuters promenad till butiker, caféer, vårdcentral och Norrtäljes charmiga strandpromenad, är detta ett boende som kombinerar stadsliv med harmoni. Ett perfekt hem för dig som vill leva modernt, bekvämt och med framtidens lösningar redan på plats.
Varmt välkommen på visning och med din intresseanmälan!
Norrtälje Hamn, NORRTÄLJE
Östra Rögårdsgatan 20
Information
Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bo mitt i pulsen av Norrtälje Hamn!
Planritning
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Rögårdsgatan 20
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Ingen planerad avgiftsförändring
- Vatten/avlopp: 1 422 kr
- Försäkring: 2 520 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 6 942kr
Förening
Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör en underbar utgångspunkt för både planerade och spontana middagar och möten, med både gamla och nyfunna vänner.
I en omgivning som prunkar av grönska och andas livskvalitet så ingår även Växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensam uteplats med grill samt gästrum. Även en terrass på gården, med utsikt mot ån finns att tillgå.
Som boende i Orangeriet har du tillgång till TOUCH, ett livsstilskoncept med concierge, bilpool, båtpool samt co-work-lounge. Här kan du få hjälp med öppning av lägenheten om du inte är hemma själv för tex posttömning. Dessutom har du rabatt på flera restauranger i Norrtälje och även i fastighetens Bistromagasinet och Wine & Dine som ligger i Soltornet.
Vill du träna på ett modernt e-gym finns det i bottenplan av Havstornet.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande, ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även installerade garderober som ger bra förvaringsmöjligheter.
Kök & Vardagsrum
Köket är från HTH och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger ett luftigt intryck och möjliggör flexibel möblering. Här finns integrerade vitvaror såsom kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Spishäll (induktion) samt fläkt. Det finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp, samt utgång till en uteplats i soligt söderläge. Rummet får fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Sovrum
Det finns två sovrum i lägenheten. I det största rummet finns det plats för dubbelsäng och nattduksbord, här är det generöst med förvaringsmöjligheter på grund av stora platsbyggda garderober. Det mindre sovrummet går att utforma efter önskemål, använda som kontor eller kanske ett gästrum? Här finns två enkelgarderober.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med duschhörna med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare är praktiskt placerade under en bänkskiva, med väggskåp ovanför för extra förvaring. Golvvärme bidrar till ökad komfort.
Övrigt
Hela lägenheten har ett enstavigt, vitpigmenterat trägolv som skapar en enhetlig och stilren känsla.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Norrtäljes nya stadsdel som växer fram i en havsnära miljö med bostäder, butiker och restauranger. Hamnpromenaden längs Norrtäljeån är uppbyggd i en vacker blandning av trä, sten och växtlighet för att återspegla naturen i Roslagen. Broar över till Societetsparken och gästhamnen samt de äldre delarna av Norrtälje.