Östra Rögårdsgatan 18
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1 varav 1 sovrum
Boarea
32 kvm. föreningens information
Hiss
Ja, Hissen går mellan alla plan, inklusive garage och förråd.
Våning
1 av 6
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
3123
Pris
1 775 000 kr utgångspris
Avgift
2494 kr/mån
Ingen planerad avgiftsförändring
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme och förråd
Elförbrukning
180 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 840 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
- Övrigt: 2 100 kr
Summa kr/år: 5 340kr
Kommentar: Lägenheten har i stort sett varit obebodd.
Andel i förening
0,5284%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
363 148 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Beräknad på Brf Orangeriets årsredovisningen från 2024 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Förening
Föreningsnamn
Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769633-2878
Gatuadress
Sjöfartsgatan 2
Postnummer
76134
Ort
NORRTÄLJE
Epostadress
styrelsenorangeriet2022@gmail.com
Hemsida
https://boappa.se/brf-norra-bathuset-i-norrtalje-hamn-norrtlje
Äkta/oäkta förening
Äkta
Ansökan in/utträde
Sweax AB
Ansvarig lägenhetsregister
Viktoria Felger
Allmänt om föreningen
I den gemensamma Vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. Palmväxterna ger en känsla av Rivieran.
Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör en underbar utgångspunkt för både planerade och spontana middagar och möten, med både gamla och nyfunna vänner.
I en omgivning som prunkar av grönska och andas livskvalitet så ingår även Växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensam uteplats med grill samt gästrum. Även en terrass på gården, med utsikt mot ån finns att tillgå.
Som boende i Orangeriet har du tillgång till TOUCH, ett livsstilskoncept med concierge, bilpool, båtpool samt co-work-lounge. Här kan du få hjälp med öppning av lägenheten om du inte är hemma själv för tex posttömning. Dessutom har du rabatt på flera restauranger i Norrtälje och även i fastighetens Bistromagasinet och Wine & Dine som ligger i Soltornet.
Föreningens ekonomi
Ingen känd.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
92
Antal lokaler
4
Parkering
Föreningen har garage i källarplan. Det finns 62 platser som är till för föreningen varav 20 laddplatser för elbil. Vanlig p-plats kostar 1450 kr/mån samt ngt mer för el-plats. Samtliga p-platser är det separat kö till.
Tv och bredband
Gruppavtal är tecknat med start 1/10 -2024, via Tele2. Basutbud av tv ingår i avgiften 175 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
585 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Gym, växthus, work lounge samt relaxavdelning med bastu
Övrigt
https://orangerietnorrtalje.se/
Vill du träna på ett modernt e-gym finns det i bottenplan av Havstornet.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
32 kvm
Byggnadsår
2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
Förråd på 1 kvm finns i botten på huset med långsidan mot Havstornet.
Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal för tv (grundutbud) och fiber via bredband från Tele2, tillägg om 175kr/mån.
Rum
Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar, ljus ekparkett och bra förvaring i garderober samt avhägningsstång.
Badrum
Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkersgolv med värme. WC, tvättställ med kommod och spegel. Dusch med glasdörrar samt handdukstork.
Tvättmaskin och torktumlare med bänk och skåp ovanför.
Kök
Modernt kök från HTH som är utrustat med integrerad kyl och frys, inbyggnadsugn-och micro, spishäll (induktion), fläkt samt diskmaskin och gråmarmorerad arbetsbänk.
Vardagsrum/Sovrum
Vardagsrummet har vitmålade väggar, ljus ekparkett och industrivägg i glas för att skärma av till sovdelen där utgång till uteplatsen i söderläge finns. I vardagsrummet finns plats för bokhylla och soffa.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2024-05-03
Primärenergital
62
Övrigt
Parkering
Föreningen har parkering i garage i källarplan, kö tillämpas.
Uteplats
Stor fin uteplats på 20 kvm.