- Flexibelt tillträde.
- Golvvärme i hela lägenheten.
- Cirka tre meter i takhöjd.
- Garageplats med laddstolpe.
- Räntegaranti 3 år.
- Öppet österläge mot park/parkering.
I Norrtälje hamn, mellan soltornet och havstornet växer BRF Spannmålet fram. Redan nu 2023 kan drömmen om att bo längst med hamnpromenaden bli sann. Här har du närhet till Norrtäljes välbevarade stadskärna och ån som mynnar ut i havet. Hamnen har ett brett restaurangutbud och för varje år som går utveckas området. Nu har vi en visningslägenhet färdig i byggnaden, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.
Här erbjuds en rymlig trea om 87 kvadratmeter med generösa sällskapsytor. Bostaden har kök och vardagsrum i öppen planlösning och skjutbara fönsterpartier ut till fransk balkong. Lägenheten har genomgående hög standard och ger en gedigen känsla av hög kvalitet. Påkostade materialval som parkettgolv, helkaklat duschrum och kök från Marbodal med bänkskiva i granit. Takhöjden och det härliga ljusinsläppet genom stora fönster bidrar även de till en lyxig känsla. Ni har två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng. Intill hallen finns en klädkammare alternativt förråd om cirka fyra kvadratmeter. På utsidan av huset finns balkong, cirka 40 cm djup som sträcker sig längst vardasrum och sovrum. Mot innergården har entrébalkong med egen uteplats. Alla lägenhetsköpare i Spannmålet erbjuds hyra parkeringplats med laddstolpe för elbil samt extra förråd.
Välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Norrtälje Hamn, NORRTÄLJE
Östra rögårdsgatan 14 lgh 2033
Information
Ansvarig mäklare
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig trea i Norrtälje Hamn
Planritning
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra rögårdsgatan 14 lgh 2033
Bostadsfakta
Planlösning
Lägenheten ligger 1,5 trappa upp.
Fakta om fastigheten och lägenheterna:
- Vattenburen golvvärme i hela lägenheten fördelad i olika zoner.
- Parkettgolv i hela lägenheten, klinker i hallen.
- Breda och höga fönsterpartier med skjutdörrar.
- Bred balkong som nås från vardagsrum och sovrum.
- Spotlights i taket i kök och badrum.
- Köksbänkar och fönsterbrädor i svart granit.
- Solida innedörrar.
- Duschrummet har granitkeramik på väggar och golv.
- Varje lägenhet har ett förråd om cirka fyra kvadratmeter i anslutning till hallen.
- De flesta lägenheter har en balkong vid entrén mot innegården.
- Parkeringsplats med laddare för elbil finns att tillgå.
- I anslutning till parkeringsplatsen finns förvaringsplats.
- Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för uppvärmning, hushållsel, varmvatten, tv och bredband.
- Lägenheterna är belägna vid Norrtälje ån med mycket trivsamt centralt läge i Norrtälje hamn. Närhet till kollektivtrafik, butiker, restauranger, trevliga naturområden, skolor och förskolor.
- Fastigheten är placerad med kortsida mot norr och öppen innergård mot söder och hamninloppet.
- I Norrtälje hamn finns båttrafik till Stockholms skärgård och närhet till natur och fina promenadvägar.
MOHV och byggherren reserverar sig för eventuella felskrivningar, samt att vissa data och måttangivelser kan vara ungefärliga.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnade hall med klinker i entrén och parkettgolv längre in, vitmålade väggar. Plats för avhängning eller hallmöbel direkt till höger när ni kommer in. Öppet mot vardagsrummet.
Kök
Bra arbetskök med rostfria vitvaror, vit köksinredning, bänkskiva i granit, induktionshäll, köksfläkt, diskho i rostfritt stål inbyggnadsugn och mikro. Fönster mot loftgång, vitmålade väggar och parkettgolv. Vitvaror från AEG, för mer information om dem se under dokument.
Vardagsrum
Från köket är det öppet mot vardagsrum. Här finns plats för såväl matgrupp som soffagrupp. Öppningsbara skjutbara fönster till balkong. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 1
Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Öppningsbara fönster mot balkong. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har plats för enkelsäng och skrivbord, passar perfekt som gästrum eller barnrum. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat duschrum med toalett, dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och torktumlare. På väggar och golv är det granitkeramik. I duschrummet är takhöjden 2,5 meter.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Övrigt
Dokument
Området
Norrtäljes nya stadsdel som växer fram i en havsnära miljö med bostäder, butiker och restauranger. Hamnpromenaden längs Norrtäljeån är uppbyggd i en vacker blandning av trä, sten och växtlighet för att återspegla naturen i Roslagen. Broar över till Societetsparken och gästhamnen samt de äldre delarna av Norrtälje.
