- Garageplats med laddstolpe och extra förråd
- Golvvärme i hela lägenheten
- Cirka tre meter i takhöjd
- Räntegaranti 3 år
- Flexibelt tillträde
Välkomna till Norrtälje hamn och BRF Spannmålet. Här erbjuds en rymlig trea om 87 kvadratmeter med generösa sällskapsytor och fin utsikt över ån och Norrtälje stad. Bostaden har generösa ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning och skjutbara fönsterpartier ut till balkong. Lägenheten har genomgående hög standard och ger en gedigen känsla av exklusiv kvalitet. Påkostade materialval som parkettgolv, helkaklat duschrum och kök från Marbodal med bänkskiva i granit. Takhöjden och det härliga ljusinsläppet genom stora fönster bidrar även de till en lyxig känsla. Ni har två sovrum i lägenheten, varav ett större med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Intill hallen finns en klädkammare alternativt förråd om cirka fyra kvadratmeter. På utsidan av huset finns balkong, cirka cm 40 djup som nås från såväl vardagsrum som sovrum. Detta ger lägenheten känslan av att inne blir ute och ute blir inne när man öppnar upp skjutdörrarna. Mot innergården finns entrébalkong i söderläge. Alla lägenhetsköpare i Spannmålet erbjuds hyra parkeringsplats med laddstolpe för elbil samt extra förråd.
I Norrtälje hamn har ni närheten till Norrtäljes välbevarade stadskärna och via bron över ån som mynnar ut i havet, är du snabbt ute i den fina miljön på Borgmästarholmen och badplatsen Kärleksudden. Området i hamnen utvecklas för varje år som går, redan idag finner du bland annat ett stort utbud av restauranger och caféer, frisörsalong med hudterapeuter och träningsanläggning. Ni har även nära tillgång till den praktiska butiken AutoMat, en dygnet runt-öppen obemannad livsmedelsbutik.
Här har ni alltså ett exklusivt boende med närhet till hav, natur och stadens bekvämligheter. Välkommen att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Norrtälje Hamn, NORRTÄLJE
Östra Rögårdsgatan 14, lgh 2030
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig trea i Norrtälje Hamn
Planritning
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Rögårdsgatan 14, lgh 2030
Bostadsfakta
Planlösning
Fakta om fastigheten och lägenheterna:
- Vattenburen golvvärme i hela lägenheten fördelad i olika zoner som avläses digitalt.
- Parkettgolv i hela lägenheten, klinker i hallen.
- Breda och höga fönsterpartier med skjutdörrar.
- Bred balkong som nås från vardagsrum och sovrum.
- Spotlights i taket i kök och badrum.
- Köksbänkar och fönsterbrädor i svart granit.
- Solida innedörrar.
- Duschrummet har granitkeramik på väggar och golv.
- Varje lägenhet har ett förråd om cirka fyra kvadratmeter i anslutning till hallen.
- De flesta lägenheter har en balkong vid entrén mot innegården.
- Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för uppvärmning, hushållsel, varmvatten, tv och bredband. Kallvatten ingår. Varmvattenförbrukning och elförbrukning läses av digitalt för varje lägenhet.
- Lägenheterna är belägna vid Norrtälje ån med mycket trivsamt centralt läge i Norrtälje hamn. Närhet till kollektivtrafik, butiker, restauranger, trevliga naturområden, skolor och förskolor.
- Fastigheten är placerad med kortsida mot norr och öppen innergård mot söder och hamninloppet.
MOHV och byggherren reserverar sig för eventuella felskrivningar, samt att vissa data och måttangivelser kan vara ungefärliga.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnade hall med klinker i entrén och parkettgolv längre in, vitmålade väggar. Plats för avhängning eller hallmöbel direkt till höger när ni kommer in. Öppet mot vardagsrummet.
Kök
Bra arbetskök med rostfria vitvaror, vit köksinredning, bänkskiva i granit, induktionshäll, köksfläkt, diskho i rostfritt stål inbyggnadsugn och mikro. Fönster mot loftgång, vitmålade väggar och parkettgolv. Vitvaror från AEG, för mer information om dem se under dokument.
Vardagsrum
Från köket är det öppet mot vardagsrum. Här finns plats för såväl matgrupp som soffagrupp. Öppningsbara skjutbara fönster till balkong. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 1
Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Öppningsbara fönster mot balkong. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har plats för enkelsäng och skrivbord, passar perfekt som gästrum eller barnrum. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat duschrum med toalett, dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och torktumlare. På väggar och golv är det granitkeramik. I duschrummet är takhöjden 2,5 meter.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 4 800 kr
- Hushållsström: 5 500 kr
- Övrigt: 6 000 kr
Kalkylen är endast en uppskattning
Förening
Övrigt
Dokument
Området
Norrtäljes nya stadsdel som växer fram i en havsnära miljö med bostäder, butiker och restauranger. Hamnpromenaden längs Norrtäljeån är uppbyggd i en vacker blandning av trä, sten och växtlighet för att återspegla naturen i Roslagen. Broar över till Societetsparken och gästhamnen samt de äldre delarna av Norrtälje.