En härlig och ytterst modern bostad i vackra Solbacka strand finns nu till salu! Dess 51 kvm är smart fördelade på kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett rejält sovrum och ett fräscht helkaklat badrum! Gott om förvaring i sovrummet samt en välkomnande hall med skjutdörrs förvaring.
En generös balkong i nordväst-läge som går att göra mycket trivsam. Här kan ni komma hem efter en tuff dag och känna lugnet från naturen och njuta av en bostad och balkong. Bostaden är i mycket fint skick.
Detta är en bostad som måste upplevas, så välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare för annan tid.
Solbacka Strand, Norrtälje
Maria Winkvists väg 10A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
51 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4274 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2018
Pris
1 400 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Frida-Marie E Olofsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig tvåa med inglasad balkong, på våning 3 med hiss
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Maria Winkvists väg 10A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
51 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 6, Våning 3 av 6.
Balkong
Ja
Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och trestavig ekparkett. Sovrummet har en tapet i blågrå ton med diskret mönster och hallen har tapet i gråa toner med träd. Badrummet är helkaklat med grått klinkers på golvet samt vitt kakel på väggarna. Dusch, wc, handfat med kommod i vitt samt matchande skåp med belysning. Golvvärme och handdukstork samt tvättmaskin med bänkskiva över och väggskåp med belysning under.
Kök från Marbodal med vita, släta luckor, vita vitvaror; kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn- och Micro. Integrerad diskmaskin. Kök och vardagsrum är placerade i öppen lösning med fler fönster som ger ett fint ljusinsläpp men minimal insyn. Balkongen är inglasad och ligger i västerläge med utsikt över området.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1306
Pris
1 400 000 kr utgångspris
Avgift
4274 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten samt obligatorisk kostnad för bredband och tv.
I avgiften ingår värme, kallvatten samt obligatorisk kostnad för bredband och tv.
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten och förråd. Tillkommer obligatoriskt tillägg på 206kr för tv & fiber.
Elförbrukning
1 340 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 4 536 kr
- Hushållsström: 1 344 kr
Summa kr/år: 5 880kr
Andel i förening
0,2232%
Andel av årsavgift
2,2327%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
693 207 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Havsvyn
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769633-9204
Gatuadress
Maria Winkvists Väg 10A
Postnummer
76165
Ort
Norrtälje
Epostadress
havsvyn@outlook.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Alla lägenheter har ett förråd i ett separat hus. Här finns även återvinningsrum samt cykelförvaring under tak. I trapphuset finns barnvagns-och rullstolsförråd.
Föreningens ekonomi
Inga planerade höjningar 2025-06-18
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
41
Renoveringar
Inga planerade
Parkering
Föreningen har parkering i carport samt utomhusparkering
Tv och bredband
Telia öppen fiber bredband 100/100 samt basutbud tv, ingår i avgiften
Överlåtelseavgift
1463 kr
Pantsättningsavgift
585 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
51 kvm
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft med återvinning
Övriga byggnader
Förråd i källaren, ca 4 kvm
Bredband
Tv och bredband via öppen fiber (Telia och Global Connect)
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2021-03-26
Primärenergital
61
Övrigt
Parkering
Föreningen har p-platser samt plats i carport. Kö tillämpas. P-platser med elstope 200kr/mån och carport 400kr/mån.
Dokument
Området
Solbacka Strand
Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.
Närområde
Matbutik Coop i Grind och ICA Norrköp på Vätövägen
Kommunikation
Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.
Parkering
Ofta finns parkering i anslutning till boendet.
Övrigt
Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.