VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Grossgärdet, Norrtälje

Kungsgatan 24B

Välkommen till denna centralt belägna trean, i den populära föreningen Ankaret på Grossgärdet.
Här bor ni i en renoverad lägenhet med charmen i behåll, dels genom de fina golven, burspråk och den öppna spisen, med modern standard i kök och badrum. Med fönster i tre väderstreck får ni ett stort ljusinsläpp och från balkongen i sydvästerligt läge har ni utsikt utöver Lommaren.
Köket är renoverat 2016 med integrerad diskmasin, ugn och mikro i pelare, goda arbetsytor och köksö. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats gör lägenheten mycket social.
Till det har ni två rymliga sovrum varav det ena med exklusivt byggd förvaring. Båda sovrummen har plats för dubbelsäng. Duschrummet renoverades 2021, är helkaklat med golvvärme, kommod med spegel, takdusch, WC samt kombinerad tvätt och torktumlare.
Lägenheten har genomgående ljusa väggar samt enstavig ekparkett, hallen och köket är försedd med klinker.,

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 79.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4374 kr/mån
Rum 3,5
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1947
Pris 2 850 000 kr

Ansvarig mäklare
Malin Lindahl
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 84
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Gaveltrea med öppen spis renoverat badrum och kök

Vardagsrum & Kök
Vardagsrum & Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Matplats
Matplats
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Matplats
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Duschrum med WC
Duschrum med WC
Duschrum med WC
Duschrum med WC
Balkong
Balkong
Entré
Entré
Gavellägenhet med balkong
Gavellägenhet med balkong

Planritning

Planritning
Planritning
Malin Lindahl

Malin Lindahl

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kungsgatan 24B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3,5
Boarea 79.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 79.5 kvm
Byggnadsår 1947
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 1999 - Stambyte
2012 - Dränering grunden
2017 - Samtliga fönster byttes till 3-glasfönster.
Övriga byggnader 2 förråd i källaren samt ett vindsförråd. Tvättstuga/torkrum som ligger i samma trappuppgång

Rum

Hall

Ljust klinker på golven med golvvärme, plats för avhägning.

Kök

Köket är försett med fönster vilket ger både utsikt och ljusinsläpp, svarta snickerier och vit bänkskiva med kristallmosaik som stänkskydd, induktionshäll. Mikro och ugn i pelare, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Ljust klinker på golvet vitmålade väggar. Köket avslutas med en köksö som kan användas som matplats.

Vardagsrum

Öppen spis och burspråk, stort ljusinsläpp Enstavig parkett samt vitmålade väggar

Matplats

En matplats med plats för matbord för sex personer, utgång till balkongen. Enstavig ekparkett samt vitmålade väggar. här finns även möjlighet för ett extra rum.

Sovrum 1

Sovrummet har en smart väggbyggd förvaring, här finns plats för dubbelsäng. Enstavig ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Sovrummet har ljusa väggar och enstavigt ekparkettgolv, härr finns plats för dubbelsäng.

Duschrum

Mörkgrå klinker på väggar och golv med golvvärme, takdusch med duschvägg, kommod, spegelskåp, WC, samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-03-09
Energikonsumtion 1593 kWh/m2 år.
Primärenergital 145

Ekonomi

Pris 2 850 000 kr
Avgift 4374 kr/mån
Kommentar till avgiften Inklusive värme, VA, samt obligatorisk kabel-tv/bredbandsavgift á 254 kr
Driftkostnad 8 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 500 kr
  • Hushållsström: 6 000 kr

Andel i förening 2,40567%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 215 042 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Ankaret
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 714400-2933
Gatuadress Kungsgatan 24B
Postnummer 76144
Ort NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 5% 2023-01-01.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 60
Antal lokaler 1
Renoveringar 1999 - Stambyte
2012 - Dränering grunden
2017 - Samtliga fönster byttes till 3-glasfönster.
Se årsredovisning för uppdaterad lista.
Parkering Separat kö
Tv och bredband Obligatorisk avgift på 254 kr där både baspaket inkl. Stream (TV) samt bredband 250/250 ingår. Allt detta via Telenor.
Överlåtelseavgift 1312 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga (Kungsgatan 20B) och torkrum
Övrigt Parkeringsplats 400 kr/mån. Garageplats 800 kr/mån.

Övrigt

Parkering Föreningen har P-platser. Kösystem tillämpas.
Balkong Balkong i sydvästläge, platsbyggd sittbänk samt markis.

Dokument

Området

Grossgärdet kanske Norrtäljes mest attraktivaste område! Här har du närhet till precis allt du behöver. Grossgärdet är populärt av flera anledningar några är av dem är Nordrona som ligger gångavstånd från Grossgärdet. Här har du ett stort / lugnt grönområde. Det unika motionsspåret som på vintern arrangerar skidspår upp till 7 kilometer vilket uppskattas! Grossgärdet har även gångavståndet till Crossfit som ligger uppe vid Nordrona. Du har närhet till skolor och förskolor i området som är väldigt omtyckta i Norrtälje.

Närområde

Gångavstånd till Norrtäljes finaste matbutik Flygfyren där du finner handelsområdet med apotek, möbel- och klädesbutiker. Här har du även gångavstånd till Norrtäljes stadskärna!

Kommunikation

Gångavstånd till pendlarbussarna som tar dig till Stockholms innerstad på dryga timmen. Dessa pendlarbussar går var 15 minut vilket är perfekt för en pendlare!

Räkna på ditt nya boende