Kungsgatan 11A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
73.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Balkong
Ja, Balkong
Ekonomi
Lägenhetsnummer
15
Pris
1 850 000 kr
Avgift
4586 kr/mån
I årsavgift bostäder ingår varm- och kallvatten samt uppvärmning.
Kommentar till avgiften
Värme, vatten och tre stycken förråd ingår i avgiften.
Elförbrukning
360 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 1 884 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 4 884kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift
7,7302%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
279 769 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Björnen Nr 9 u.p.a.
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
714400-0119
Gatuadress
Kungsgatan 11A
Postnummer
76144
Ort
NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening
Äkta
Föreningens ekonomi
Björnen höjde månadsavgiften med 2% från 1/4 2025 för att förstärka föreningens ekonomi.
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
1
Renoveringar
Fastighetsunderhåll
1996 - Stambyte
2000-Nya balkonger
2000 ca- Dränering runt huset
2005-Säkerhetsdörrar
2009-Nya fönster
2015-OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2015-Fasadrenovering och tilläggsisolering
2019-Utbyte av fjärrvärmecentral
2023-Installerat fiber
2023-Boappa
2024-Byte av samtliga elementventiler i alla bostadsrätter 1-16. Arbetet utfördes av Knuttes rör.
2025-Ommålning av tak i entré, 11A
Parkering
2 garageplatser finns i föreningen.
Tv och bredband
Fiber finns. Tecknas separat av bostadsinnehavaren.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
73.5 kvm
Byggnadsår
1950
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
3 st förråd. Ett matkällarförråd, ett vanligt förråd samt ett förråd avsett för klädförvaring.
Bredband
Fiber finns - avtal tecknas själv av köparen.
Rum
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Hallen binder samman bostadens alla rum på ett naturligt och funktionellt sätt.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med klassisk fiskbensparkett i original, stora fönster och utgång till den soliga balkongen i söderläge. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Från vardagsrummet tar du dig till balkongen. Södervänd balkong med ett privat läge på grund av att den ligger på tredje våningen. En solig oas där du kan njuta av morgon- och förmiddagssol, en kopp kaffe eller kvällsro i stillhet. Plats finns för caféset, växter eller loungestol.
Kök
Nyrenoverat kök från Marbodal med stilrena materialval. Vitt kakel, bänkskiva i sten och en praktisk, flyttbar köksö som både fungerar som arbetsyta och social samlingspunkt. Kökets utformning gör det enkelt att laga mat samtidigt som du har kontakt med gäster eller familj. Här ligger även ett ljust vackert golv som lades in samtidigt som köket gjordes om. Vitvarorna är integrerade i köksinredningen.
Badrum
Stilrent badrum. Väggarna är klädda i vitt kakel med dekorativ beige bård och på golvet ligger en matchande beige plastmatta. Här finns dusch med draperi, WC och en toppmatad tvättmaskin för extra bekvämlighet. Handfatet vilar på en vit kommod med vackra mässingsbeslag och matchande blandare. Det klassiska badrumsskåpet med spegeldörrar är bevarat från 50-talet – en charmig detalj som speglar lägenhetens karaktär.
Sovrum 1
Stort sovrum som rymmer en dubbelsäng, sängbord och förvaring. I sovrummet finns ett platsbyggt linneskåp. Här finns ro för nattsömnen och bra ytor för både klädförvaring och mindre arbetsplats om så önskas.
Sovrum 2
Ljust och rymligt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns plats för säng, skrivbord och förvaringslösningar. Idag används rummet som gästrum samt hemmakontor/ bibliotek med härlig läshörna. Har finns tre platsbyggda garderober.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-03-28
Primärenergital
95
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Takhöjd 2,7.
- Renoverat kök - Marbodal med kalkstensskiva, vita luckor, flyttbar köksö på hjul med samma stenskiva. Nya tapeter och nytt golv i köket.
- Ny el och proppskåp draget i hela lägenheten.
Balkong
Balkong i söderläge