Välkomna till denna rejäla 1,5-plansvilla med källare om totalt 235 kvm, på Korngatan i Grind! Här bor ni på en lugn gata med fin grannsämja och alldeles perfekt avstånd till stan. Promenadstråket längs vattnet börjar precis runt knuten och på ca 10 minuter är ni nere i härliga Norrtälje hamn med restauranger, kaféer, butiker samt två parker. Runt denna knut finns även fina grönområden för tex hundpromenaden eller småbarn som behöver rastas från skärmen...
Förskola och skola F-9 finns i närområdet vilket också innebär att området är barnvänligt och chansen att hitta vänner är stor.
Huset är fördelat på tre plan; entréplan med kök, vardagsrum/matsal, två sovrum samt wc. En trappa upp på övre plan finns ytterligare tre sovrum varav ett används som gym idag. Lyxen man kan unna sig på dessa ytor! Helkaklat badrum, allrum och balkong från både sovrum 4 och 5.
Källarplan kan verkligen användas helt efter egna behov! Behöver ni sju sovrum eller är kanske drömmen om biorum, lekrum eller kanske hobbyrum? Här är det perfekta huset!
Huset är besiktigat. Ta del av protokollet genom att anmäla intresse eller anmäla er till visning så får ni ett mail med möjlighet att logga in.
Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Grind, Norrtälje
Korngatan 4
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Frida-Marie E Olofsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig familjevilla om 8 rok och härligt läge nära stan såväl som Norrtäljeviken!
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Korngatan 4
Bostadsfakta
Allmänt
Genomgående parkett samt målade väggar på entréplan. I hallen ligger klinkers på golvet och gästwc har klinkers på golvet och vitmålad panel på väggarna. Wc samt tvättställ och fönster mot framsidan. Hallen har en garderob med god plats för ytterkläder.
Kök med vita snickerier samt bänkskiva i svart granit. Spishäll, inbyggnadsugn samt vinkyl och integrerad diskmaskin. Kyl/frys-side-by-side samt fin matplats vid fönstret. Här finns även utgång till altanen. Vardagsrum som idag används som matsal med har plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Fönster mot trädgården och en värmande braskamin. Två sovrum på entréplan varav ett med plats för dubbelsäng och garderobsvägg.
Övre plan har genomgående laminatgolv och tre sovrum av god storlek. Utgång till balkong från sovrum 5 och 6 samt helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ samt fönster. Allrum finns också på övre plan.
Källarplan har först och främt en nyrenoverad tvättstuga som är en riktig dröm, dels för att den har massor av förvaring i garderober, fint ljusinsläpp från källarfönster samt härliga ytor. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva över och ho. Här står även varmvattenberedaren som byttes i samband med renoveringen. Klinkergolv samt målade väggar och kakel ovanför hon.
Allrum/sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Sovrum av god storlek med laminatgolv, panel på en vägg samt resterande väggar i vitt. Duschrum med klinkers på golvet och kakel i duschen. I övrigt panel på väggarna. Innanför duschrummet finns ett rum som tidigare var bastu, men nu är en härlig vinkällare/sval.
Mellan våningsplanen leder en vitmålad trappa.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 984 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 457 000 kr
- Vatten/avlopp: 19 080 kr
- Försäkring: 7 500 kr
- Renhållning: 3 036 kr
- Hushållsström: 50 000 kr
- Sotning: 600 kr
Summa kr/år: 80 216kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (90 290 kr)
Kommentar: Elkostnad och uppvärmning är ihopslaget.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Barnvänligt område med flera skolor, förskolor, fotbollsplan, lekplats och bara en kort promenad ner till strandpromenaden som leder ända in till stan. Grönområden och fina promenadstråk. I området finns ett flertal fotbollsplaner, basketkorgar, lekplatser och en 9 håls frisbeegolfbana bland annat.
Närområde
Coop Nära vid Grindskolan, Pizzeria Arena bredvid och en kort promenad bort Ica Norrköp.
Kommunikation
Stadsbussen trafikerar området till och från stadskärnan
Parkering
I området finns det parkeringar utspritt som till största del tillhör föreningarna och ett antal Parkster/betal-parkeringar.
Övrigt
Norrtälje stadskärna nås via en kort promenad/cykeltur längs strandpromenaden eller via bilvägen cirka 5-10 minuter från området.