VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Solbacka, Norrtälje

Jupitervägen 6

Denna gedigna villa om 175 kvm ligger i ett mycket privat läge på den lugna och avskilda gatan Jupitervägen i omtyckta Solbacka. Här får ni plats både med en stor familj eller många hobbys. Sovrum på båda plan och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på övre plan. Idag har huset fyra sovrum av god storlek.
Den öppna planlösningen på entréplan bjuder in till umgänge, matlagning och fina familjekvällar. På husets baksida kan ni verkligen vara helt privata och hänga vid poolen och dess trädäckade altan i söderläge och verkligen slappna av. Lagom stor gräsyta för bollspel eller annan lek.
Huset har ett badrum på varje plan varav det på entréplan är helt nyrenoverat, påkostat och dessutom utrustat med vidbyggd bastu! Rymlig tvättstuga/groventré, bergvärme och härliga ytor samtidigt som tomten är lättskött! Är inte det precis vad man önskar?

Stora renoveringar så som badrummet, yttertak, installation av bergvärme och fönsterbyte är redan utförda, så ni kan satsa på att göra detta till just ert hem!

I Solbacka har ni nära till flera skolor, förskolor samt promenad/cykelavstånd ner till stan. Fina promenadområden, nära naturen och stans bästa pulkabacke och lekpark!

Då detta är en kommande försäljning är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse! För att ta del av besiktningsprotokoll, skicka en intresseanmälan via hemsidan.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 175 kvm + 50 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 788 kvm
Byggnadsår 1978
Pris 4 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Rymlig familjevilla med pooldäck och trädgård i insynsskyddat läge

Planritning

Planritning - Entréplan
Planritning - Entréplan
Planritning - Övre plan
Planritning - Övre plan

Planritning - Entréplan
Planritning - Entréplan
Planritning - Övre plan
Planritning - Övre plan
Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jupitervägen 6

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 175 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 4 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 893 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 016 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 877 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 877 000 kr
Värdeår 1978
Summa inteckningar 3 856 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 16 000 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 17 000 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 35 000 kr

Summa kr/år: 61 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (71 425 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 175 kvm
Biarea 50 kvm
Byggnadsår 1978
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Mexisten (kalksandsten), Träpanel
Fönster 3-Glas isoler samt 2+1 glas isoler
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund (Betongplatta på mark på garagedel)
Uppvärmning Bergvärme (2001)
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Vidbyggt garage samt förråd på baksidan
Renoveringar Bergvärme installerad 2001.
Kök renoverat 2009.
Fasad målad 2019.
Yttertak är omlagt 2019.
Under årens lopp har en del fönster bytts ut. Under årens lopp har en del fönster bytts ut.
Viss invädig ytskiktrenovering 2023-2026
Renovering av duschrum, hall och byggt bastu 2023-2025
Bredband Fiber finns

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-12-28
Energikonsumtion 62 kWh/m² år.
Primärenergital 111

Tomt

Tomtarea 788 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning Flugsvampen 3
Övrigt På husets framsida finns uppfart samt gräsyta framför huset. Gräsytan löper runt huset till baksidan med båda gräsyta samt rejäl altan med pool. Insynsskyddat och i söderläge.
Uteplats Rejäl altan med gläsräcke och flera sektioner. Lagom stor, oktanformad pool. Inglasat uterum på både baksidan och framsidan. Perfekt som växthus samt för kyligare kvällar.
Parkering Parkering för flera bilar på asfalterad uppfart samt för en mindre bil i garage.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Nyttjanderätt Tele

Planbestämmelser Stadsplan (1976-07-05)

Dokument

Området

Solbacka

Barnvänligt område med hus byggda från 70-tal till nutid. Förskolor och skolor i området samt fina grönområden. Nära till badet Lunda strax utanför Norrtälje samt cykelväg till stadskärnan.
I Solbacka finns både villor, bostadsrätter, bostadsrättsradhus samt friköpta radhus.

Närområde

I området finns flera förskolor samt närhet till Norrgärdesskolan F-6 samt Freinetskolan Mimer i Fågelsången F-6. Förskolorna Solbackastugan, Mimer, Vildnissarna samt Körsbäret. Matbutik Coop och ICA Norrköp samt pizzeria Arena.
En uppskattad lekplats och pulkabacke finns på Nyponvägen.

Kommunikation

Lokalbuss 658 till Norrtälje Busstation

Övrigt

I Solbacka finns fina promenadvägar för dig som uppskattar naturen eller kanske har hund.

Räkna på ditt nya boende