Området Harsjövägen har alltid varit både eftertraktat och omtyckt! Kan det vara tack vare de fina parhusen i blått resp grönt, den gulliga lilla lekparken eller kanske den mysiga stämningen som vilar här? Oavsett, så finns nu ett av husen till salu och det är inte vilket som helst, utan ett i mycket trevligt läge. Intill huset finns en carport och på baksidan en altan i skyddat västerläge!
Huset är både välvårdat, älskat och kanske är det just det som gör den härligt hemtrevliga känslan man får när man kliver över tröskeln.
Ljuset flödar från hall till vardagsrum och vidare ut till på altanen. Baksidan, mot väster har minimal insyn. Dels tack vare den höjd som bakre delen av tomten består av. Trots att det är väldigt trevliga grannar här, kan det vara skönt med ett privat läge.
Förutom att ni får förmånen att bo i detta härliga hus, kommer både vuxna och barn att trivas utmärkt i området. Här kan barnen tryggt lära sig att cykla ute på gatan och hitta vänner i grannhusen. Nära till flera skolor och förskolor samt skogen precis runt knuten. På en kort promenad finns även matbutiker, pizzeria mm
Huset besiktigas onsdag 10 sep och efter det kommer protokoll att läggas upp. För att ta del av protokollet, logga in med bankid i Boresan. Länk får ni via mail genom att boka er för visning på hemsidan (ej Hemnet) alternativt skicka en intresseanmälan via hemsidan.
Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Fågelsången, Norrtälje
Harsjövägen 23A
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välskött parhus med carport och trevligt läge i området
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Harsjövägen 23A
Bostadsfakta
Allmänt
Genomgående laminatgolv av hög kvalitet och i fint skick, samt väggar med tapet i diskreta mönster/färger.
Välkomnande hall med skoskåp, garderob samt förvaring i fler garderober längre in i hallen. Svart klinkers på golvet vid entrén och parkett vidare i hallen. Under den vitmålade trappan finns lucka ner till grunden.
Köket är husets hjärta och ligger precis till höger. Här har ni gott om förvaring i skåp och lådor samt fina arbetsytor. Matplats vid fönstret och separat tvättstuga innanför köket.
Huset har två badrum, ett på varje plan och båda är renoverade. Mönstrade våtrumsmattor i grått samt vitt kakel på väggarna. Dusch, wc samt handfat med kommod. Badrummet på övre plan har fönster och spegel snyggt infälld i kaklet.
Köket är renoverat oh har snickerier i vitt, bänkskiva i svart laminat med kakel som stänkskydd samt nedsänkt diskho. Rostfria vitvaror; spishäll (induktion), fläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn- och micro samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrummet är rejält och har plats för större soffgrupp och även en matsalsgrupp om så önskas. Här finns utgång till den trädäckade altanen i skyddat västerläge. Altanen löper runt hörnet och skapar sittplatser i olika lägen. Tack vare att tomten har en höjd i bakkant, får altanen minimal insyn från grannar.
En trappa upp i huset finns tre sovrum varav ett lite större. Här finns plats för dubbelsäng medan de andra rummen har plats för enkelsäng. På övre plan finns som sagt ett badrum och även en rymlig klädkammare.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 954 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 687 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 412 kr
- Försäkring: 4 515 kr
- Hushållsström: 12 794 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 8 000 kr
- Övrigt: 2 960 kr
Summa kr/år: 36 681kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (46 755 kr)
Kommentar: Övrig kostnad ovan avser sophämtning.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje harsjön ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Dokument
Området
Populärt och barnvänligt område med närhet till både förskolan Trollebo samt Freinetskolan Mimer med förskola samt F-6. Fina naturområden i Porshanken med elljusspår och grillplats.
Närområde
Ica Norrköp är en välsorterad matbutik med gott renommé.
Kommunikation
Buss trafikerar området till Solbacka och stadskärnan