Visningar

Lördag 14 December KL: 11:30 - 12:00 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Norrtälje Hamn, NORRTÄLJE

Hamnpromenaden 17

Denna välplanerade femma som ligger på tredje våningen, högst upp, i de vackra husen i Tjärleken i Norrtälje hamn är egentligen inte bara välplanerad, den är utsökt. Dels tack vare exklusiva materialval så som ljuslaserad enstavig parkett i hela bostaden och en robust bänkskiva i sten i köket. Dess 128 kvm är fördelade på tre stora sovrum, ett mindre, två badrum och två förråd/klädkammare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fönster mot söder och utgång till bostadens härliga balkong om 12 kvm! Här njuter ni av vackra soluppgångar samt sol hela dagen fram tills kvällskvisten och middagsdags. Önskas den allra sista kvällssolen kan ni gå en trappa upp och sätta er på den gemensamma takterrassen med orangeri och utsikt mot inloppet och bort mot stan.

Detta är det optimala alternativet till villan eftersom ni inte behöver göra avkall på antal badrum eller rymd. Att ha tvättmaskin och tumlare i ert privata badrum är som att ha tvättstuga, det stora köket är likvärdigt med en villas, men att skotta snö och klippa gräsmattan, det slipper ni! För att inte tala om renovering...

Förutom terrassen har Brf Tjäran garage i källarplan, elcyklar, lådcyklar samt poolbil. Smart, praktiskt och lyxigt!

Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 128 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7663 kr/mån
Rum 5 varav 4 sovrum
Våning 3 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2024
Pris 8 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Maria Lantz
Mäklarassistent
0703-89 72 50
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nyproducerad fyra med två badrum och rejäl balkong mot söder

Mingel!
Mingel!
Klädkammare i hallen
Klädkammare i hallen
Fasaden mot innergården
Fasaden mot innergården
Gemensam takterrass med orangeri, i söderläge mot ån
Gemensam takterrass med orangeri, i söderläge mot ån

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hamnpromenaden 17

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 128 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Rymlig och snabb hiss som går från entréplan till takterrassen
Våning 3 av 3, Högst upp
Balkong Ja

Genomgående ljuslaserad enstavig ekparkett i alla rum utom badrummen. Vitmålade väggar i alla rum samt kök från Vedum. Snickerier i linnebeige samt bänkskiva i kompositsten, som även sitter som stänkskydd på väggen. Vitvaror från Siemens i rostfritt; kylskåp, frys, inbyggnadsugn- och micro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.
Fönsterbänkar i sten.
Badrummen är helkaklade med grått klinkers (komfortvärme) på golvet och vitt kakel på väggarna. Det mindre badrummet har dusch, wc, tvättställ samt spegel med belysning över.
Det större badrummet har dusch, tvättställ med kommod (Vedum) samt spegel med belysning över, wc samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva över samt vita väggskåp.
Tre större sovrum om 14, 13 resp 12 kvm med förvaring i garderober. Det mindre sovrummet är på 9 kvm.
Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med utgång till balkong i söderläge, mot Norrtäljeån och Societetsparken.
De större sovrummen har fönster mot norr och innergården vilket ger både lugn och ett svalt läge.
Gott om förvaring i både garderober med skjutdörrar, fristående garderober samt två klädkammare/förråd.

Ekonomi

Lägenhetsnummer E1302
Pris 8 495 000 kr utgångspris
Avgift 7663 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme
Andel i förening 2,3697%
Andel av årsavgift 2,3697%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 962 849 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Tjäran
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769640-3927
Gatuadress c/o Wästbygg Projektutveckling AB, Rosenborgsgatan 12
Postnummer 16974
Ort Solna
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Nyproducerad förening med svanenmärkning
Föreningens ekonomi Se ekonomisk plan
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 50
Antal lokaler 3
Renoveringar Nej
Parkering Föreningen har 33 platser för boende i garaget.
Tv och bredband Öppen fiber finns till varje lägenhet
Överlåtelseavgift 1338 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Mysig innergård med växtlighet och sittplatser
Gemensamma utrymmen Gemensamt takterrass med orangeri i söderläge, ut mot ån. Co-work lounge, barnvagnsförråd samt cykelförråd. Elcyklar, lådcyklar och pool-bil finns för medlemmarna.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 128 kvm
Byggnadsår 2024
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övrigt om byggnaden Lägenheten har förråd inne i lägenheten och ej externt.
Övriga byggnader Co-workinglounge, gemensam takterrass med orangeri. Garage med elcyklar och bilpool.
Bredband Öppen fiber

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Övrigt

Parkering Garage finns i källarplan
Balkong Balkong i söderläge mot ån, 12 kvm

Dokument

Området

Norrtäljes nya stadsdel som växer fram i en havsnära miljö med bostäder, butiker och restauranger. Hamnpromenaden längs Norrtäljeån är uppbyggd i en vacker blandning av trä, sten och växtlighet för att återspegla naturen i Roslagen. Broar över till Societetsparken och gästhamnen samt de äldre delarna av Norrtälje.

Räkna på ditt nya boende