Grovstanäsvägen 16

Välkommen till detta totalrenoverade och påkostade fritidshus med permanent-standard i det populära och eftertraktade området Grovstanäs som ligger på vägen ut mot Furusund - endast en timmes bilfärd från Stockholm. Tomten har en fenomenal placering i ett hörnläge och således mestadels skog och natur som angränsar till tomtgränsen, och inte nog med det - du har en egen privat väg upp till fastigheten och kvällssol.

Huset ligger på en höjd med minimal insyn, fria siktlinjer och havsglimt. Tre sovrum som erbjuder bekväma utrymmen för avkoppling. I det nybyggda köket har ägarna byggt om för en öppen planlösning ihop med vardagsrummet och det är en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Här finns plats för både matbord och soffgrupp, och en braskamin ger en extra dimension av mysighet. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.

Ett rymligt och lyxigt helkaklat duschrum i lugna harmoniska färger med wc samt en separat tvättstuga renoverad i samma stil (våtrums-intyg finns).

Huset har även tilläggsisolerats (OSB-skivor, gips och microlit på samtliga väggar) och således så kan du bo här året om. Stora fönsterpartier och nybyggd terrass som löper från entrédörren och hela vägen runt kortsidan i sydvästläge till en altandörr in till köket. Hela trädäcket är dessutom "riktat". Ny el och el-central, nya vattenledningar och ny VVB samt nytt expansionskärl. Ny vattenpump 2021. Fasadbelysning samt belysning vid parkeringen.

Medlemskap i båtklubben MEDFÖLJER fastigheten och du kan skymta hamnen från just denna fastighet.

För dig som vill kombinera fritid med arbete är fastigheten ett riktigt guldkorn - fiber är indraget, vilket gör det enkelt att jobba hemifrån med stabil uppkoppling året runt. Luftvärmepumpen är precis utbytt mot en helt ny som går att styra med WiFi, och laddstolpe för elbil finns också.

Här bjuds en avskild och privat atmosfär utan att för den skull kännas för ensligt. Nuvarande ägare vittnar om en fenomenalt fin grannsämja i området.

Egen brunn finns för vintervatten och sommarvatten via föreningen. Sommarvattnet har samma kvalitetskrav som stadsvattnet vilket ställer stora krav på systemet och dess hantering. Läs mer i foldern 'Vårt Grovstanäs under dokument här i annonsen.

Förutom huvudbyggnaden finns en praktisk gäststuga om 25 kvm med en egen rymlig trädäckad altan. Perfekt för gäster eller som en privat reträtt. Dessutom finns en förrådsbyggnad om 15 kvm med snickarverkstad, vilket gör det enkelt att förvara och underhålla dina verktyg och utrustning.

Denna fastighet erbjuder ett sällsynt tillfälle att förvärva ett fritidshus med hög standard, en genomtänkt planlösning och vacker omgivning – perfekt för både korta vistelser och ett liv närmare naturen året om.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för att hållas informerad om förloppet.