VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Färsna, Norrtälje

Färsnagatan 20F

Välkommen till Färsnagatan 20F – en charmig, yteffektiv tvåa om 53 kvm med smarta lösningar och naturnära läge i ett av Norrtäljes mest rofyllda områden. Här bor du bokstavligen med naturen som närmaste granne – med skogsdungar, promenadstigar och lugnet precis utanför dörren – samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.

Bostaden är välplanerad med ett öppet och luftigt kök/vardagsrum som bjuder in till socialt umgänge. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, och via vardagsrummet når du den generösa balkongen som vetter mot grönskande omgivningar vid Färsna gård. En perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i solen med fågelkvitter som sällskap.

Hallen är kompakt men funktionell, med bra förvaringsmöjligheter och avhängningsyta. Sovrummet är smart planerat med ett rymligt sovloft som frigör utrymme för exempelvis skrivbord eller myshörna undertill – en praktisk lösning som maximerar ytan. Från sovrummet når du även en ljus och trivsam klädkammare med fönster. Badrummet erbjuder både badkar, tvättmaskin och infällda spotlights – en praktisk och stilren helhet med det lilla extra.

Färsnagatan 20F ligger i ett lugnt område med låga hus, tillgång till förråd, egen parkeringsplats samt gästparkering. I närheten finns den populära 4H-gården Färsna gård, perfekt för barnfamiljen eller naturälskaren. Förskolor, skola och mataffär finns inom gångavstånd, liksom Knutby torg med service och butiker. Letar du efter ett harmoniskt boende med smarta ytor och närhet till både natur och stadens bekvämligheter – då är detta ditt nästa hem.

Kommande försäljning – kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till förhandsvisning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 53 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4400 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2013
Pris 1 450 000 kr

Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerad och hemtrevlig tvåa i natursköna Färsna!

Planritning

Emma Burman

Emma Burman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Färsnagatan 20F

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 53 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1, Lägenheten ligger en trappa upp.
Balkong Ja, Balkong

Ekonomi

Lägenhetsnummer E6
Pris 1 450 000 kr
Avgift 4400 kr/mån
Ingen förändring av månadsavgiften har meddelats.
Kommentar till avgiften Värme, vatten, parkering, förråd, tv/bredband ingår i avgiften.
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 544 kr
  • Hushållsström: 4 200 kr

Summa kr/år: 6 744kr

Andel i förening 1,73101%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 467 125 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Boklok Färsna Hage
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769624-5542
Gatuadress Färsnagatan 1
Postnummer 76154
Ort NORRTÄLJE
Hemsida https://www.farsnahage.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 44
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 53 kvm
Byggnadsår 2013
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader Förråd i förrådslänga. Föreningen har soprum på gården med källsortering.
Renoveringar Solceller är installerade på hus 10 och 12.
Bredband Fiber finns. Kollektivt abonnemang via Telia, triple-play med tv och bredband. Obligatoriskt tillägg om 272 kr/månad.

Rum

Hall

Plats för avhängning med hatthylla och garderob.

Kök/vardagsrum

Kök med vitt kakel som stänkskydd, kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll och fläkt - rostfria vitvaror. Köksluckorna är i en vacker grön nyans. Plats för matbord vid fönstret. Kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Sovrum

Sovrum med loft. Loftet går att montera ner för den som önskar, men denna lösning ger mer frihet att möblera efter önskemål - t.ex. placera ut skrivbord och nyttja denna del som kontor. Från sovrummet går du till lägenhetens klädkammare/förråd med fönster.

Badrum

Kaklade väggar i vitt samt grå våtrumsmatta. Badkar, wc, handfat med kommod i vitt, spegelskåp, tvättmaskin och spotlights i taket.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2017-11-23
Primärenergital 115

Övrigt

Parkering En bilplats ingår i överlåtelsen.
Balkong Härlig balkong med fri utsikt mot äng/skog. Plats för en mindre loungegrupp.

Dokument

Området

Ett mycket lugnt och uppskattat område i norra delen av Norrtälje stad. Här bor du med närhet till naturen och cykelavstånd till centrala Norrtälje. I närheten finns även skola och förskola, Knutbytorg (handelsplats) med allt från mataffärer till möbelaffärer och även Knuten Restaurang & Pizzeria samt en bowlinghall. Busshållplatsen finns ca 100 m från lägenheten. Bussen tar dig till Norrtälje centrum på ca 10 minuter. Om du istället vill promenera till centrala Norrtälje tar det ca 20 minuter. I anslutning till området finns ett elljusspår för dig som vill motionera eller ta en längre promenad i naturnära miljö. På vintertid finns även skidspår att nyttja. Det är ett par minuters promenad till Färsna 4H-gård i lantlig idyll. På gården finner du olika sorters gårdsdjur som t.ex. hästar, kaniner, getter, höns och får. Här finns en grillplats, utegym, ponnyridning, café, marknad och försäljning av egenodlade grönsaker på hösten.

Närområde

Närhet till stort handelsområde med mataffärer och service.

Kommunikation

Buss 651

Räkna på ditt nya boende