Visningar

Lördag 29 November KL: 11:30 - 12:15 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen.
Måndag 1 December KL: 17:30 - 18:00 Välkommen på extravisning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Färsna, Norrtälje

Färsnagatan 16D

Välkommen till Färsnagatan 16D – en superfin fyra om 81 kvm med smarta lösningar och naturnära läge i ett av Norrtäljes mest rofyllda områden. Här bor du bokstavligen med naturen som närmaste granne – med skogsdungar, promenadstigar och lugnet precis utanför dörren – samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.

Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till socialt umgänge. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, och via vardagsrummet når du den generösa balkongen i ett privat läge som vetter mot grönskande omgivningar vid Färsna gård. En perfekt plats för kvällsteet eller en stund i solen med fågelkvitter som sällskap. Just den här bostaden ligger i ett synnerligen bra LÄGE här i Färsna - med långa fina siktlinjer åt båda håll från lägenheten vilket ger en mer privat känsla.

Här har du tre sovrum - ett rymligt och härligt Master Bedroom i fritt gavelläge med flertalet fönster som ger ett mycket fint ljusinsläpp, ett mellanstort sovrum/gästrum samt ett mindre sovrum vid entrén och som du kan ha t ex hemmakontor - eller varför inte skapa en egen walk-in-closet där?

Hallen är kompakt och funktionell, med bra förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Badrummet erbjuder både duschhörna och en tvätthörna med tvättpelare (TM/TT) – en praktisk och stilren helhet med det lilla extra.

Till bostaden hör också ett rymligt förråd samt en parkeringsplats.

Färsnagatan 16D ligger i ett lugnt område omgiven av grönska, i närheten finns den populära 4H-gården Färsna gård, perfekt för barnfamiljen eller naturälskaren. Förskolor, skola och mataffär finns inom gångavstånd, liksom Knutby torg med service och butiker. Letar du efter ett harmoniskt boende med smarta ytor och närhet till både natur och stadens bekvämligheter – då är detta ditt nästa hem.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 81 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6625 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2012
Pris 2 200 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fyra på 81 kvm i populära Färsna med balkong i västerläge och uteplats vid entrén med morgonsol

Planritning

Planskiss
Planskiss

Planskiss
Planskiss
Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Färsnagatan 16D

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 81 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 2, En våning upp som nås av trappor utanför huset
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer G4
Pris 2 200 000 kr utgångspris
Avgift 6625 kr/mån
Ingen förändring av månadsavgiften har meddelats.
Kommentar till avgiften inkl internet/bredband, värme, VA samt renhållning och förråd
Elförbrukning 1 720 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 892 kr
  • Hushållsström: 4 848 kr

Summa kr/år: 7 740kr
Kommentar: Nuvarande bostadsrättsinnehavare har haft en jämförelsevis låg elförbrukning

Andel i förening 2,664%
Andel av årsavgift 2,66398%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 620 244 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Boklok Färsna Hage
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769624-5542
Gatuadress Färsnagatan 1
Postnummer 76154
Ort NORRTÄLJE
Hemsida https://www.farsnahage.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 44
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 81 kvm
Byggnadsår 2012
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Triple Play

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2017-11-23
Primärenergital 115

Övrigt

Parkering Till varje lägenhet hör en egen p-plats. Hyra 272 kr/månad. Vill man nyttja elstolpen kontaktar man föreningen och betalar extra för elen.

Dokument

Området

Färsna

Ett mycket lugnt och uppskattat område i norra delen av Norrtälje stad. Här bor du med närhet till naturen och cykelavstånd till centrala Norrtälje. I närheten finns även skola och förskola, Knutbytorg (handelsplats) med allt från mataffärer till möbelaffärer och även Knuten Restaurang & Pizzeria samt en bowlinghall. Busshållplatsen finns ca 100 m från lägenheten. Bussen tar dig till Norrtälje centrum på ca 10 minuter. Om du istället vill promenera till centrala Norrtälje tar det ca 20 minuter.

I anslutning till området finns ett elljusspår för dig som vill motionera eller ta en längre promenad i naturnära miljö. På vintertid finns även skidspår att nyttja. Det är ett par minuters promenad till Färsna 4H-gård i lantlig idyll. På gården finner du olika sorters gårdsdjur som t.ex. hästar, kaniner, getter, höns och får. Här finns en grillplats, utegym, ponnyridning, café, marknad och försäljning av egenodlade grönsaker på hösten.

Närområde

Närhet till stort handelsområde med mataffärer och service.

Kommunikation

Buss 651

Räkna på ditt nya boende