Visningar

Söndag 21 September KL: 14:00 - 14:30 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen. Boka
Tisdag 23 September KL: 13:00 - 13:30 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen. Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Öster Knutby, NORRTÄLJE

Enbäcksvägen 4A

Välkommen till denna mysiga bostad om hela 71 kvm fördelade på två rum och kök med möjlighet till ytterligare ett rum om så önskas. Vardagsrummet är nämligen så pass stort och i delvis öppen planlösning mot köket. Från det fullt utrustade köket med matplats vid fönstret finns utgång till balkongen. Balkongen är inglasad och har högt i tak, vilket ger en härlig känsla. Dessutom ligger den i västerläge och med minimal insyn.
Resten av lägenheten består av en välkomnande hall med gott om förvaring i garderober, badrum med tvättmaskin samt ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och tex skrivbord eller byrå.

Bostaden ligger högst upp, endast vindsförråden är över. Detta ger förutom ett fint läge med minimal insyn, men även avsaknad av störande grannar över.

En perfekt bostad för dig som tycker att hiss är en nödvändighet och som vill bo i ett trevligt område där man tar hand om varandra. Dessutom finns tvättstuga i samma hus samt ett vindsförråd som tillhör lägenheten. Hissen går mellan samtliga plan.
Gångavstånd till Knutby torg som bjuder på flera butiker så som Willys, Lidl och både möbelaffärer och blomsterhandel.

Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare för privat tid!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 71 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5667 kr/mån
Rum 2,5
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1991
Pris 1 395 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Frida-Marie E Olofsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Rymlig tvåa med inglasad balkong i västerläge och hiss i huset

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Enbäcksvägen 4A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2,5
Boarea 71 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Hissen fr entréplan till vind
Våning 2 av 3, Två trappor upp, på våning 3 finns vindsförråd
Balkong Ja

Bostaden har genomgående trestavig ekparkett och diskreta tapeter.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00027
Pris 1 395 000 kr utgångspris
Avgift 5667 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Kommentar till avgiften Inkl värme, vatten och kabel-tv
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Summa kr/år: 5 400kr

Andel i förening 0,80478%
Andel av årsavgift 0,80479%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 445 908 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Knutby gård
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716421-2677
Gatuadress Enbäcksvägen 14F
Postnummer 76152
Ort Norrtälje
Epostadress knutbygard@telia.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Trevlig och populär BRF med 8 st flerbostadshus samt en gemensamhetslokal. Garagelängor. Ekonomisk förvaltning sköts via SBC och teknisk förvaltning via Swefab.
Föreningens ekonomi Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-07-01 med 10%, pga. höjda vattenkostnader samt fjärrvärme kostnad. Inga planerade höjningar september 2025.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 120
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 1
Tv och bredband IP Only och Telenor
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Gemensamhetslokal om 250 kvm.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 71 kvm
Byggnadsår 1991
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övrigt om byggnaden Säkerhetsdörr
Övriga byggnader Vindsförråd tillhör lägenheten
Renoveringar Se årsredovisning
Bredband Fiber

Rum

HALL

Rymlig hall med fyra garderober och plats för hallmöbel samt hatthylla/skoställ. Diskret, mönstrad tapet.

VARDAGSRUM

Plats för både soffgrupp, vitrinskåp och mer. Dekorativt burspråk samt möjlighet att dela av rummet till ytterligare ett sovrum eller som idag, ett kontor/bibliotek. Mönstrad tapet i grått och vitt.

KÖK

Vita snickerier med svarta beslag, vit bänkskiva, vitt kakel som stänkskydd och rostfri diskho. Spis/ugn, diskmaskin och kyl/frys i vitt. Samtliga yngre än 3 år. Matplats vid fönstret samt utgång till balkongen. Tapet i rostrött.

SOVRUM

Fönster åt två håll i ena hörnet, utan insyn samt plats för dubbelsäng. Tre garderober och mönstrad tapet i blått.

DUSCHRUM

Kaklade väggar i vitt med sandfärgat/aprikos bård samt våtrumsmatta på golvet i samma nyans. Badkar, dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättmaskin och handdukstork.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-12-06
Primärenergital 121

Övrigt

Parkering Föreningen har parkeringsplatser
Balkong Inglasad balkong i västerläge

Dokument

Området

Trevligt område med grönområden samt nära till kommunikationer och butiker vid Knutby torg. Promenadavstånd ner till centrum.

Räkna på ditt nya boende