VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Färsna, Norrtälje

Dalbyvägen 48B

Stig ut på den härliga balkongen i söderläge och njut av den fria utsikten likt en tavla mot en öppen äng, träd och grönska!
Drömmer du om att bo nära naturen men ändå ha stadens bekvämligheter inom räckhåll? Nu har du chansen att förvärva en välplanerad trerumslägenhet i ett av Norrtäljes mest naturnära och omtyckta områden – lugna och lummiga Färsna!

Lägenheten, som ligger en trappa upp, har en genomtänkt planlösning med ljusa ytor och ett öppet planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. De två sovrummen erbjuder gott om plats och smarta förvaringsmöjligheter och badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra komfort i vardagen. Från det luftiga vardagsrummet kliver du ut på en solig balkong i söderläge med fri utsikt över grönområden – en underbar plats att njuta av morgonkaffet, eftermiddagens sol eller sommarkvällar i lugn och ro.

Här bor du ett stenkast från öppna landskap, skogsdungar och charmiga Färsna gård – ett levande lantligt inslag med 4H-verksamhet, djur och aktiviteter som uppskattas av både barn och vuxna. I området finns även elljusspår och vandringsleder för dig som gillar friluftsliv, och samtidigt har du närhet till matbutik, skolor, förskolor och goda kommunikationer in till centrum.

Här får du det bästa av två världar – ett bekvämt och modernt boende i en idyllisk, lantlig miljö med stadens service inom räckhåll.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 67.3 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5429 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2016
Pris 1 800 000 kr

Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ljus och trivsam 3:a i natursköna Färsna – med balkong i soligt söderläge!

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Emma Burman

Emma Burman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Dalbyvägen 48B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 67.3 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1, Det är fyra lägenheter i ett hus. Två i markplan och två en våning upp. Entrédörren nås från baksidan av huset.
Balkong Ja, Balkong

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4c
Pris 1 800 000 kr
Avgift 5429 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme, vatten och förråd ingår i avgiften.
Elförbrukning 1 300 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 200 kr
  • Hushållsström: 4 320 kr

Summa kr/år: 5 520kr

Andel i förening 5,54778%
Andel av årsavgift 5,54775%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 686 967 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Dalby-20 Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-1286
Gatuadress Dalbyvägen 36
Postnummer 76154
Ort NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening Äkta
Antal lägenheter 16
Renoveringar 2022 - OVK
2024 - Underhållsspolning av fastighet. 5st lägenheterheter ej spolade. Krypgrundbesiktning. 2st lägenheter ej besiktigade

2025 - Underhållspolning av resterande 5st lägenheter
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 67.3 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Bredband Fiber finns - valfritt abonnemang tecknas av innehavaren.

Rum

Hall

Hall med goda ytor för avhängning och förvaring. Platsbyggda garderober med skjutdörrar ger praktiska förvaringslösningar och bidrar till en ordnad entré. Ljusa ytskikt och öppen planlösning ger ett ljust intryck direkt vid entrén.

Kök/Vardagsrum

Den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum i ett gemensamt sällskapsutrymme med plats för soffgrupp och matbord. Köket är utformat i en L-form och är utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt och kyl/frys. Arbetsytor och förvaring är väl tilltagna. Från köket finns utgång till en egen balkong.

Sovrum

Lägenheten har två sovrum. Det större rummet har plats för dubbelsäng samt garderober eller annan typ av förvaring. Det mindre sovrummet lämpar sig för exempelvis barnrum, gästrum eller arbetsrum, med utrymme för säng och enklare möblering.

Badrum

Rymligt och praktiskt badrum. Här finns dusch, wc, handfat, tvättmaskin, torkskåp och förvaring.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-10-29
Primärenergital 123

Övrigt

Parkering Plats för en-två bilar utanför bostaden på lägenhetens framsida.
Balkong Härlig balkong i söderläge med plats för soffgrupp och lättare förvaring.

Dokument

Området

Färsna

Ett mycket lugnt och uppskattat område i norra delen av Norrtälje stad. Här bor du med närhet till naturen och cykelavstånd till centrala Norrtälje. I närheten finns även skola och förskola, Knutbytorg (handelsplats) med allt från mataffärer till möbelaffärer och även Knuten Restaurang & Pizzeria samt en bowlinghall. Busshållplatsen finns ca 100 m från lägenheten. Bussen tar dig till Norrtälje centrum på ca 10 minuter. Om du istället vill promenera till centrala Norrtälje tar det ca 20 minuter.

I anslutning till området finns ett elljusspår för dig som vill motionera eller ta en längre promenad i naturnära miljö. På vintertid finns även skidspår att nyttja. Det är ett par minuters promenad till Färsna 4H-gård i lantlig idyll. På gården finner du olika sorters gårdsdjur som t.ex. hästar, kaniner, getter, höns och får. Här finns en grillplats, utegym, ponnyridning, café, marknad och försäljning av egenodlade grönsaker på hösten.

Närområde

Närhet till stort handelsområde med mataffärer och service.

Kommunikation

Buss 651

Räkna på ditt nya boende