Brännäsgatan 4B, 1002
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
87 kvm. föreningens information
Hiss
Ja, Hiss från våning -1 till 2. Denna ligger 1 trapp upp från gatan vilket ger ett högt läge.
Våning
1 av 5, Lägenheten ligger i markplan med access inifrån gården utan trappor. Från utsidan är det mer än två meter upp till fönster.
Fakta om fastigheten och lägenheterna:
- Vattenburen golvvärme i hela lägenheten, fördelad i olika zoner.
- Parkettgolv i hela lägenheten, klinker i hallen.
- Breda och höga fönsterpartier med skjutdörrar.
- Från vardagsrum och sovrum har du en fransk balkong.
- Spotlights i taket i kök och badrum.
- Köksbänkar och fönsterbrädor i svart granit.
- Solida innerdörrar.
- Duschrummet har granitkeramik på väggar och golv.
- Varje lägenhet har ett förråd om cirka fyra kvadratmeter i anslutning till hallen.
- Egen stenlagd uteplats vid entrén mot innegården i västerläge.
- Parkeringsplats med laddare för elbil finns att tillgå. I anslutning till parkeringsplatsen finns förvaringsplats.
- Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för uppvärmning, hushållsel, varmvatten, tv och bredband.
- Lägenheterna är belägna vid Norrtälje ån med mycket trivsamt centralt läge i Norrtälje hamn. Närhet till kollektivtrafik, butiker, restauranger, trevliga naturområden, skolor och förskolor.
- Fastigheten är placerad med kortsida mot norr och öppen innergård mot söder och hamninloppet.
- I Norrtälje hamn finns båttrafik till Stockholms skärgård och närhet till natur och fina promenadvägar.
- Föreningen kommer ha en gemensam uteplats i framkant på huset och en takterrass i bakkant.
MOHV och byggherren reserverar sig för eventuella felskrivningar, samt att vissa data och måttangivelser kan vara ungefärliga.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
87 kvm
Byggnadsår
2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
Garage i två plan, innergård med stenlagda ytor och ett träpodium i söderläge med fin vy över ån.
Rum
HALL
Välkomnade hall med klinker i entrén och parkettgolv längre in, vitmålade väggar. Plats för avhängning eller hallmöbel direkt till höger när ni kommer in. Öppet mot vardagsrummet med fönster i väster.
KÖK
Snyggt parallellkök i vitt från Marbodal, en bänkskiva i svart granit och rostfri diskho. Rostfria vitvaror från AEG såsom induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och mikro. Vitmålade väggar och parkettgolv. Fönster mot innergård i öster. Vitvaror, för mer information om dem se under dokument.
VARDAGSRUM
Från köket är det öppet mot vardagsrum. Här finns plats för såväl matgrupp som soffgrupp. Vitmålade väggar och parkettgolv. Flertalet eluttag både i vägg som i tak, allt förberett.
SOVRUM 1
Sovrum med plats för garderobsvägg och dubbelsäng. Öppningsbara fönster mot fransk balkong. Vitmålade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet har plats för enkelsäng och skrivbord, passar perfekt som gästrum eller barnrum. Fönster mot innergård. Vitmålade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat duschrum med toalett, dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning som går att justera. Tvättmaskin och torktumlare från MIELE. På väggar och golv är det granitkeramik. I duschrummet är takhöjden 2,5 meter.
Energideklaration
Utförd
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1002
Pris
3 575 000 kr eller högstbjudande
Avgift
5073 kr/mån
Kommentar till avgiften
Till månadsavgiften tillkommer hushållsel, värme, vatten, TV och bredband.
Andel i förening
0,81%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 596 502 kr
Förening
Föreningsnamn
BRF Spannmålet Norrtäljehamn
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769635-7602
Gatuadress
Brännäsgatan 2
Postnummer
76133
Ort
NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening
Äkta
Ansökan in/utträde
Therese Käll
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
114
Parkering
Samtliga lägenheter erbjuds en parkering i föreningens garage. Föreningen har garage i två plan under huset och samtliga platser har laddstolpe.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Gårdsplats
Föreningen har en mysig innegård.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Denna bostad har hög standard och är mycket prisvärd per kvm. Ligger som lägenhet två sett från ån ovanför garageinfart till huset.
Parkering
Finns att hyra i samma byggnad. Internt ca 1500 kr/mån inkl extra förråd.
Balkong/uteplats
Fransk balkong med 40 cm bred balkong i västerläge med access från stora sovrummet och vardagsrum. Bred utsikt mot ån.