Budgivning pågår

Senaste bud:
1 425 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
1 425 000
1
6/10 18:30
1 400 000
3
6/10 18:13
1 375 000
2
6/10 13:13
1 350 000
1
6/10 09:36

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Frötuna/Björknäs, Norrtälje

Björknäs backväg 6

Denna fantastiska fastighet erbjuder en idyllisk tillvaro med en välskött tomt, prydd med blomster, buskar och träd i vackra partier. Här bor du i direkt närhet till naturen och med kort avstånd till både bad och båtplats.

Runt huset finns flera uteplatser och altaner i olika väderstreck – perfekta för såväl frukost i morgonsol som middagar i kvällsljus. Allt är genomfört i en enhetlig stil, inklusive det charmiga gästhuset och de praktiska förråden. Husets inredning vittnar tydligt om det havsnära läget.

I det mysiga vardagsrummet väntar gjutjärnskaminen som skänker både värme och stämning. Härifrån når du altanen under tak – en perfekt plats för frukost eller en kopp kaffe i lugn och ro. Köket är hemtrevligt med matplats vid fönstret samt tillgång till både städskrubb och tvättställ med förvaring. Intill ligger två sovhytter som passar utmärkt för övernattning.

Mellan det stora huset och gästhuset sträcker sig ett altandäck – en naturlig plats för umgänge. I gästhuset finns ett trevligt allrum, ett sovrum med plats för två bäddar samt ett badrum med dusch och förbränningstoalett – allt inrett i ett marint tema.

Fastigheten erbjuder dessutom vedbod och förråd för extra förvaring. Från huset är det endast cirka 1 km till både badplats med brygga och egen båtplats.

Varmt välkommen att uppleva denna idyll på plats!

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 43 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2-3 sovrum
Tomt 1696 kvm
Byggnadsår 1969
Pris 1 350 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Frida-Marie E Olofsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välkommen till ett välskött paradis nära havet, där varje detalj andas harmoni

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Björknäs backväg 6

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 43 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 1 350 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 300 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 411 000 kr
  • Småhusmark: 889 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 411 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 424 000 kr
Fastighetsskatt 9 750 kr
Driftkostnad
  • Renhållning: 3 700 kr
  • Hushållsström: 15 000 kr
  • Sotning: 243 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 800 kr

Summa kr/år: 19 743kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 750 kr (29 493 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansfritidshus
Fastighet Frötuna-björknäs 2:66
Boarea 43 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Egen brunn samt sommarvatten via samfälligheten. BDT-avlopp samt förbränningstoalett.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Plåt
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Luftvärmepump/Direkt el
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Några elkontakter i huset och gäststugan är ojordade. Det finns elcentral med jordfelsbrytare i båda husen.
Sommarvattnet tas det prover på kontinuerligt.
Frysskada på muren under trappan på baksidan av huset. Stenar saknas på gäststugans grund, tagits bort för installation av BDT-avlopp.
Övriga byggnader Gästhus & Förråd
Renoveringar 1998-99 nya plåttak på stora huset och gäststugan.
1999 Installation av kamin
2009 Installation av förbränningstoalett
2014 Beviljades BDT-avlopp
2015 Installation av luftvärmepump.
2019 Brandskyddskontroll av skorsten.
2022 Åtgärdades fuktskada på knut mot parkeringen av Tallbackens bygg & snickeri.
2025 Glidskydd för stege.
Bredband Fiber finns i området

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 1696 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt Högt liggande tomt med fina rabatter och uteplatser i alla sollägen.
Uteplats Altan under tak på husets framsida samt öppen altan mittemot. Mellan huvudhus och gästhus finns trädäckad altan i skyddat läge.
Parkering Parkering för 1-2 bilar på uppfarten.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje frötuna-björknäs ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje frötuna-björknäs ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje frötuna-björknäs ga:5 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Byggnadsplan (1966-06-10)

Dokument

Området

Frötuna/Björknäs

Mysigt område med närhet till badsjö, Norrtäljeviken samt skogsområden.

Närområde

Vreta Handel för livs och pizzeria

Kommunikation

Buss trafikerar området. Se tidtabeller på sl.se

Räkna på ditt nya boende