Borgaruddsvägen 305

Välkommen till denna moderna och charmiga villa på Borgaruddsvägen, som har ett fantastiskt läge. Här bor du nära naturen och kan njuta av en vacker utsikt mot vattnet. Villan, som byggdes 2007, har genomgående stilrena val och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och en underbar utsikt. Huset värms upp med bergvärme och hela huset är försett med behaglig golvvärme. På tomten finns även en bastu som renoverades 2024 med relaxavdelning, ett dubbelgarage och ett gästhus med förrådsutrymme.

Redan vid entrén möts du av en inbjudande hall med svart klinkergolv, med plats för klädavhängning. Härifrån har du en utmärkt överblick över den öppna och sociala planlösningen som präglar hela bostaden. De stora, pampiga fönstren som vetter ut mot vattnet släpper in ett generöst ljusflöde i hemmet.

När du fortsätter in i bostaden övergår hallens klinkergolv till ett stilrent, ljust vinylgolv som leder dig mot vardagsrumsdelen samt den öppna planlösningen mellan kök och matplats. Från vardagsrummet, finns även en dörr som leder ut till den härliga inglasningen. Köket är stilrent och köksluckorna är i ek som harmoniserar perfekt med de svarta marmorbänkskivorna och de svarta klinkergolvet. Den generösa arbetsytan och förvaringen, tack vare köksön, gör det både praktiskt och estetiskt tilltalande.

Matplatsen, som ligger i anslutning till köket, är rymlig och har samma eleganta klinkergolv som i köket. Härifrån kan du njuta av den fantastiska utsikten över vattnet. Det imponerande ryggåstaket med sin pampiga takhöjd förstärker känslan av rymd och ljus.

Från vardagsrummet leder en trappa upp till ett charmigt sovloft. Här finns gott om förvaring tack vare platsbyggda garderober. Här finns även plats för dubbelsäng och annat möblemang om så önskas. Från loftet har du en fantastisk utsikt över bostadens sociala ytor och den vackra vyn mot vattnet.

På entréplanet finns även ett rymligt sovrum som erbjuder en lugn och avkopplande miljö. I anslutning från hallen finns det eleganta badrummet i helkaklat utförande samt en tvättstuga med tvätt och torktumlare.

Fiber finns indraget. Huset kommer att besiktas av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Borgaruddsvägen erbjuder en idyllisk miljö med närhet till både natur och pendlingsavstånd till Piteå-centrum. Här bor du med vattnet som granne, vilket ger möjlighet till ett aktivt friluftsliv med promenader, cykelturer och båtliv.

Norrfjärden, en växande bygd i Piteå kommun, ligger cirka 15 kilometer norr om Piteå längs E4:an. Här bor du med smidigt pendlingsavstånd till både Piteå och Luleå. Samhället är omgärdat av vacker natur och erbjuder många bekvämligheter såsom matvarubutik, bensinmack och restaurang. Dessutom finns här förskola, skola för årskurserna 1-9 och ett aktivt föreningsliv inom både sport och fritid. I närheten av denna bostad ligger även Borgaruddens camping, som erbjuder en fin badplats med sandbotten.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!