VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Norrby, Norrby

Sjövägen 16

Välkommen till populära Sjövägen och detta underbara läge i Norrby! Här kan du i framtiden skapa ditt drömboende på lugn gata i en grönskande oas till trädgård. På tomten finns idag en äldre sommarstuga med enklare standard samt bod och lekstuga.

Fastigheten är utanför detaljplan och i dagsläget finns inte någon exakt tidplan för när denna etapp väntas vara klar. Kommunen har tagit ett övergripande beslut om att inte godkänna några bygglov i Norrby innan de separata detaljplanerna vunnit laga kraft och V/A samt gator är utbyggda. Ring gärna Haninge kommun för mer information. Läs även på
https://www.haninge.se/bygga-bo-och-miljo/oversiktsplanering-och-detaljplaner/detaljplaner/norrby/norrby/

Norrbyområdet är beläget i Haninge kommuns norra del. Större delen av Norrby omfattas av ett utvecklingsprogram som antagits av kommunen. Blandbebyggelsen i Norrby kommer successivt att förtätas och omvandlas till helårsbebyggelse i takt med utbyggnaden av kommunalt vatten och avlopp. Norrby gränsar mot Huddinge kommun, Vendelsö och Vega. Drevviken ligger också alldeles intill och där ägnar man sig åt långfärdsskridskoåkning vintertid och njuter av härliga bad på sommaren! Närhet till både flera förskolor, skolor och härliga naturstråk.

Vid Norra Söderby, finns MAXI ICA Stormarknad och Systembolaget. Ytterligare en bit bort ligger Port73 och Haninge Centrum med flera caféer, butiker, apotek, restauranger och frisörer. Norrby Café och Musteriet är två favoriter i området.

Åk gärna ut och titta själv men respektera närliggande grannar!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 18 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 1
Tomt 2089 kvm
Byggnadsår 1920
Pris 2 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Underbart läge på populära Sjövägen i Norrby!

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sjövägen 16

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 18 kvm. taxeringsinformation

Äldre sommarstuga med enkel standard samt bod och lekstuga.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plans sommarstuga
Fastighet Opp-Norrby 2:88
Boarea 18 kvm
Byggnadsår 1920
Vatten & avlopp Vatten saknas. Avlopp saknas
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 1-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betongsten
Tak Papp
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Bod och lekstuga

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 703 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 638 000 kr
  • Småhusbyggnad: 65 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 65 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 37 kWh/år
Driftkostnad 5 806 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 056 kr
  • Hushållsström: 4 200 kr
  • Övrigt: 550 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser medlemsavgift/sjövatten för Norrby Fastighetsägarförening.

Tomt

Tomtarea 2089 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt och naturtomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Samfällighet: Haninge Opp-Norrby S:1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-ÖSR-194.1

Dokument

Området

Norrby är beläget i Haninge kommuns norra del. Större delen av Norrby omfattas av ett utvecklingsprogram som antagits av kommunen. Blandbebyggelsen i Norrby kommer successivt att förtätas och omvandlas till helårsbebyggelse i takt med utbyggnaden av kommunalt vatten och avlopp. Norrby gränsar mot Huddinge kommun, Vendelsö-Gudö och Vega. Drevvikensjön ligger också alldeles intill och där ägnar många sig åt långfärdsskridskoåkning vintertid och njuter av bad på sommaren! Nära till förskola, grundskola, badplatser och härliga naturstråk.

Närområde

Längst söderut i Norrby, vid Norra Söderby, finns MAXI ICA Stormarknad och systembolaget. Ytterligare en bit bort ligger Port73 och Haninge Centrum med flera caféer, butiker, apotek, restauranger och frisörer.
Norrby Café och Musteriet är två favoriter i området.

Kommunikation

Buss 836 går med jämna mellanrum genom Norrby och har Vega som slutstation där Pendeltågen går mot Sthlm och Nynäshamn. Norrbys östra utkant sträcker sig Gudöbroleden mot Tyresö och Stockholm och i väster motorvägen Nynäshamn-Stockholm. Bussar trafikerar såväl den norra kommundelen som Norra Söderby. Busslinjerna går även via pendeltågsstationen Haninge Centrum som tar dig till Nynäshamn och Stockholms city.

Räkna på ditt nya boende