Norrby, Norrby

Gymnosvägen 8

Varmt välkomna till Gymnosvägen 8 och denna charmiga villa med en lummig tomt i Norrby! Här bor du ostört med naturen som närmsta granne samt med närheten till goda kommunikationer, skola/förskola och övrig service. Med 5 minuters promenad når du Drevviken och den fina badplatsen Norrby holme som även under vintertid erbjuder möjlighet till långfärdsskridskoåkning.

-Pool
-Flexibelt tillträde
-Två friggebodar
-Garage
-Etapp 1
-Sol hela dagen

Sammantaget är detta ett välplanerat och väl omhändertaget hus i mycket gott skick med fina detaljer och platsbyggd förvaring. Huset har under åren genomgått flera stora renoveringar och löpande underhåll vilket resulterar i ett välmående hus. Här finns möjlighet för den som önskar att flytta in från dag ett och börja njuta av huset och dess fina omgivning.

Norrby är beläget i Haninge kommuns norra del. Större delen av Norrby omfattas av ett utvecklingsprogram som antagits av kommunen där fastigheten ingår i etapp 1. Blandbebyggelsen i Norrby kommer successivt att förtätas och omvandlas till helårsbebyggelse i takt med utbyggnaden av kommunalt vatten och avlopp. Norrby gränsar mot Huddinge kommun, Vendelsö-Gudö och Vega.

Här bor du ostört med naturen som närmsta granne samt med närheten till goda kommunikationer, skola/förskola och övrig service. Med 5 minuters promenad når du Drevviken och den fina badplatsen Norrby holme som även under vintertid erbjuder möjlighet till långfärdsskridskoåkning.

OBS! Besiktning och ny areamätning kommer ske 18/7-22, fotografering kommer ske under v.27.

För mer information eller förhandsvisning kontakta ansvarig mäklare.

Felix Winnersjö
070-919 27 72
felix.winnersjo@mohv.se

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 50 kvm
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 2241 kvm, friköpt
Byggnadsår 1942
Pris

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gymnosvägen 8

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 50 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Boarea 50 kvm
Byggnadsår 1942
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1992
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 472 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 760 000 kr
  • Småhusbyggnad: 712 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 712 000 kr
Värdeår 1962
Summa inteckningar 1 823 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr

Tomt

Tomtarea 2241 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Samfällighet: Haninge Opp-Norrby S:1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-ÖSR-194.1

Dokument

Området

Norrby är beläget i Haninge kommuns norra del. Större delen av Norrby omfattas av ett utvecklingsprogram som antagits av kommunen. Blandbebyggelsen i Norrby kommer successivt att förtätas och omvandlas till helårsbebyggelse i takt med utbyggnaden av kommunalt vatten och avlopp. Norrby gränsar mot Huddinge kommun, Vendelsö-Gudö och Vega. Drevvikensjön ligger också alldeles intill och där ägnar många sig åt långfärdsskridskoåkning vintertid och njuter av bad på sommaren! Nära till förskola, grundskola, badplatser och härliga naturstråk.

Närområde

Längst söderut i Norrby, vid Norra Söderby, finns MAXI ICA Stormarknad och systembolaget. Ytterligare en bit bort ligger Port73 och Haninge Centrum med flera caféer, butiker, apotek, restauranger och frisörer.
Norrby Café och Musteriet är två favoriter i området.

Kommunikation

Buss 836 går med jämna mellanrum genom Norrby och har Vega som slutstation där Pendeltågen går mot Sthlm och Nynäshamn. Norrbys östra utkant sträcker sig Gudöbroleden mot Tyresö och Stockholm och i väster motorvägen Nynäshamn-Stockholm. Bussar trafikerar såväl den norra kommundelen som Norra Söderby. Busslinjerna går även via pendeltågsstationen Haninge Centrum som tar dig till Nynäshamn och Stockholms city.

Räkna på ditt nya boende