Familjevilla i lugnt kvarter med närhet till grönskande natur, ishall, sportanläggning, skola och busshållplats.
Optimal planlösning där varje våningsplan har sitt egna användningsområde men även lätt att ändra för den som har andra behov och önskemål. Entréplan erbjuder trevliga öppna sällskapsytor med utgång till trädgården, ett stort kök samt en gästwc. På övre plan finns tre bra sovrum, två balkonger, ett helkaklat stilrent badrum samt en mindre sällskapsdel. I källaren finns en stor tvättstuga och gott om utrymme och förvaring i form av tre större utrymmen, varav ett är omgjort till sovrum samt en matkällare. En användbar källare som nås inifrån huset men också med egen ingång från utsida. På 70-talet grävdes en nerfart på ena långsidan och en del av källaren gjordes om till garage.
I början av 2000-talet dränerades huset, dagvattenledningarna och inkommande vattenledningar byttes ut och värmesystemet byttes till bergvärme. 2017 byttes de flesta fönster, ytterdörrar och balkongdörrar. Badrum, gästwc samt kök är renoverade för ca 10 år sen och där köket efter det fått ny kyl, frys samt diskmaskin. Nyligen har bergvärmepannan bytts ut till en helt ny, ventilationen har setts över och förbättrats, fiber har installerats, del av källaren har renoverats där ett rum har inretts samt ny tvättmaskin och torktumlare.
Trevlig plan trädgård i söderläge med sol från morgon till kväll. Här finns en stor stenlagd uteplats, lekstuga, träd, buskar och gott om plats för aktiviteter.
MAYBE IT´S TIME TO MOHV?
Norrahammar, Norrahammar
Bäckgatan 4
Information
Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Hemtrevlig villa på solig plan tomt!
Planritning
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bäckgatan 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 043 000 kr
- Småhusmark: 669 000 kr
- Uppvärmning: 26 978 kr
- Vatten/avlopp: 4 945 kr
- Försäkring: 4 710 kr
- Renhållning: 3 215 kr
- Övrigt: 840 kr
Summa kr/år: 40 688kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 287 kr (49 975 kr)
Kommentar: Ca uppgifter och baseras på två vuxna och tre barn.
I uppgifterna för uppvärmning ingår även förbrukningsel. Beräknat på rörligt elavtal och elnätsavgift baserad på 20 A.
Övrigt är fast kostnad till Wetternet.
Byggnad
2021
Ny tvättmaskin & torktumlare.
2020
Ny bergvärmepanna, ventilationsåtgärder/förbättringar i rum och badrummet på övre plan, renovering av ytskikt i ett rum övre plan, ombyggnation i källaren och gjort ett sovrum, fiber indraget (Wetternet)
2018
Genomgång och byte av cirkulationspump i bergvärmepannan.
2017
Fönsterbyte
Ny diskmaskin
2016
Anlagt grusplan för p-plats.
Nya ytterdörrar samt delvis nya balkongdörrar. Byte till kodlås på ytterdörrar - Yale Doorman
2015
Ny kyl & frys
2013
Renovering, badrum övre plan
2010
Renovering, wc entréplan
2004
Dränering, platonmatta
Byte av dagvattenledningar samt ledningar inkommande vatten.
I trädgården finns en lekstuga.
2021
Ny tvättmaskin & torktumlare.
2020
Ny bergvärmepanna, ventilationsåtgärder/förbättringar i rum och badrummet på övre plan, renovering av ytskikt i ett rum övre plan, ombyggnation i källaren och gjort ett sovrum, fiber indraget (Wetternet)
2018
Genomgång och byte av cirkulationspump i bergvärmepannan.
2017
Fönsterbyte
Ny diskmaskin
2016
Anlagt grusplan för p-plats.
Nya ytterdörrar samt delvis nya balkongdörrar. Byte till kodlås på ytterdörrar - Yale Doorman
2015
Ny kyl & frys
2013
Renovering, badrum övre plan
2010
Renovering, wc entréplan
2004
Dränering, platonmatta
Byte av dagvattenledningar samt ledningar inkommande vatten.
Rum
HALL
Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning till höger. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna är vitmålade samt har en lätt mönstrad tapet.
GÄSTWC
Helkaklad wc som är utrustat med vägghängd wc, handfat, spegel samt golvvärme.
KÖK
Rymligt och praktiskt kök som får skönt ljusinsläpp från hela tre väderstreck. Gott om förvaring och arbetsytor samt plats för större matgrupp. Utrustat med inbyggd mikro, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, rostfri fläkt, rostfri kyl & frys (-15), integrerad diskmaskin (-18) samt dubbelho med engreppsblandare. På golvet ligger parkett med golvvärme och väggarna är klädda med grå tapet.
VARDAGSRUM - ALLRUM
Stort härligt rum med stor öppning in till nästa rum som även det är väl tilltaget. Stora fönsterpartier låter ljuset flöda fritt. Utgång till balkong i västerläge som även leder vidare ut till trädgården. På golvet ligger parkett och väggarna är klädda med tapet.
ÖVRE PLAN
En bred fin trappa leder upp till övre plan där en öppen hall med allrum binder ihop de tre sovrummen och badrummet. Plats ges för mindre soffa - perfekt som extra tvrum, kontor eller läshörna. Utgång finns till en balkong i västerläge. På golvet ligger parkett och väggarna är klädda med tapet.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades 2013 med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna samt svart klinker i duschen. Utrustat med wc, kommod med handfat, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukshängare samt vädringsfönster.
SOVRUM 1
Ca 11 kvm och ger plats åt en säng, skrivbord och förvaring. Fönster i två väderstreck ger behagligt ljusflöde. Utrustad med en inbyggd garderob samt en dubbelgarderob med skjutdörrar. På golvet ligger plank och väggarna är målade i vitt och blått.
SOVRUM 2
Ca 12 kvm och ger plats åt en säng, skrivbord och förvaring. Fönster i österläge ger behagligt klimat. Utrustad med en inbyggd garderob samt en dubbelgarderob med skjutdörrar. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i vitt samt har en grå tapet.
SOVRUM 3
Ca 16 kvm och ger plats åt en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fönster i tre väderstreck samt utgång till balkong ger naturligt ljusflöde. Utrustad med två inbyggda garderob samt två dubbelgarderober med skjutdörrar. På golvet ligger plank och väggarna är målade i vitt.
KÄLLARE
Nås från trapphuset inne men har också en egen ingång bredvid garaget. Praktiskt med groventré med got tom plats för avhängning. Klinkers på golvet och vitmålade väggar. Här nere finns gott om förvaring i form av matkällare, stor hall, två större rum, ett mindre samt en tvättstuga.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med plats för avhängning. Tvättstugan är utrustat med grovvask, tvättmaskin (2021), torktumlare (2021), torkskåp samt dusch. På golvet ligger klinker och väggarna är vitmålade.
SOVRUM 4
Ombyggt 2020. Byggt in synliga rör ( då passade man på att byta ut de rören), lagt in golv och målat väggarna vita.
PAMNRUM/ KONTOR
Rymligt rum med flertalet användningsområden. På golvet ligger klinker och väggarna är vitmålade.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Norrahammar är sedan 1971 en kommundel i Jönköpings kommun vars bebyggelse ingår i tätorten Jönköping, belägen cirka 9 km sydväst om Jönköpings centrum. Förskolor, två stycken låg-mellanstadieskolor samt högstadieskola finns. Flera idrottsföreningar med Norrahammar som bas.
Närområde
I Norrahammars centrum finns vårdcentral, familjecentral, apotek, bankomat, frisör, tandläkare, livsmedelsbutik samt pizzeria.
Kommunikation
Norrahammar trafikeras av Jönköpings stadsbusslinjer 27 och 28, samt länståg (Krösatågen).