VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Norra Sorunda

Stora Lundbyvägen 9

Välplanerat friköpt parhus med Bullerbykänsla! En riktig idyll på landet!

Huset är genomgående renoverat! Luftigt vardagsrum, nyrenoverat kök, tre sovrum samt ett sovrum utan fönster och två helkaklade badrum. Baksidan erbjuder en stor och fin altan med tak!

Gott om barn i olika åldrar i området. Skola, förskola, närservice och kollektivtrafik endast några minuter från hemmet.

Stora Lundby är en liten by i Norra Sorunda, perfekt beläget mellan Nynäshamn, Haninge C och Södertälje - samtliga inom 30 min bilresa bort. Möjlighet att ta pendeltåg från både Hemfosa station och Tungelsta station. Vill man låta bilen stanna hemma helt, så finns buss 848 några minuter från huset.

I byn finns 11 parhus som byggdes år 1990 samt 2 fristående villor och den intilliggande herrgården. Sammanlagt är det 25 hushåll varav många barnfamiljer. Om somrarna går hästarna i hagen strax bakom huset till syrsornas spelande och på vintrarna ser man ofta rådjur samt älg vandra på ängarna.

Här finns hästhagar, fårhagar, porlande bäckar, fotbollsplan, egen lekplats i området och idylliska landsvägspromenadsvägar. Endast ett stenkast bort ligger mysiga gammeldags Västerby Café med tillhörande butik och 10 min promenad bort ligger Österby Naturreservat där Sörmlandsleden passerar. För oss som älskar vatten har vi Grindsjön som ligger 5 km från Stora Lundby, men det är även nära till Gålö havsbad och Schweizerbadet i Dalarö.

Listan blir lång på fördelar, om varför man ska bo här!

Välkommen med din intresseanmälan!

Mäklare:
Sara Blomgren 0705-550 138
Elin Hultman 0706- 019 455

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 123 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3-4 sovrum
Tomt 322 kvm
Byggnadsår 1990
Pris

Ansvarig mäklare
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Planritning Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Sara Blomgren

Sara Blomgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stora Lundbyvägen 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3-4 sovrum
Boarea 123 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2 plans parhus i souterräng
Fastighet Lundby 1:259
Boarea 123 kvm
Byggnadsår 1990
Stomme Trä/betong
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Souterräng, platta på mark
Uppvärmning Luftburen värme och elgolvvärme
Ventilation Mekanisk från och tillluft med återvinning (ftx)

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2022-11-11
Energikonsumtion 73 kWh/m2 år.
Primärenergital 131

Ekonomi

Summa inteckningar 1 895 000 kr

Tomt

Tomtarea 322 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Lundby GA:8 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Österby GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Nynäshamn Lundby S:12

Planbestämmelser Detaljplan

Övrigt

Allmänt om bostaden Nytt kök monterades 2019.
Utsida fönster målades 2019.
Huset har ytskiktsrenoverats invändigt löpande, 2018-2021.
Fasadpanel/utvändiga trädetaljer målades 2021.
Våtutrymme på övre plan renoverades 2021,
Våtutrymme på entréplan renoverades 2018
kvalitetsdokument finns.
Övrigt Nytt kök monterades 2019. Utsida fönster målades 2019. Huset har ytskiktsrenoverats invändigt löpande, 2018-2021. Fasadpanel/utvändiga trädetaljer målades 2021. Våtutrymme på övre plan renoverades 2021, Våtutrymme på entréplan renoverades 2018 kvalitetsdokument finns.

Dokument

Området