Här kliver du in i ett välplanerat och hemtrevligt boende där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utformad.
Ljusa ytskikt och många fönsterpartier skapar ett härligt ljusflöde och en harmonisk atmosfär som genomsyrar hela huset.
Det rymliga vardagsrummet, med sin stämningsfulla braskamin och öppna känsla, är hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån når du den underbara altanen – en plats där gränsen mellan inne och ute suddas ut, och där du kan njuta av både soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar med fågelkvitter i bakgrunden.
Utsikten över den gröna trädgården och den omkringliggande naturen bjuder in till lugn och återhämtning.
Vid altanen finns dessutom en härlig bastu – perfekt för avkopplande stunder året runt. Efter en lång dag eller ett uppfriskande dopp i snön på vintern, blir bastun ett naturligt inslag i din egen vardagslyx.
Trädgårdstomten är generös och lättskött, perfekt för såväl lek som vila. Omgivningarna präglas av ett stilla lugn, med närhet till skog, grönområden och promenadstigar – perfekt för dig som söker ett hem där naturen får ta plats i vardagen.
Det här är ett hem som förenar vardagslyx med omtanke och livskvalitet. Du bor naturnära, men med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer – den perfekta balansen mellan lugnet och det praktiska.
I området finns en gemensam pool och en fint anordnad lekplats som samfällighetens medlemmar får nyttja!
Ett hem att leva i, trivas i och längta hem till – varje dag.
Norra Sorunda, Norra Sorunda
Ekbacksstigen 14
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och trivsam bostad med magisk altan, kamin och egen bastu – ett hem att älska året om!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ekbacksstigen 14
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 181 000 kr
- Småhusbyggnad: 866 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 092 kr
- Renhållning: 3 508 kr
- Hushållsström: 19 864 kr
- Sotning: 784 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 4 870 kr
Summa kr/år: 33 118kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (43 192 kr)
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår vägavgift, snöröjning, sommarvatten samt drift och underhåll gemensam pool.
Byggnad
2005 - 2026 -Badrum renoverades av tidigare ägare
2005 - Pelletskamin installerades
2012 - Avskiljare till BDT tank
2012 - Köket uppdaterades
2017 - Altan på framsida byggdes
2017 - Fiber installerades
2022 - Altan på baksida byggdes
2023 - Stora delar av huset målades om
2023 - Luftvärmepump
Rum
Hall
Välkommen in i en inbjudande hall med stilrent klinkergolv och ljusgrå väggar som sätter tonen för resten av hemmet. Direkt till vänster finns praktisk klädavhängning – perfekt för jackor och skor.
Duschrum
Helkaklat duschrum i beige kulör. Här finns wc, dusch, kommod med handfat, spegelskåp samt tvättmaskin – allt du behöver för en smidig vardag. Ett vädringsfönster ger både naturligt ljus och god ventilation.
Sovrum 1
Sovrum med ljus beige tapet och ljust golv. Fönster i två väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp under hela dagen.
Vardagsrum
Ett rymligt och inbjudande vardagsrum som genomsyras av trivsel. Här finns en kamin som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Ljusgrå väggar och ljust laminatgolv ger en modern känsla. Från vardagsrummet nås den magiska altanen med utsikt över grönskan – en plats att njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar. Generöst ljusinsläpp från flera fönster.
Kök
Snyggt och funktionellt kök med mörkt golv och ljusgrå väggar. Mörk bänkskiva och svart kakel ger en modern kontrast.
Utrustat med vita vitvaror såsom kombinerad kyl och frys, spis med glashäll, fläkt och diskoho.
Här finns matplats för fyra personer vid fönstret – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Sovrum 2
Från köket nås det mindre sovrummet på entréplanet. Väggarna går i beiga kulörer – utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Övre plan
Allrum / Sovrum 3
Ett rymligt och ljust rum med mysig känsla tack vare snedtaket. Ljust laminatgolv och vita väggar med en ljusgrå fondvägg ger rummet karaktär och charm. Perfekt som allrum, tonårsrum eller sovrum – här kan du skapa precis den atmosfär du önskar.
Klädkammare
Praktiskt utrymme med litet fönster som släpper in dagsljus. Ljust golv och vita väggar. Utmärkt för klädförvaring eller som extra förråd.
Energideklaration
Tomt
Trädgården är lättskött och inbjuder till lek, odling eller bara stilla stunder i gröngräset. Den naturnära känslan är ständigt närvarande och förstärker lugnet som präglar hela platsen.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn lundby ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn lundby ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 01-IM8-71/10441.1
Dokument
Området
Område
Ekbacksstigen 15 ligger i Norra Sorunda, en lugn och naturnära del av Nynäshamns kommun. Här samsas grönska, fridfulla omgivningar och bekvämligheten med att bo nära natur och ändå ha tillgång till samhällsservice.
Området erbjuder gott om naturkontakt — skog, öppna ytor och landskap runtomkring gör att man tydligt upplever naturens närvaro.
Perfekt för promenader, cykelturer och friluftsliv nära hemmet. Möjlighet till lugn och ro är stor, då området inte ligger mitt i stadstrafik eller urbana miljöer.
Närområde
Vid Tungelsta pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 9
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från huset. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Gångavstånd till buss 848 från Sorundavägen som trafikerar Västerhaninge-Nynäshamn.
Pendeltåg till Nynäshamn och Centralen ligger ca 5 km bort i Tungelsta.
Det finns också bussförbindelser till Västerhaninge och andra kommundelar.
Restiden med kollektivtrafik till Stockholm är cirka 40 minuter, med bil cirka 35 minuter.
Övrigt
Grindsjön är en vacker skogssjö belägen djupt inne i Sorunda, i Nynäshamns kommun, som bjuder på stillhet, naturkontakt och många frilufts-möjligheter.