Varmt välkomna till Oxelvägen 53 och denna stora tvåa om 66 kvm i populära Brf Stensö. Här bor ni i en välskött förening med god ekonomi som har många bekvämligheter för sina boenden som gym, cafe och mycket mer inom föreningen.
- Högt upp i huset
- Stabil förening med god ekonomi
- Flexibelt tillträde
- Stor balkong med inglasad del
- Sjöglimt från balkongen
- Stambytt badrum
- Närhet till skog, vatten, Älta centrum, kommunikationer, skolor och förskolor
Nu finns möjligheten att köpa det perfekta boendet för dig som letar efter en fin tvåa. Planlösningen är genomgående välplanerad och det första du möts av är den stora öppna hallen med mycket förvaring i garderoberna på höger sida. I anslutning till hallen har du sovrummet med gott om plats för dubbelsängen, nattygsbord och bra med förvaring i garderoben. Sovrummet har egen utgång till balkongen. Vardagsrummet är stort och öppet vilket ger plats för soffgrupp, tv-möbel och även matplats för den som önskar det. Från vardagsrummet nås den inglasade delen av balkongen som erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol. Lägenhetens badrum är helkaklat och utrustat med allt du behöver. Köket är välutrustat och är i beklätt med ljusa luckor och bänkskiva i trä.
Här är det bara att flytta in och njuta av tillvaron!
FÖRENINGEN
Brf HSB Stensö är en populär och stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Älta 18:0 och 18:2 med adress Oxelvägen 37-59 i Älta. I föreningen finns fyra bostadshus med totalt 320 lägenheter. Byggnaderna färdigställdes 1967 av HSB och samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
OMRÅDET
Älta är omgivet av en förtrollande skärgårdsidyll som ger dig chansen att uppleva naturens skönhet på nära håll. Med de omgivande skogarna kan du njuta av vandring, cykling, och skogspromenader året runt. Här finns också möjligheter till bad och fiske i någon av de många sjöarna i området.
Varmt välkomna på visningen!
Älta, Nacka
Oxelvägen 53
Information
Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Oxelvägen 53
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
2007 - Ändring av planlösning mellan kök och hall samt nytt kök
2007 - Ändring av planlösning mellan kök och hall samt nytt kök
Rum
HALL
Välkomnande och öppen hall med en mycket bra förvaringsyta i garderoberna. Klinkergolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i garderoberna. Sovrummet har egen utgång till balkongen. Ljust golv och tapetserade väggar.
KÖK
Ljust och fint kök med vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Köket är väl utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Köket är välplanerat och ger goda arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns även plats för matbord för 4-6 personer. Vitmålade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Stort nyrenoverat helkaklat badrum med klinkergolv i gråkulör samt kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, handfat, toalett, dusch och tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum som ger plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol. Vitmålade väggar och ekparkett.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
2019-2022 - Stambyte blev klart våren 2022
2014/2015 - Renovering av alla innergårdar
2010/2011 - Nya isolerglas fönster
2010/2011- Nya balkongräcken
2010/2011 - Ytterväggar tilläggsisolerades
Övriga underhåll föreningen gjort under åren:
- Renovering av tvättstugorna till miljötvättstugor
- Målning av trapphusen
- Frånluftsventilationen totalrenoverad
- Vindarna har tilläggsisolerats
- Takpapp och plåtbeklädnad på taken omlagda
- Fasader tvättade och målade
- Soprummen har byggts om
- Miljöhus för källsortering har uppförts
- Cykelhus har byggts
- Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
- Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
- Fastighetsnät för Bredband/ Internetuppkoppling har installerats
- En gård har försetts med gräsmatta och skärmskydd
- Värmepumpar för återvinning av värme ur frånluft har installerats
- Hisskorgar installerade i samtliga hus
- Värmecentralerna datorövervakas
- Elektroniskt låssystem med porttelefon och bl. a tvättstugebokning har installerats
- Enhetsmätning av el installerad
- Norrgavlarna på husen isolerade
Föreningen har värmepumpar som tar tillvara värmen i husens frånluft vilket gör att föreningen har kunnat sänka fjärrvärmekostnaden. Föreningen har även investerat i mer isolering på krypvindarna vilket också bidragit till sänkta energikostnader. (Varje hus har separat mätning med veckovis kontroll).
KOMMANDE RENOVERINGAR
Eventuellt kommer balkongerna bytas, föreningen håller på att utreda frågan men inget fast beslut har tagits.
Varje hus har en fin tvättstuga som också renoverades i samband med föreningens stambyte. Utanför varje tvättstuga finns en terminal för beställning av tvättstugan. På Oxelvägen 45 finns en grovtvättstuga. Den får endast användas för grövre tvätt, t ex mattor och filtar.
GÄSTLÄGENHET
På Oxelvägen, mellan port 37 och 39 med ingång direkt från gården, finns en gästlägenhet. Lägenheten består av sovrum med dubbelsäng (2x90) med dusch, vardagsrum med TV och en bäddsoffa för två personer och ingång till toalett. I pentryt finns kyl/frys, mikrovågsugn, kaffebryggare samt vattenkokare. Det finns även ett köksbord med fyra stolar. Man får hyra lägenheten max 7 nätter i följd.
CYKELHUS OCH CYKELRUM
På gårdarna och vid entréerna finns cykelhus och cykelrum där du kan förvara din cykel, om du inte låter den stå ute. Bensindrivna motorfordon får under inga förhållanden förvaras i fastigheterna.
FÖRRÅD
Varje lägenhet har ett externt källarförråd att nyttja.
BOKCAFÉ
Öppet någon/några gånger i månaden. Man kan gå dit, lämna och hämta böcker samt fika. Bokcafét ligger mellan port 37 och 39.
HOBBYRUM
Fixarrum/hobbyrum finns i port 45, dörren mitt emot tvättstugan.
BASTU
På Oxelvägen 57 finns en nyligen renoverad bastu med relaxavdelning. Mindre kostnad tillkommer.
GYM
Föreningen har även en flitigt använd träningslokal som nyligen är renoverad. Mindre kostnad tillkommer.
ÅTERVINNINGSHUS
Öppet alla dagar kl 07:00-21:00 (öppnas med nyckelbricka).
Återbruksrummet i det gamla mangelrummet bredvid tvättstugan i port nr 49/51
Små saker lämnas direkt dit. Har du större föremål, möbler etc, kan du sätta upp ett meddelande på den anslagstavla som finns i korridoren utanför tvättstugan i 51:an.
96 st - 2 rum och kök
160 st - 3 rum och kök
32 st - 4 rum och kök
32 st - 5 rum och kök
Dokument
Området
Område ligger vackert beläget i Älta i Nacka kommun. Inom gångavstånd ligger en fin sandstrand vid Ältasjön och precis intill breder Stavsborgs fotbollsplan med konstgräs ut sig. Vid strandkanten finns även Älta brygga, en nyöppnad sommarrestaurang som blivit väldigt populär. Här har ni nära till Älta centrum och skolor såväl som till den vackra naturen. Man tar sig lätt till Tyresö, Sickla eller Stockholm city med bil eller buss. I detta lummiga närområde finns många grönområden, här ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Förutom intilliggande Ältasjön finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med sitt breda utbud av friluftsliv. Sjöarna i närheten är förutom den intilliggande Ältasjön med badmöjligheter även Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Söderbysjön, Dammtorpssjön och Källtorpssjön. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet. I intilliggande Älta Centrum finns närservice med matbutik, apotek och vårdcentral. Älta centrum håller i nuläget på att byggas om och kommer inom något år stå färdigt med nya fräscha affärer och butiker.
Närområde
Älta har ett centrum med butiker som täcker dina dagliga behov. Dessutom är det en kort bilresa till Tyresö Centrum och Sickla, som erbjuder ett ännu större utbud av shopping- och nöjesalternativ. Du har allt du behöver inom räckhåll.
Kommunikation
Trots sin lugna omgivning är Älta strategiskt beläget med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med buss tar du dig snabbt och enkelt in till Stockholms city. Det innebär att du kan njuta av stadens puls och arbetsmöjligheter samtidigt som du har en fridfull bostadsmiljö att återvända till.
Övrigt
För familjer är Älta en drömdestination. Här finns ett brett utbud av förskolor och skolor som erbjuder högkvalitativ utbildning. Den lugna och trygga miljön gör det till en idealisk plats att se barnen växa upp och utvecklas.
Älta är en destination som har något att erbjuda alla - från naturskön skönhet till ett pulserande samhälle och en bekväm livsstil. Det är den perfekta platsen att kalla hem, och vi ser fram emot att välkomna dig till detta fantastiska område.