VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Kvarnholmen, Nacka

Mjölnarvägen 10A

Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem där moderna materialval och genomtänkt design skapar en harmonisk helhet. Här erbjuds en trea med generösa sällskapsytor, social planlösning och en inglasad balkong som förlänger bostaden.

Bostaden präglas av en enhetlig och varm färgsättning med noga utvalda material som ger ett lugnt och ombonat intryck. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats, perfekt för både vardag och umgänge.
Köket är stilrent och välutrustat med gott om arbetsytor och förvaring, där den generösa köksön blir hemmets naturliga mittpunkt. Nuvarande ägare har dessutom låtit lackera om köksluckorna, vilket ger köket ett uppdaterat och enhetligt uttryck.
Bostaden erbjuder två sovrum, varav ett avgränsas med en modern industriglasvägg.
Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker i sobra toner samt utrustat med tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året och erbjuder en rogivande plats att njuta av en fin vy med utblickar mot vattnet och Djurgården.

I föreningen finns dessutom tillgång till fina takterrasser med svårslagen utsikt, perfekt för sociala tillställningar eller en stunds avkoppling. I föreningen finns även ett övernattningsrum att tillgå.

Här bor du på Kvarnholmen – ett av Nackas mest attraktiva områden där stad och natur möts på ett unikt sätt. Med vattnet ständigt närvarande, vackra promenadstråk längs kajerna och ett växande utbud av restauranger, caféer och service erbjuds en livsstil utöver det vanliga. Samtidigt tar du dig smidigt in till city via båt eller buss, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugn och närhet till naturen med stadens puls.

Ett hem som kombinerar funktion, stil och livskvalitet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 78 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5358 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2020
Pris 5 495 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

matplats
matplats
glasdorr
glasdorr

Planritning

Tomas Andersson

Tomas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mjölnarvägen 10A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 78 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 6
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5-1603
Pris 5 495 000 kr / Bud
Avgift 5358 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Avgift för Telia Triple play debiteras utöver den fasta avgiften. Fn. 165kr/mån Varmvatten debiteras efter förbrukning med 40 kr per kbm
Kommentar till avgiften Värme, kallvatten
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 440 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr
  • Övrigt: 1 980 kr

Summa kr/år: 7 020kr
Kommentar: Övrigt avser obligatoriskt tillägg för Telia Tripple Play.

Andel av årsavgift 0,44851%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 054 970 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Kajplats Kvarnholmen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-1300
Gatuadress Mjölnarvägen 2A-10B
Postnummer 13174
Ort NACKA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Kajplast Kvarnholmen bildades 2018 och består av 223 lägenheter fördelade på totalt 5 bostadshus med inflyttning 2020-2021.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut av föreningen enligt stadgarna.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 223
Antal lokaler 5
Parkering Föreningen förfogar över 179 parkeringsplatser varav 164 p-platser för bil och 15 platser för mc. Av de 164 platserna är 10 platser handikappanpassade. Alla p-platser är förberedda för laddnining av elbil. Föreningen har även 12st parkeringsplatser i brf. Spisbrödsfabrikens garage. Det finns en kö för p-platser som hanteras av Parkit. Det finns även möjlighet att hyra plats i varmgarage i Spisbrödsgaraget ca 200 meter från bostaden.
Tv och bredband Bredband, telefoni och TV finns via fiber och leverantör är Telia. Obligatorisk kostnad om 165 kronor tillkommer på avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Styrelserum, cykelrum, barnvagnsrum, övernattningslägenhet, rullstolsförråd och kajakrum. Det finns även härliga takterrasser och lekytor. Ett källarförråd hör till lägenheten.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 78 kvm
Byggnadsår 2020
Bredband Telia Tripple play

Rum

Entré

Praktisk och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober.

Kök

Stilrent och välutrustat kök med generösa arbetsytor och god förvaring. Den centralt placerade köksön fungerar både som arbetsyta och social samlingspunkt. Köksluckorna har lackerats om av nuvarande ägare. Maskinellt utrustat med kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin, vinkyl och köksfläkt. Intill köket finns plats för matbord för ca 6 personer. Den öppna planlösningen skapar goda förutsättningar för middagar, bjudningar och andra festligheter.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, fåtölj och mindre möblemang.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns gott om förvaring i garderober.

Sovrum 2

Flexibelt rum som avgränsas med en modern industriglasvägg vilket skapar en luftig känsla samtidigt som rummet får en tydlig funktion. Passar utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum. Från rummet har du finns utsikt mot vattnet och Djurgården. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.

Badrum

Smakfullt och välplanerat badrum med kakel och klinker i sobra, tidlösa toner. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning samt badkar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan samt förvaring i överskåp.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2026-02-24
Primärenergital 75

Dokument

Området

Kvarnholmen

På Kvarnholmen, mittemot Djurgården bor du mitt emellan staden och skärgården. Alltid nära till vatten och grönområden samtidigt som du har det mesta du kan önska av service och utbud.

Tack vare det stora tillskottet av nya bostäder i området har hela Kvarnholmen väckts till liv igen med flertalet caféer, restauranger och nya affärer. Våren 2018 öppnade Coop en stor välsorterad livsmedelsaffär i bottenvåningen i det gamla bageriet. I våningen ovanpå finns Robin Delselius Bageri, Pizzabistron Crispy Pizza, Kvarnholmens Apotek och kemtvätt/skrädderi. På kort avstånd når ni även den populära glasbaren Snö och i området finns Puls och Träning och ett padelcenter. 1,5 km bort ligger ICA-Maxi och Nacka Forum med ytterligare utbud och service.

Från Kvarnholmen kan du åka in till stan med pendelbåtarna som tar dig till Nybrokajen på ca 20 min med SL:s pendelbåtslinje. Åker du buss eller bil så är du inne i stan på 10 minuter.

På östra Kvarnholmen finns lummiga strövområden med bad och lekplatser. Här finns också härliga promenadstråk som tar dig till både marinan och småbåtshamnen. Just nu byggs den 2,2 km långa strandpromenad som kommer sträcka sig runt hela ön.

Räkna på ditt nya boende