Visningar

Söndag 19 Oktober KL: 13:30 - 14:15 Välkommen på visning, anmäl dig gärna för bästa service! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Jarlaberg, Nacka

Diligensvägen 65, vån 2

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med lättmöblerade rum och ett högt, fritt läge som bjuder på vidsträckt utsikt över grönska och omgivande takåsar. Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område inom en stor, välskött förening som äger marken och som har bilfria gårdar och bekvämligheter såsom bastu, gästlägenhet och välordnade uteplatser.

Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och exempelvis arbetshörna. Köket är rymligt och har direkt utgång till en stor, träbelagd balkong i soligt sydostläge. Den inglasade, möblerbara balkongen blir ett extra rum större delen av året och bjuder på ett fritt läge med fin vy över föreningens grönskande innergård. Det påkostade badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme samt tvättmaskin. Via hallen nås två rofyllda sovrum, båda med garderober. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i en praktisk garderobsvägg i hallen samt i ett stort vindsförråd.

Jarlaberg är ett lugnt och naturnära område med blandad bebyggelse av lägenheter och radhus, gott om lekytor samt närhet till flera skolor och förskolor. På gångavstånd ligger det vackra naturreservatet Nyckelviken med promenadstigar, löpspår och badmöjligheter. I närliggande Nacka Strand finns gym, restauranger och bageri, och med buss tar du dig till Slussen på cirka 15 minuter. Från Nacka Strand går även SL:s pendelbåtar som smidigt tar dig till Nybroplan, Frihamnen och Lidingö. Runt år 2030 planeras tunnelbanans blå linje få en station i området Jarlaberg/Nacka Strand – något som ytterligare kommer att höja områdets attraktivitet.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 72 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6310 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1988
Pris 2 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Barnvänligt & naturnära

Planritning

Sofie Sporron Fd Vikström

Sofie Sporron Fd Vikström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Diligensvägen 65, vån 2

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3
Boarea 72 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 168
Pris 2 995 000 kr
Avgift 6310 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, vatten och bredband.
Elförbrukning 3 196 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 4 295 kr
  • Hushållsström: 7 596 kr

Summa kr/år: 11 891kr

Andel i förening 0,5024%
Andel av årsavgift 0,5024%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 545 347 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen. Bopedia har använts vid uträkningen.

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Fjädern 622
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716418-0650
Epostadress styrelsen@brf-fjadern.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Sicklaön 367:3 och Sicklaön 367:4. Föreningen består av 183 bostadsrättslägenheter, fördelade på två gårdar, med radhus och flerbostadshus.
Ekonomisk förvaltning och administration sköts av HSB Stockholm. Den tekniska förvaltningen sköts av medlemmarna själva med hjälp av entreprenörer.

Se mer info på föreningens hemsida. www.brf-fjadern.se
Föreningens ekonomi Överlåtelseavgift, 2,5 % av gällande basbelopp debiteras. Pantsättningsavgift, 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren per pantmeddelande. För att beviljas medlemskap i föreningen krävs det att man går med i HSB Stockholm ekonomiska förening med en andel á 500 kr samt årsavgift på 200 kr/år.
Antal lägenheter 183
Renoveringar Taken har bytts ut och lagts om 2015/ 2016.
Införande av Frånluftsvärmesystem och byte av undercentral 2016.
Hissrenovering 2017.
Radonmätning 2020.
Byte av ventiler i kulvertar 2020.
Renovering av fönster klart juni-juli 2022.
OVK 2020.
2021 - Byggnad: Byte ventiler i våra kulvertar (vid behov).
2021 - Byggnad: Ommålning Gårdshus gård 3.
2023 - VVS: Stamspolning, besiktning av blandare och handdukstorkar.

För information om kommande byggnationer i Nacka kommun, vänligen besök https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/.
Parkering Från 1 Jan 2025 gäller följande priser:
Garageplats: 515kr/månad
P-plats utomhus:391kr/månad
garageplats med bur:752kr/månad
MC-Plats: 123kr/månad
P-platserna 314–324 (landågaraget):350kr/månad
Garageplats med el:617kr/månad
P-plats med el: 495kr/månad
Garage med laddbox:721kr/månad

OBS! Priserna indexeras per automatik med 3% per år.
Tv och bredband Brf Fjädern har ett gruppavtal med Bahnhof som levererar 1GB/1GB bredband och fast telefoniabonnemang till våra medlemmar. Kostnaden (60 kr/mån) läggs till ordinarie månadsavgift och redovisas som separat post på avin. (Inräknat i redovisad månadsavgift i annonsen) Jarlabergs samfällighet ansvarar för kabel-TV i Jarlaberg. Just nu ingår digitala abonnemanget "Medium 8 favoriter" i avgiften. Det är dock du som medlem som måste kontakta Tele2 för att få rätt digitalbox/CA-modul för att kunna ta emot digital TV-program. Du behöver själv kontakta Tele2 om du vill ändra dina favoriter eller beställa större kanalpaket i vilket fall du betalar bara för mellanskillnaden. För mer information besök Tele2s hemsida.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Gårdsplats Gårdens uteplats är påkostad med vinbärsbuskar, hägg och diverse buskar. Gräsmatta och stenbelagd uteplats finns. Tack vare den mysiga kvällsbelysningen kan du använda den gemensamma grillen för att skapa en trivsam afton.
Gemensamma utrymmen På föreningens respektive två gårdar finns det gårdshus med nyrenoverad tvättstuga, bastu och festlokaler med pentry (som kan hyras). Dessutom finns det två gästrum med fyra bäddar (som kan hyras).
Cykelrum finns även i anslutning till porten.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 72 kvm
Byggnadsår 1988

Rum

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som t.ex. arbetshörna. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Kök

Kök i vitt med gott om arbetsyta och förvaring. Vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Utrustning bestående av kyl och frys i fullhöjd, spis med keramisk spishäll, spiskåpa samt diskmaskin. Vitmålade väggar och laminatgolv. Rymlig matplats för ca 4-6 personer.

Balkong

Inglasad och träbelagd balkong om ca 6 kvm med sol från morgon till eftermiddag. Gott om plats för både balkongmöbler och växter.

Badrum

Smakfullt badrum från december 2017 med infällda spotlights och vitt kakel kombinerat med fondvägg utav mosaik i blåa toner. Klinkergolv i grått med golvvärme. Utrustning bestående av toalett, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med glasvägg vid dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Master bedroom

Master bedroom med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Flera garderober och plats för dubbelsäng och byrå.

Sovrum

Ekparkettgolv och väggar målade i grått. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring. Dubbelgarderob.

Hall

Ekparkettgolv och målade väggar. Gott om förvaring i garderobsvägg. Plats för avhängning innan för dörren.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6,5 kvm.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-06-26
Primärenergital 95

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende