Ekonomi
Lägenhetsnummer
168
Pris
2 995 000 kr
Avgift
6310 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme, vatten och bredband.
Elförbrukning
3 196 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 4 295 kr
- Hushållsström: 7 596 kr
Summa kr/år: 11 891kr
Andel i förening
0,5024%
Andel av årsavgift
0,5024%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
545 347 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen. Bopedia har använts vid uträkningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB:s Brf Fjädern 622
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716418-0650
Epostadress
styrelsen@brf-fjadern.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Sicklaön 367:3 och Sicklaön 367:4. Föreningen består av 183 bostadsrättslägenheter, fördelade på två gårdar, med radhus och flerbostadshus.
Ekonomisk förvaltning och administration sköts av HSB Stockholm. Den tekniska förvaltningen sköts av medlemmarna själva med hjälp av entreprenörer.
Se mer info på föreningens hemsida. www.brf-fjadern.se
Föreningens ekonomi
Överlåtelseavgift, 2,5 % av gällande basbelopp debiteras. Pantsättningsavgift, 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren per pantmeddelande.
För att beviljas medlemskap i föreningen krävs det att man går med i HSB Stockholm ekonomiska förening med en andel á 500 kr samt årsavgift på 200 kr/år.
Antal lägenheter
183
Renoveringar
Taken har bytts ut och lagts om 2015/ 2016.
Införande av Frånluftsvärmesystem och byte av undercentral 2016.
Hissrenovering 2017.
Radonmätning 2020.
Byte av ventiler i kulvertar 2020.
Renovering av fönster klart juni-juli 2022.
OVK 2020.
2021 - Byggnad: Byte ventiler i våra kulvertar (vid behov).
2021 - Byggnad: Ommålning Gårdshus gård 3.
2023 - VVS: Stamspolning, besiktning av blandare och handdukstorkar.
För information om kommande byggnationer i Nacka kommun, vänligen besök https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/.
Parkering
Från 1 Jan 2025 gäller följande priser:
Garageplats: 515kr/månad
P-plats utomhus:391kr/månad
garageplats med bur:752kr/månad
MC-Plats: 123kr/månad
P-platserna 314–324 (landågaraget):350kr/månad
Garageplats med el:617kr/månad
P-plats med el: 495kr/månad
Garage med laddbox:721kr/månad
OBS! Priserna indexeras per automatik med 3% per år.
Tv och bredband
Brf Fjädern har ett gruppavtal med Bahnhof som levererar 1GB/1GB bredband och fast telefoniabonnemang till våra medlemmar. Kostnaden (60 kr/mån) läggs till ordinarie månadsavgift och redovisas som separat post på avin. (Inräknat i redovisad månadsavgift i annonsen)
Jarlabergs samfällighet ansvarar för kabel-TV i Jarlaberg. Just nu ingår digitala abonnemanget "Medium 8 favoriter" i avgiften. Det är dock du som medlem som måste kontakta Tele2 för att få rätt digitalbox/CA-modul för att kunna ta emot digital TV-program.
Du behöver själv kontakta Tele2 om du vill ändra dina favoriter eller beställa större kanalpaket i vilket fall du betalar bara för mellanskillnaden. För mer information besök Tele2s hemsida.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Gårdsplats
Gårdens uteplats är påkostad med vinbärsbuskar, hägg och diverse buskar. Gräsmatta och stenbelagd uteplats finns. Tack vare den mysiga kvällsbelysningen kan du använda den gemensamma grillen för att skapa en trivsam afton.
Gemensamma utrymmen
På föreningens respektive två gårdar finns det gårdshus med nyrenoverad tvättstuga, bastu och festlokaler med pentry (som kan hyras). Dessutom finns det två gästrum med fyra bäddar (som kan hyras).
Cykelrum finns även i anslutning till porten.
Rum
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som t.ex. arbetshörna. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Kök
Kök i vitt med gott om arbetsyta och förvaring. Vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Utrustning bestående av kyl och frys i fullhöjd, spis med keramisk spishäll, spiskåpa samt diskmaskin. Vitmålade väggar och laminatgolv. Rymlig matplats för ca 4-6 personer.
Balkong
Inglasad och träbelagd balkong om ca 6 kvm med sol från morgon till eftermiddag. Gott om plats för både balkongmöbler och växter.
Badrum
Smakfullt badrum från december 2017 med infällda spotlights och vitt kakel kombinerat med fondvägg utav mosaik i blåa toner. Klinkergolv i grått med golvvärme. Utrustning bestående av toalett, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med glasvägg vid dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Master bedroom
Master bedroom med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Flera garderober och plats för dubbelsäng och byrå.
Sovrum
Ekparkettgolv och väggar målade i grått. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring. Dubbelgarderob.
Hall
Ekparkettgolv och målade väggar. Gott om förvaring i garderobsvägg. Plats för avhängning innan för dörren.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6,5 kvm.