VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Munsö

Farmen 1A

- Välkommen att höra av dig för tidsbokning!
- Bara att flytta in & njuta
- Flertal uteplatser
- Närhet till bad & busshållplats
- Möjlighet till båtplats

Välkommen till detta underbara enplanshus beläget på natursköna Munsö med närhet till naturen, busshållplats samt Mälaren!
Villan erbjuder generöst ljust kök med bra arbetsytor för mat & bak & gott om förvaring samt direktaccess till härlig trädäckad altan! Välkomnade hall med skjutdörrsgarderober, fyra sovrum varav ett masterbedroom med utgång till trädgården, härligt vardagsrum, två badrum samt tvättstuga.

Trädgården erbjuder stor plan gräsmatta för bus & lek, fina planteringar, förråd samt garageuppfart för flertal bilar.

Närhet till båt- och badplats i området, vackra naturområden, svampställen samt busshållplats.

Kopiera länken för digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/2023/368698/

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 129 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 1792 kvm
Byggnadsår 2021
Pris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Mest trovärdig Ekerö 2022
Mest trovärdig Ekerö 2022
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning Alternativ
Planlösning Alternativ

Planlösning
Planlösning
Planlösning Alternativ
Planlösning Alternativ
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Farmen 1A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 129 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Munsö-Söderby 4:138
Boarea 129 kvm
Byggnadsår 2021
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk

Rum

HALL

Välkomnade hall med hel garderobsvägg med inbyggd hatthylla samt fyra skjutdörrar varav två med speglar. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

KÖK

Upplev matglädjen i detta ljusa kök med bra arbetsytor för mat och bak samt gott om förvaring. Vita köksluckor, vitt kakelmotiv ovan bänkskivan, vitmålade väggar samt laminatgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Plats för matbord för upp till sex-åtta personer. Två fönster för bästa ljusinsläpp samt utgång till den underbara trädgården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut!

VARDAGSRUM

Vardagsrum med generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, tv-bänk samt hörnskåp. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

MASTERBEDROOM

Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord, skänk, skrivbord samt garderober. Vitmålade väggar samt laminatgolv. Utgång till altanen samt trädgården.

SOVRUM 2

Ombonat sovrum med plats för säng, sängbord, byrå, garderob samt skrivbord för lek & spel. Vitmålade väggar samt laminatgolv.

SOVRUM 3

Trivsamt sovrum som har laminatgolv samt vitmålade väggar. Plats för säng, sängbord, sminkbord samt byrå.

SOVRUM 4

Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord samt byrå. Vitmålade väggar samt laminatgolv.

BADRUM 1

Invid entrédörren finns ett praktiskt badrum med plastmatta på golv med toner av grått samt våtrumstapet i kakelmotiv i grått. Wc, handfat med två skåp under, spegelskåp, duschhörna, handdukstork samt ett fönster.

BADRUM 2

Badrum med plastmatta på golv med toner av grått samt våtrumstapet i kakelmotiv i grått. Wc, handfat med två skåp under, spegelskåp, duschhörna, högskåp samt ett fönster.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, skåp, praktiskt bänkskiva samt tvättho. Vitmålade väggar samt plastmatta på golv i ton av grå. Här är även värmepannan placerad.

RENOVERINGAR

2021 December
Förrådsdel med tak
Vägg till sovrum 4:e sovrum

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2023-08-08

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 547 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 428 000 kr
  • Småhusmark: 1 119 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 428 000 kr
Värdeår 2021
Summa inteckningar 2 300 000 kr
Elförbrukning 11 576 kWh/år
Driftkostnad 15 380 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 6 947 kr
  • Försäkring: 5 833 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 600 kr

Tomt

Tomtarea 1792 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0125IM-08/45148.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0125-2018/17.1

Dokument

Området

Vackra Munsö ligger ca en kvarts bilresa från Ekerö tätort. Här finns en fantastisk natur som kombineras med skogar och vidsträckta fält som i sin tur omsveps av Mälaren. Möjlighet till avkoppling bland fina motionsslingor där de fyra årstiderna upplevs på allra bästa sätt.

Närområde

På väg mot Munsö passeras Ekerö centrum där allt viktigt finns i form av vårdcentral, apotek och tandläkare. Där finns även stora livsmedelsbutiker, systembolag, bibliotek, klädbutiker och restauranger. Närmare Munsö finns en ICA nära i Nyckelby samt en nyöppnad på Adelsö som bara är fem min bilfärja bort.

På Munsö finns även en F-2 skola.

Kommunikation

Buss 311 och 312 går från Munsö mot Brommaplan via Ekerö centrum.