Visningar

Söndag 3 Juli KL: 10:00 - 11:00 Tidsbokad visning, boka tid i visningskalendern! Boka
Måndag 4 Juli KL: 17:00 - 18:00 Tidsbokad visning, boka tid i visningskalendern! Boka
Möllevången, Möllevången

Månstorpsvägen 21

Här har vi här en fin villa med mysig uppvuxen trädgård och med en utemiljö som erbjuder oss många trivsamma rum och sittplatser. Vi har även en ostörd plats för plantering i förhållande till resterande delar av trädgården. Detta med närhet till friggeboden så man har allt man kan tänkas behöva till trädgårdslandet nära till hands. Villan är välplanerad och har trevliga sociala ytor på entréplanet och sovrummen belägna på ovanvåningen. Beläget mellan Västra Ingelstad och Östra Grevie når vi allt som erbjuds i närområdet både i form av förskola och skola men också kommunikation i form av bussar och även tåg. För den bilburne tar man sig enkelt ut till motorvägarna.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 103 kvm
Rum 5 varav 2-3 sovrum
Tomt 936 kvm, friköpt
Byggnadsår 1900
Pris 3 695 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Fantastisk villa på lummigt läge vid Möllevången!

Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Månstorpsvägen 21

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 2-3 sovrum
Boarea 103 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Östra Grevie 7:73
Boarea 103 kvm
Byggnadsår 1900
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Tegel
Fönster 2-glas och 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Eternit
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Värmepump, vattenburen el
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garaget har indragen el. På fastigheten finns även ett förråd samt en friggebod.

Rum

Entréplan

Hall

Väldisponerad och stor hall där vi har plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Ljus och trivsam hall där vi får en trevlig överblick över rumsdisponeringen.

Badrum

Väl tilltaget badrum där vi har plats för det man behöver. Idag står här en duschkabin, vi har även en wc samt en stor kommod och spegel ovan och även skåp för bra förvaring. Från fönstret kan vi blicka ut över uteplatsen.

Kök

Härligt kök där vi har gott om förvaring och bra arbetsytor. Här har vi kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikrovågsugn.

Matplats

Invid köket har vi ett stort utrymme för en matplats för ca 6-8 personer, eller fler vid stora tillställningar. Här har vi fönster i två väderstreck och ett härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum

I vinkel från matplatsen finner vi vardagsrummet. Här har vi plats för den mysiga soffhörnan med tv och tv-möblemang.

Ovanvåning

När vi kommer upp till ovanvåningen möts vi av en hall där vi når ett allrum, ett hobbyrum samt ett sovrum. Här har vi även utgång till balkongen.

Allrum

Här har vi ett rum som idag används till ett allrum men som likaväl kan användas till ett sovrum. Fönster åt två väderstreck som ger ett härligt ljus in till rummet.

Hobbyrum

Bakom trappan har vi ett utrymme som har använts till ett hobbyrum. Vill man är denna ytan praktisk till att göra en walk in closet, eller varför inte en mysig lekhörna till barnen?

Sovrum

Bra förvaring i form av garderober längs ena sidan av rummet. Vi har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fönster mot trädgården.

Utemiljö

Uterum

Utanför entrén har vi ett uterum där vi har plats för möblemang för ca 6-8 personer. Mysiga små fönster mot gräsmattan och mot stenläggningen har vi glasdörrar.

Tvättstuga

Innanför uterummet kommer vi vidare in till tvättstugan och pannrummet. I tvättstugan har vi tvättmaskin och torktumlare samt en vask. Här har vi gott om plats för förvaring och bra arbetsbänk.

Trädgård

Med flera olika rum i trädgården erbjuds vi verkligen allt man kan önska sig. Vi har stenläggningen vid entrén som ger oss två härliga sittytor. Vi har en gedigen grill i anslutning till matplatsen. Bakom muren finner vi gräsytan där det finns gott om plats för lek och bus, vill man hitta skugga sätter vi oss med fördel i pergolan. Vi har möjlighet till att plantera blommor, grönsaker och bär på lite olika platser i trädgården. Gott om förvaring i form av både förråd och friggebod samt garage.

Ekonomi

Pris 3 695 000 kr som utgångsbud
Taxeringsvärde 1 966 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 815 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 151 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 151 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 724 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 34 929 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 491 kr
  • Renhållning: 2 313 kr
  • Hushållsström: 29 125 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera till nästkommande ägare. Elkostnaden är uträknat efter säljarens beräknade årsförbrukning i kWh. Pris per kWh är från EONs Medelspotspris på elbörsen 1-11 juni (som den 13/6-2022 låg på 137,8 öre/kWh).

Tomt

Tomtarea 936 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Last: Officialservitut Väg,Vattenledning,Avlopp, 12-ÖSG-226.2

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende