Yås Kvarn 24
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4 varav 2-3 sovrum
Boarea
95 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Fastighet
Yås 1:24
Boarea
95 kvm
Byggnadsår
1986
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 2004
Vatten & avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Delas med de andra fastigheterna i samfälligheten.
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas, 2 glas Isoler, 2+1 glas
Tak
Papp
Grundläggning
Torpagrund
Uppvärmning
Direkt El, luft/luft, kamin
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Huset är besiktat och en doldafelförsäkring är tecknad.
Fiber via Wetternet är indraget
GJORDA RENOVERINGAR:
Förra ägaren:
1991: Kamin installerades.
1995: Utbyggnad allrum
2004: Utbyggnad av förråd och sovrum samt ett burspråk på allrummet.
Nuvarande ägare :
2012: Hela fasaden målades.
ca 2017: Hängrännor och stuprör byttes.
2019: Luft/luftvärmepump installerades.
2020: Ny papp på taket.
Övriga byggnader
Gästhus med indragen el.
Förråd
Rum
HALL
Välkomnande hall med palts för avhängning direkt till vänster. På golvet ligger laminat och väggarna är klädda med ljus tapet.
BADRUM
Ljust badrum med ljusrosa våtrumsmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Utrustat med kommod med handfat, överskåp med spegel, dusch, wc, tvättmaskin, varmvattenberedare samt vädringsfönster.
VARDAGSRUM
Stort luftigt rum med plats för soffgrupp, matgrupp och ytterligare möblemang. Centralt belägen finns kaminen som ger god värme och förhöjer mysfaktorn. Här inne finns även luftvärmepumpen. På golvet ligger laminat och väggarna är klädda med ljus tapet. Utgång till uterummet.
KÖK
Lust praktiskt kök med gott om förvaring. Vita luckor kombineras med kakel i bruten vitt samt en ljus marmorinspirerad laminatskiva som arbetsbänk. Utrustat med kyl/frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin ( ur funktion) samt dubbelho med engreppsblandare. På golvet ligger klinkerliknande plastmatta och väggarna är ljusa.
SOVRUM 1
Tilltaget sovrum som är beläget in mot trädgården på den nordöstra gaveln. På golvet ligger ett laminat och väggarna är klädda med ljusmönstrad tapet. Fönster åt nordost med utsikt mot trädgården och den grönskande kullen.
ALLRUM/KONTOR
Tilltaget rum som leder vidare till den tillbyggda delen. På golvet ligger ett ljust laminat och väggarna är klädda med ljus tapet.
ALLRUM/ ALT. SOVRUM 3
Denna delen byggdes ut 1995 och är på ca 16 kvm. Härligt rum med stora fönsterpartier åt söder och väster varav ett är ett burspråk. På golvet ligger ljust laminat och väggarna är klädda med ljus tapet.
GROVENTRÉ
2004 byggdes huset ut ytterligare och då tillkom ca 20 kvm bestående av en entré, ett sovrum samt en klädkammare. På golvet ligger en klinkerliknande plastmatta och väggarna är gula. I klädkammaren ligger en plastmatta och väggarna är ljusa.
SOVUM 2
Tilltaget rum som får ljusinsläpp från väster samt ett avlångt liggande fönster lite högre upp mot på norrsidan. På golvet ligget parkett och väggarna är klädda med ljusmönstrad tapet.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2023-03-08
Primärenergital
160
Ekonomi
Pris
1 495 000 kr
Taxeringsvärde
1 331 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 032 000 kr
- Småhusmark: 299 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 032 000 kr
Värdeår
1991
Summa inteckningar
745 500 kr
Fastighetsskatt
9 287 kr
Elförbrukning
7 068 kWh/år
Driftkostnad
21 782 kr/år och fördelas enligt följande: - Uppvärmning: 10 127 kr
- Försäkring: 2 600 kr
- Renhållning: 3 215 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 5 000 kr
- Övrigt: 840 kr
Tomt
Tomtarea
1297 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Altan på framsidan mot sydväst.
Altan på baksidan mot nordost.
Parkering
Plats för 2-3 bilar på uppfarten.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Samfällighet: Jönköping Yås S:1: I samfälligheten ingår vatten, avlopp, vägar, grönområden, brygga.
Gemensamma städdagar.
Förmån: Officialservitut Väg Vatten Avlopp, 06-ARA-110.2
Planbestämmelser
Byggnadsplan
