Budgivning pågår

Senaste bud:
950 000 kr

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Yås, Månsarp

Yås Kvarn 19


Mysig timmerstuga på ca 46 kvm med ett gästhus på ca 16 kvm som är belägna på en rymlig och lummig tomt på ca 1300 kvm. Badstranden med brygga ligger endast 150 m bort så här kan man smidigt både börja och avsluta dagen med ett dopp! Stugan erbjuder ett mysigt kök med ljusinsläpp från två väderstreck vilket ger en extra luftig känsla och fin utsikt. Ett stort sovrum som lätt går att återställa till två som det var från början. Allrummet är lättmöblerat som ger plats åt soffgrupp, matplats och ytterligare möblemang. Den öppna spisen har ett centralt läge och sprider värme och hög mysfaktorn. Här inne finns en toalett. Gästhuset strax intill erbjuder ett tort rum samt ett badrum med dusch. Trädgården är en oas av grönska, som erbjuder skuggiga platser under träden och solbelysta områden för avkoppling och lek. På den upphöjda altanen mot trädgården kan du njuta av solen från morgon till kväll medan du lyssnar på ljudet av fåglarnas sång. Granne med samfällighetens grönskande kulle där det finns gott om bär. I skogen runt om finns ytterligare bär och svamp i mängder.

I området finns både fritidshus och permanenthus, vilket bidrar till både trygghet och en fin grannsämja. Som boende på Yås Kvarn ingår man i en samfällighetsförening som gemensamt administrerar över enskild vatten och enskilt avlopp, vägunderhåll samt badplats och båtplats.

MAYBE IT´S TIME TO MOHV?

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 46 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 2 varav 1-2 sovrum
Tomt 1280 kvm
Byggnadsår 1971
Pris 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Mysig timmerstuga med gästhus vid Munkabosjön!

Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Gäststuga
Gäststuga
Del i gästhus
Del i gästhus
Badrum i gästhus
Badrum i gästhus

Planritning

Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Gäststuga
Gäststuga

Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Gäststuga
Gäststuga
Caroline Biselius

Caroline Biselius

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Yås Kvarn 19

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1-2 sovrum
Boarea 46 kvm. säljarens information, se övrigt 46 kvm +16 kvm Gästhus med badrum. Enligt taxeringen 40 boyta + 4 biyta.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Yås 1:19
Boarea 46 kvm
Byggnadsår 1971
Kommentar till byggnadsår Enligt taxeringen.
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Delas med de andra fastigheterna i samfälligheten
Stomme Trä
Fasad Trä/timmer
Bjälklag Trä
Tak Tegel
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direkt El, öppen spis
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 2020 - Badrum i gästhus
2019 - Altan gästhus
2018 - Altan på framsidan och baksidan
2017 - Ny altandörr
ca 2014 - TAK
1979 - Gästhus
Övriga byggnader Gästhus med badrum
Renoveringar 2020 - Badrum i gästhus
2019 - Altan gästhus
2018 - Altan på framsidan och baksidan
2017 - Ny altandörr
ca 2014 - TAK
1979 - Gästhus

Rum

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster. På golvet ligger ett laminat och väggarna är klädda med furupanel.

KÖK

Mysigt kök med ljusinsläpp från två väderstreck. Utrustat med kyl, spis med ugn, mikro samt dubbelho med engreppsblandare.

WC

Beäget in efter köket. Utrustad med handfat, spegel, wc samt hyllor. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är klädda med våtrumstapet.

SOVRUM

Stort sovrum som tidigare varit två stycken. Dörren är igensatt så går att ta fram igen samt sätta upp en vägg. På golvet ligger parkett och väggarna är klädda med ljus tapet. Utgång till altanen.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat rum på ca 14 kvm. Ingången är centralt placerad så här blir det naturligt med två avdelningar en för matplats och en allrumsdel. Öppna spisens centrala läge ger skön värme och hög mysfaktor till hela rummet och övriga utrymmen. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är klädda med panel. Ljusinsläpp från två väderstreck låter ljuset strömma fritt igenom.

ALTAN

Något förhöjd med en mindre trappa ner till trädgården.

GÄSTHUS

Ca 16 kvm med plats för sängar och möblemang. Här finns även ett badrum med dusch och wc som byggdes 2020.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 583 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 285 000 kr
  • Småhusmark: 298 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 285 000 kr
Värdeår 1970
Fastighetsskatt 4 372 kr
Elförbrukning 1 265 kWh/år
Driftkostnad 14 286 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 4 725 kr
  • Försäkring: 1 691 kr
  • Renhållning: 1 970 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 5 500 kr

Ca uppgifter och baseras på en vuxen i hushållet. Uppvärmning är inkl förbrukningsel. Renhållning är sommarsopor. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av vattenbrunn, avloppsanläggning samt skötsel av vägarna.

Tomt

Tomtarea 1280 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt Lummig trädgårdstomt med frukträd och blommor
Uteplats Stor upphöjd altan mot trädgården
Parkering Plats för en bil

Servitut, planbestämmelser m.m.

Samfällighet: Jönköping Yås S:1
I samfälligheten ingår vatten, avlopp, vägar, grönområden, brygga. Gemensamma städdagar.
Förmån: Officialservitut Väg Vatten Avlopp, 06-ARA-110.2

Planbestämmelser Byggnadsplan (1967-02-16)

Övrigt

Allmänt om bostaden Gällande boarea: Uppgift angående boarean är ca och baserad på säljarens uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ang byggår: Enligt taxeringen så är det byggt 1970. Bygglov ansökt 1971. Enligt uppgifter från tidigare säljare så har stugan stått någon annan stans innan den ställdes hit.

Dokument

Området

Ett tidigare sommarstugeområde som blommat upp och där det nu är en hel del permanentboende. Nära till strand och brygga vid Munkabosjön. I skogen finns det rikligt med bär och svamp.

Kommunikation

En biltur på cirka 20 minuter tar dig till centrala Jönköping. Via Munkabo tar du dig på cirka 10 minuter till Riksväg 40 som tar dig till Jönköping och åt motsatt håll till Ulricehamn, Borås och vidare till Göteborg.

Övrigt

Munkabobadet, en behaglig badplats för hela familjen med brygga, gräsytor, sandbotten, kuperad mark och liten parkering vid Munkabosjön.

Räkna på ditt nya boende